Projecte de terrenys i edificacions per a BnB a Aguilas

Ubicació Ubicació Ubicació!
Fabuloses vistes al mar
Consentiment de planificació per a Eco Hotel / Bed and Breakfast / Retreat
Ubicació privada a l'àrea protegida

Una oportunitat excepcional per crear un hotel / allotjament i esmorzar únic en una àrea protegida amb vistes panoràmiques, situat a Aguilas, una popular ciutat a la frontera de Múrcia i Almeria.
20,544m de terreny amb llicència d'obra i projecte complet per a una casa rural de luxe de 6 habitacions amb piscina, amb vistes al castell d'Àguilas i 30 km de costa. Amb fàcil accés per autopista als aeroports de Múrcia Internacional (45 min), Almeria (1 hora) i Alacant (1h 45m), i a 10 minuts amb cotxe de La Geoda de Pulpi, una de les coves de cristall més grans que s'han trobat mai i la més gran. geoda accessible al món!

La propietat ofereix un magnífic potencial per a un hotel boutique, un hotel ecològic o un refugi, està dissenyada per ser autosostenible i és accessible per a persones amb discapacitat. Una casa rural independent de tres plantes dissenyada per un arquitecte internacional per construir amb materials naturals i adaptada a la topografia del terreny per minimitzar l’impacte paisatgístic, evitant així grans moviments de terra i mantenint el terreny natural d’aquesta zona protegit per la seva flora i fauna. S'hi arriba per una carretera rural que connecta amb l'autovia i que es troba en dos dels senders naturals senyalitzats de la zona, podria ser adequat per a grups, activitats, excursions, caminar, anar en bicicleta, fer ioga / meditació, i hi ha dos bons camps de golf cursos a prop. El patronat de turisme de Múrcia ha confirmat per escrit que el disseny i la ubicació són adequats com a casa rural i que s’ha concedit la llicència de construcció.

L'allotjament es disposa de la següent manera:

Rebedor, suite propietari / gerent amb dormitori, sala d'estar / cuina americana, bany, terrassa.

Baixeu una planta per una escala o inclinació (ascensor en diagonal) fins a zones de convidats que consten de zona d'estar, menjador i cuina, safareig, terrasses, piscina amb vistes.

Baixeu una planta més fins a 5 habitacions amb bany, cadascuna amb terrassa. A més, hi ha sauna i bany addicional.

Cada planta té accés directe a l'exterior i està en contacte amb el terreny natural.
A l'exterior hi ha un aparcament amb plaques solars disposades a la construcció del sostre.

Privacitat completa però a només 6 km de la ciutat, a 270 m sobre el nivell del mar i ofereix unes vistes excel·lents de la costa i de la ciutat.

Cost d’edificació segons l’ajuntament per a la llicència de 323,000 euros: el cost final real generalment s’estima que és de 1,000 euros per m², segons les necessitats del propietari.
Les superfícies construïdes totalitzen 449.66 metres quadrats que consten de superfície hotelera de 344.73 metres quadrats, terrasses cobertes de 23.22 metres quadrats, instal·lacions de 35.28 metres quadrats i inclinador de 1.82 metres quadrats, aparcament de 44.61 metres quadrats. A més piscina de 39.76mXNUMX

El preu del terreny inclou el projecte complet i la llicència de construcció pagada, a punt per començar la construcció. El cost de la construcció s’estima en 450 euros (1,000 euros per m2).

Quant a Aguilas

Aguilas és una de les principals destinacions turístiques de la regió; el carnaval anual de febrer és designat d'interès turístic internacional. La regió és una destinació turística durant tot l'any que ofereix moltes opcions diferents per al turisme d'estiu i d'hivern, incloent platja, golf, senderisme, ciclisme i activitats culturals.