Restaurant Freehold a Mojacar

Aquesta és una oportunitat increïble per adquirir un restaurant italià establert i ocupat, directament al riu passeig de la platja de Mojacar. Venda per jubilació del propietari. Es tracta d’un negoci fàcilment manejable situat a la zona principal de gastronomia de Mojacar, amb excel·lents connexions de transport al llarg de la costa.

No es pot construir una altra planta per sobre d'aquesta propietat, però sí que es pot reconvertir a ús residencial tal com s'havia establert originalment. Hi ha accés directe des del passeig marítim a la bonica platja pintoresca que hi ha a sota de la propietat, que és pública però que s'utilitza molt poques vegades, excepte potser a l'agost. Sens dubte, aquesta és una residència única, no només a Mojácar sinó al llarg de tota la costa mediterrània espanyola.

Es tracta d'una venda de propietat lliure, sense deutes ni càrrecs pendents. No hi ha contractes d'arrendament actius, però el potencial d'hostaleria per al lloguer i el ROI és sens dubte atractiu. Hi ha una Llicència de comerç totalment revisada i actualitzada atorgada per l'ajuntament (Llicència d'Obertura) Tarifes municipals anuals molt baixes.

Lloguer:

Aquest negoci es beneficia d’una ubicació única situada directament en una cala de platja amb impressionants vistes al mar, orientada al sud amb accés directe al passeig marítim al jardí del restaurant i a la terrassa. A poca distància a peu de les principals zones residencials amb 5 hotels, la majoria oberts 10 mesos de l'any, i a prop de camps de golf, botigues locals, supermercats i altres serveis.

Detalls del local:

Originalment construïda el 1971 per a ús residencial, la propietat era altament susceptible a la conversió i el 1997 va obtenir el consentiment total del Consell local de Mojacar i del Departament de Protecció de les Costes i és un restaurant amb llicència total des del 1998.

La construcció total és de 230 metres quadrats més un gran jardí d'hivern d'aproximadament 90 metres quadrats. El 2014, la cuina, els banys i les àrees d’utilitat van ser reformats, actualitzats i equipats amb els estàndards actuals. Els accessoris i el mobiliari són d’alta qualitat (veure inventari)

La distribució es desenvolupa en un sol nivell amb 2 ales de menjador independents i un menjador central amb una capacitat total de seients interiors de 90 a 95 i aproximadament de 80 a 100 al jardí d'hivern i a la terrassa.

Hi ha 2 lavabos grans, una zona de servei per als empleats -amb un accés independent des de la part posterior del local- i la cuina té uns 35 mt2 distribuïts en diferents zones segons les normes de seguretat i salut i estan completament equipades amb un passeig independent. - a la zona de nevera i sala de refrigeració.

La agradable zona de bar es troba directament al centre de la propietat, amb fàcil accés a totes les zones.

El jardí enjardinat envolta la propietat, totalment tapiada i privada, amb un aparcament fora de carretera.

Operació comercial
Potencial de lloguer:

Aquesta propietat es ven GRATU withTA sense OCUPADOR ACTUAL.

Competència / Mercat:
Tenen molt poca competència al voltant del local, en part per la seva ubicació única.