ПОКУПКА БИЗНЕСА В ИСПАНИИ
Покупка бизнеса в Испании - относительно простой процесс, особенно если вы хорошо осведомлены и имеете дело с профессионалами, имеющими непосредственный опыт работы на рынке. Здесь на Бизнес-брокер в Испании, наши менеджеры имеют более чем 25-летний опыт работы в сфере продажи бизнеса в Испании. Мы искренне сомневаемся, существует ли другое агентство с таким уровнем экспертизы. С момента продажи своего первого испанского бизнеса в 1990 году наши директора консультировали по вопросам продажи и покупки буквально тысячи малых и средних предприятий по всей Испании. Как покупатель, вы не должны платить нам комиссию, все компании, которые мы продаем, включают в себя комиссию, при этом все наши сборы выплачиваются нашими клиентами-поставщиками.
Бизнес-брокер в Испании предлагает беспристрастный совет и помогает вам на каждом этапе процесса, и золотое правило, которое мы говорим всем клиентам: «Если вы не сделаете этого в своей стране, не делайте этого здесь»
Многие люди забывают использовать свой мозг или даже оставляют их в самолете! Наша роль проста: мы дадим вам надежный совет и порекомендуем качественное юридическое представительство, если это необходимо, чтобы помочь вам избежать ловушек.
НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ВКЛЮЧАЮТ ВСЕ СЛЕДУЮЩЕЕ И БОЛЬШЕ!
Персональное руководство и мнения
Планирование бизнеса - Важно знать свое дело, наш Прибыль и убытки Лист помогает понять, сколько на самом деле зарабатывает ваш бизнес, и имеет решающее значение при подготовке к продаже.
Поставщик переговоры - если вы покупаете бар или ресторан, вам нужно убедиться, что вы получаете лучшие условия от своих поставщиков. Наши контакты и опыт гарантируют, что вы сможете покупать свою продукцию по самым выгодным ценам, тем самым гарантируя, что вы будете вести свой новый бизнес с максимальной прибылью.
Арендные переговоры - мы договоримся о выгодных условиях аренды с арендодателем вашего бизнеса, где приобретаемый бизнес находится в арендованном помещении.
Введение в транспортировку - очень важно, чтобы вы получили хорошее юридическое представительство и от человека, говорящего на вашем языке.
NIE Числа - в Испании у каждого из нас есть индивидуальный финансовый идентификационный номер, очень похожий на ваш номер социального страхования в Великобритании. Для иностранных граждан этот номер называется NIE (Numero de Identification de Extranjeros), после присвоения этот номер остается с вами на всю жизнь и является одновременно вашим регистрационным номером плательщика НДС и личным идентификационным номером. Этот номер понадобится вам до открытия вашего нового бизнеса, и важная часть наших услуг для новых покупателей - помочь вам в простом процессе его приобретения.
Руководство по приобретению бизнеса в лизинг
Во-первых, получить финансирование от банка для покупки права аренды в Испании очень сложно, если вы не можете гарантировать бизнес в отношении собственности. Согласованная цена, которую вы платите за аренду, полностью выплачивается при подписании договоров купли-продажи и договора аренды с арендодателем. В нормальных условиях необходимо внести залог в размере 8,000 евро или 10% (в зависимости от того, что больше). Залог обеспечивает бизнес и не подлежит возврату. Завершить покупку можно в течение 10-14 дней.
Стандартная продолжительность аренды
Обычный срок аренды составляет 5, 10, 15 или 20 лет по непрерывному контракту.
У вас есть автоматическое право на продление аренды при условии, что вы платите арендную плату вовремя и соблюдаете условия аренды.
Во время аренды
• Выплата согласованной арендной платы будет производиться ежемесячно.
• Бизнес может работать в соответствии с условиями аренды (например, как бар или магазин).
• Ремонт помещения может быть выполнен с учетом декора и т. Д., Но потребуется разрешение арендодателя на любые структурные работы.
• Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
• Арендодатель несет ответственность за внешний ремонт.
• Арендная плата будет увеличиваться только на уровень инфляции каждый год.
• При продлении аренды переговоры о новой цене и сроке аренды начнутся примерно за 2-3 месяца до этого.
• После продления договора аренды вам не нужно снова платить за бизнес.
Продажа в аренду
Обычно вы можете продать договор аренды в течение определенного периода времени с момента заключения нового договора аренды с арендодателем, и арендодатель будет иметь в договоре, что вы будете платить ему процент от цены, по которой вы продаете. Разрешение на продажу обычно должно быть получено от домовладельца, и он должен дать согласие новому потенциальному арендатору.
Возможности безусловного права собственности
Приобретение бизнеса в собственность - это то же самое, что покупка дома в Великобритании, это ничем не отличается, вы получите документы на собственность. Очевидно, тогда вы можете сдавать свое здание в аренду и получать от этого доход.
