Kúpa podniku v Španielsku
Nákup podniku v Španielsku je pomerne jednoduchý proces, najmä ak máte dobrú radu a jednáte s profesionálmi so skúsenosťami na trhu z prvej ruky. Tu na Obchodný maklér Španielsko, naše vedenie medzi nimi má viac ako 25 rokov skúseností s predajom firiem v Španielsku. Úprimne pochybujeme, či existuje iná agentúra s touto úrovňou odbornosti. Od predaja ich prvého španielskeho podniku v roku 1990 naši riaditelia radili pri predaji a nákupe doslova tisícov malých a stredných podnikateľov po celom Španielsku. Ako kupujúci nemáte žiadny poplatok za to, aby ste nám zaplatili. Všetky spoločnosti, ktoré predávame, sú provízie vrátane, pričom všetky naše poplatky hradia zákazníci našich dodávateľov.
Obchodný maklér Španielsko ponúka nestranné rady a pomáha vám pri všetkých krokoch procesu. Zlatým pravidlom, ktoré hovoríme všetkým klientom, je toto: „Ak by ste to neurobili vo svojej krajine, nerobte to tu“
Mnoho ľudí zabudne použiť svoj mozog alebo ho skutočne nechá v lietadle! Naša úloha je jednoduchá, poskytujeme vám spoľahlivé rady a v prípade potreby odporúčame kvalitné právne zastúpenie, aby ste sa vyhli nástrahám.
NAŠE SLUŽBY KUPUJÚCIMI OBSAHUJÚ VŠETKY TOTO A VIAC!
Osobné vedenie a prehliadky
Obchodné plánovanie - Je dôležité poznať vaše podnikanie, naše Zisk a strata hárok vám pomôže pochopiť, koľko vaša firma skutočne zarába a je rozhodujúca pri príprave predaja.
Vyjednávania dodávateľov - ak kupujete bar alebo reštauráciu, budete sa chcieť uistiť, že od svojich dodávateľov dostanete najlepšie podmienky. Naše kontakty a odborné znalosti zabezpečia, že si môžete svoje výrobky kúpiť za najvýhodnejšie ceny a zaistiť tak, aby ste pri svojom novom podnikaní podnikali čo najvýhodnejšie.
Rokovania o prenájme - s prenajímateľom vašej firmy dojednáme výhodné podmienky nájmu, kde sa bude spoločnosť, ktorá sa má kúpiť, nachádzať v prenajatých priestoroch.
Predstavenie prepravy - je nevyhnutné, aby ste získali dobré právne zastúpenie od niekoho, kto hovorí vašim jazykom.
Čísla NIE - v Španielsku máme každý individuálne finančné identifikačné čísla, podobné ako vaše čísla sociálneho zabezpečenia vo Veľkej Británii. Pre cudzích štátnych príslušníkov sa toto číslo nazýva vaše NIE (Numero de Identification de Extranjeros), akonáhle je toto číslo pridelené, je s vami na celý život a je to vaše registračné číslo pre DPH aj osobné identifikačné číslo. Toto číslo budete potrebovať pred otvorením nového podnikania a dôležitou súčasťou našich služieb pre nových kupujúcich je prevedenie jednoduchým procesom jeho získania.
Sprievodca nákupom leasingového podniku
Najskôr je v Španielsku získanie financií od banky na kúpu nájomnej zmluvy veľmi ťažké, pokiaľ nemôžete zaručiť podnik proti nehnuteľnosti. Dohodnutá cena, ktorú platíte za nájomcu, sa platí v plnej výške pri podpísaní kúpnych zmlúv a nájomnej zmluvy s prenajímateľom. Za normálnych okolností je splatná záloha vo výške 8,000 10 EUR alebo 10% (podľa toho, ktorá hodnota je vyššia). Záloha zabezpečí podnikanie a je nevratná. Dokončenie nákupu je možné uskutočniť do 14 až XNUMX dní.
Štandardná dĺžka lízingu
Bežná dĺžka nájmu je na dobu neurčitú 5, 10, 15 alebo 20 rokov.
Máte automatické právo na obnovenie nájmu, ak budete platiť nájom včas a pri dodržaní podmienok nájmu.
Počas nájmu
• Platba dohodnutého nájomného bude uskutočňovaná mesačne.
• Podnikanie je možné prevádzkovať v súlade s podmienkami nájmu (tj. Ako bar alebo obchod).
• Je možné vykonať renováciu priestorov, atď., Bude však potrebné akékoľvek stavebné povolenie od prenajímateľa.
• Poplatky za energie sú zodpovednosťou nájomcu
• Prenajímateľ je zodpovedný za vonkajšie opravy.
• Nájomné sa bude každý rok zvyšovať iba o mieru inflácie
• Pri obnovení nájmu sa začnú rokovania o novej cene a termíne nájmu približne 2 - 3 mesiace vopred
• Po obnovení lízingu nemusíte znova platiť za podnikanie.
Predaj nájmu
Za normálnych okolností môžete predať leasing v určitom časovom rámci od začiatku vašej novej nájomnej zmluvy s prenajímateľom a prenajímateľ bude mať v zmluve, že mu zaplatíte percento z ceny, za ktorú predávate. Za normálnych okolností bude potrebné udeliť povolenie na predaj od prenajímateľa a ten musí súhlasiť s novým potenciálnym nájomcom.
Príležitosti pre vlastníctvo
Kúpa majetku pre podnikanie je úplne rovnaká ako kúpa domu vo Veľkej Británii, nijako sa to nelíši, dostanete listiny o majetku. Je zrejmé, že si potom môžete budovu prenajať a vyťažiť z nej príjem.
