SATILIK OFİS BLOĞU – ÖZEL

Torrevieja'da Mükemmel Konum

Emlak Genel Bakış:

Torrevieja'da mükemmel bir konuma sahip, amaca yönelik olarak inşa edilmiş bir ofis bloğu artık satışa sunuldu. Mülkiyet mülkü, 300 m2'lik bir açılır tavan terası ve 100 m2'lik kullanışlı bir özel otopark alanı ile tamamlanan toplam 60 m2'lik ofis iç alanına sahiptir. Tam donanımlı ve emlak acentesi lisansına sahip bu ofis bloğu, çeşitli ticari girişimler için anahtar teslim bir çözümdür.

Temel Özellikler:

1. İç alan:
   • 300m2 ofis iç alanı.
   • Tamamen doğru yangın ekipmanıyla donatılmıştır.
   • Emlak acentesi olarak lisanslıdır.
2. Çatı Alanı:
   • Torrevieja'nın muhteşem manzarasına sahip 100 m2lik açılır tavan terası.
   • Çatıda su ve elektrik bağlantıları.
   • Kilitli saklama alanı ve büyük bir radyo/Wi-Fi direği.
   • Radyo direği lisansı, aylık yaklaşık 250 Euro kira geliri artı elektrik faturası.
3. Üst Kat (2. Kat):
   • 4 ayrı ofis.
   • 100m2 full eşyalı alan.
   • 4 adet tam boy ofis masası, dosya saklama dolapları ve küçük bir mutfak.
   • Sıcak su ile banyo.
   • Panjurlu büyük pencerelerden bol doğal ışık.
4. Zemin kat:
   • 100m2 engelli erişimine uygundur.
   • 8 adet tam boyutlu ofis masası (16 iş istasyonuna genişletilebilir) ve bir resepsiyon masası.
   • Kapı zili ile çift kapılı güvenlik girişi.
   • Banyo ve küçük mutfak kahve odası.
   • Yerleşik dosya saklama dolapları.
   • Panjurlu büyük, parlak pencereler.
5. Bodrum kat:
   • 100m2 aydınlık ve temiz alan.
   • Şu anda depolama amacıyla kullanılmaktadır; özel toplantılar, müzik stüdyosu veya diğer olanaklar için uygundur.

Gelir ve Kullanım Geçmişi:

• Bina sigorta ofisi, avukatlık ofisi, emlak acentesi ve çağrı merkezi olarak hizmet vermiştir.
• Mevcut yıllık gelir: 15,600 euro.
• Daha iyi zamanlarda geçmiş gelir: Yıllık 39,000 Euro.

Dış Özellikler:

• 60 m2 8 araç kapasiteli özel otopark.
• 80 araçlık park yeri olan bir süpermarketin karşısında.
• Bir benzin istasyonunun bitişiğinde.

Fırsat Bekliyor:

Bu çok yönlü ofis bloğu, iyi donanımlı ve stratejik konuma sahip bir alan arayan işletmeler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul, hukuk hizmetleri veya diğer girişimler için olsun, mülk başarı için sağlam bir temel sunar. Torrevieja'daki bu birinci sınıf ticari gayrimenkule sahip olma şansını kaçırmayın.