PREDAJ KANCELÁRSKY BLOK – VOĽNÝ

Najlepšie miesto v Torrevieja

Prehľad nehnuteľnosti:

Účelovo postavená kancelárska budova s ​​vynikajúcou polohou v Torrevieja je teraz k dispozícii na predaj. Nehnuteľnosť vo vlastnej réžii zahŕňa celkovo 300 m2 kancelárskych vnútorných priestorov, doplnených o 100 m2 strešnú terasu a pohodlné súkromné ​​parkovisko s rozlohou 60 m2. Kompletne vybavený a licencovaný ako realitná kancelária, tento kancelársky blok je riešením na kľúč pre rôzne obchodné aktivity.

Kľúčové vlastnosti:

1. Vnútorný priestor:
   • 300 m2 vnútorných kancelárskych priestorov.
   • Plne vybavené správnym požiarnym vybavením.
   • Licencované ako realitná kancelária.
2. Strešný priestor:
   • 100 m2 strešná terasa s nádherným výhľadom na Torrevieja.
   • Prípojky vody a elektriny na streche.
   • Uzamykateľný úložný priestor a veľký stožiar rádia/Wi-Fi.
   • Licencia na rozhlasový stožiar, prípadný príjem z prenájmu cca 250 eur mesačne plus účet za elektrinu.
3. Najvyššie poschodie (2. poschodie):
   • 4 samostatné kancelárie.
   • 100m2 kompletne zariadený priestor.
   • 4 plnohodnotné kancelárske stoly, šatníkové skrine a malá kuchynka.
   • Kúpeľňa s teplou vodou.
   • Dostatok prirodzeného svetla cez veľké okná so žalúziami.
4. Prízemie:
   • 100m2 s bezbariérovým prístupom.
   • 8 plnohodnotných kancelárskych stolov (rozšíriteľných na 16 pracovných miest) a recepčný pult.
   • Dvojité vchodové bezpečnostné dvere so zvončekom.
   • Kúpeľňa a malá kuchyňa kaviareň.
   • Vstavané skrine na uloženie súborov.
   • Veľké svetlé okná so žalúziami.
5. Podzemie:
   • 100m2 svetlý a čistý priestor.
   • Momentálne využívaný ako sklad, vhodný na súkromné ​​stretnutia, hudobné štúdio, či iné možnosti.

História príjmu a používania:

• Budova slúžila ako poisťovňa, advokátska kancelária, realitná kancelária a call centrum.
• Aktuálny ročný príjem: 15,600 XNUMX eur.
• Minulé príjmy v lepších časoch: 39,000 XNUMX eur ročne.

Vonkajšie vlastnosti:

• Súkromné ​​parkovisko 60 m2 pre 8 áut.
• Oproti supermarketu s parkoviskom pre 80 áut.
• Vedľa čerpacej stanice.

Čaká sa na príležitosť:

Tento všestranný kancelársky blok poskytuje jedinečnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú dobre vybavené a strategicky umiestnené priestory. Či už ide o nehnuteľnosti, právne služby alebo iné podniky, nehnuteľnosť ponúka pevný základ úspechu. Nepremeškajte šancu vlastniť tento prvotriedny kúsok komerčných nehnuteľností v Torrevieji.