BLOCO DE ESCRITÓRIOS PARA VENDA – FREEHOLD

Localização privilegiada em Torrevieja

Visão geral da propriedade:

Um bloco de escritórios especialmente construído e com uma localização privilegiada em Torrevieja já está à venda. A propriedade abrange um total de 300m2 de espaço interior de escritórios, complementado por um terraço solar de 100m2 e uma conveniente área de estacionamento privado de 60m2. Totalmente equipado e licenciado como agência imobiliária, este bloco de escritórios é uma solução chave na mão para diversos empreendimentos empresariais.

Características chaves:

1. Espaço Interno:
   • 300m2 de espaço interior para escritório.
   • Totalmente equipado com o equipamento de incêndio correto.
   • Licenciada como agência imobiliária.
2. Espaço no telhado:
   • Terraço solar de 100m2 com vistas deslumbrantes sobre Torrevieja.
   • Ligações de água e elétrica no telhado.
   • Armazenamento lock-up e um grande mastro de rádio/Wi-Fi.
   • Licença de mastro de rádio, rendimento potencial de aluguer de cerca de 250 euros mensais mais conta de luz.
3. Piso Superior (2º Andar):
   • 4 escritórios individuais.
   • Espaço de 100m2 totalmente mobiliado.
   • 4 mesas de escritório grandes, armários para arquivos e uma pequena cozinha.
   • Banheiro com água quente.
   • Luz natural abundante através de grandes janelas com persianas.
4. Térreo:
   • 100m2 com acesso para deficientes.
   • 8 mesas de escritório grandes (expansíveis para 16 estações de trabalho) e uma mesa de recepcionista.
   • Entrada de segurança de porta dupla com campainha.
   • Banheiro e pequena cozinha, sala de café.
   • Armários embutidos para armazenamento de arquivos.
   • Grandes janelas luminosas com persianas.
5. Porão:
   • Espaço luminoso e limpo de 100m2.
   • Atualmente utilizado para arrumação, adequado para reuniões privadas, estúdio de música, ou outras possibilidades.

Histórico de renda e uso:

• O prédio já serviu como escritório de seguros, escritório de advocacia, imobiliária e call center.
• Rendimento anual atual: 15,600 euros.
• Rendimentos anteriores em tempos melhores: 39,000 euros por ano.

Características externas:

• Parque de estacionamento privado de 60m2 com capacidade para 8 carros.
• Em frente a um supermercado com estacionamento para 80 carros.
• Ao lado de um posto de gasolina.

A oportunidade aguarda:

Este versátil bloco de escritórios oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço bem equipado e estrategicamente localizado. Seja para imóveis, serviços jurídicos ou outros empreendimentos, a propriedade oferece uma base sólida para o sucesso. Não perca a oportunidade de possuir este imóvel comercial de primeira linha em Torrevieja.