Projecte constructiu a Aguilas

Terreny de propietat lliure – Cost de construcció estimat 450,000 €

Ubicació Ubicació Ubicació!
Fabuloses vistes al mar
Consentiment de planificació per a Eco Hotel / B & B / Retreat
Ubicació privada a l'àrea protegida

Una oportunitat excepcional per crear un hotel / allotjament i esmorzar únic en una àrea protegida amb vistes panoràmiques, situat a Aguilas, una popular ciutat a la frontera de Múrcia i Almeria.
20,544m de terreny amb llicència d’obra i projecte complet per a una casa rural de luxe de 6 habitacions amb piscina, amb vistes al castell d’Aguilas i 30 km de costa. Amb fàcil accés per autopista als aeroports de Múrcia Internacional (45 minuts), Almeria (1 hora) i Alacant (1h 45 min),. Una gran inversió construint el somni!

La propietat ofereix un magnífic potencial per a un hotel boutique, un hotel ecològic o un refugi, està dissenyada per ser autosostenible i és accessible per a persones amb discapacitat. Una casa rural independent de tres plantes dissenyada per un arquitecte internacional per construir amb materials naturals i adaptada a la topografia del terreny per minimitzar l’impacte paisatgístic, evitant així grans moviments de terra i mantenint el terreny natural d’aquesta zona protegit per la seva flora i fauna. S'hi arriba per una carretera rural que connecta amb l'autovia i que es troba en dos dels senders naturals senyalitzats de la zona, podria ser adequat per a grups, activitats, excursions, caminar, anar en bicicleta, fer ioga / meditació, i hi ha dos bons camps de golf cursos a prop. El patronat de turisme de Múrcia ha confirmat per escrit que el disseny i la ubicació són adequats com a casa rural i que s’ha concedit la llicència de construcció.

L'allotjament es disposa de la següent manera:

Rebedor, suite propietari / gerent amb dormitori, sala d'estar / cuina americana, bany, terrassa.
Baixeu una planta per una escala o inclinació (ascensor en diagonal) fins a zones de convidats que consten de zona d'estar, menjador i cuina, safareig, terrasses, piscina amb vistes.
Baixeu una planta més fins a 5 habitacions amb bany, cadascuna amb terrassa. A més, hi ha sauna i bany addicional.
Cada planta té accés directe a l'exterior i està en contacte amb el terreny natural.
A l'exterior hi ha un aparcament amb plaques solars disposades a la construcció del sostre.

Privacitat completa però a només 6 km de la ciutat, a 270 m sobre el nivell del mar i ofereix unes vistes excel·lents de la costa i de la ciutat.

Cost de la construcció segons l’ajuntament per a la llicència de 323,000 euros: el cost final real generalment s’estima que és de 1,000 euros per m², segons les necessitats del propietari.
Les superfícies construïdes totalitzen 449.66 metres quadrats que consten de superfície hotelera 344.73m23.22, terrasses cobertes 35.28m1.82, instal·lacions 44.61m39.76, inclinador XNUMXmXNUMX, aparcament XNUMXmXNUMX. A més piscina de XNUMXmXNUMX

El preu del terreny inclou el projecte complet i la llicència de construcció pagada, a punt per començar la construcció. El cost de la construcció s’estima en 450 euros (1,000 euros per m2).

Quant a Aguilas

Aguilas és una de les principals destinacions turístiques de la regió; el carnaval anual de febrer és designat d'interès turístic internacional. La regió és una destinació turística durant tot l'any que ofereix moltes opcions diferents per al turisme d'estiu i d'hivern, incloent platja, golf, senderisme, ciclisme i activitats culturals.