Projeto de terreno e construção para BnB em Aguilas

Localização Localização Localização!
Fabulosas vistas do mar
Consentimento de Planejamento para Eco Hotel/Casa e Café da Manhã/Retiro
Localização privada em área protegida

Uma excelente oportunidade para criar um hotel / alojamento de acomodação e pequeno-almoço único numa área protegida com vistas panorâmicas, localizado em Aguilas, uma cidade popular na fronteira de Murcia e Almeria.
20,544m de terreno com licença de construção e projeto completo para uma luxuosa casa rural de 6 quartos com piscina, com vista para o castelo de Aguilas e 30km de costa. Com fácil acesso por autoestrada aos aeroportos de Murcia International (45 minutos), Almeria (1 hora) e Alicante (1h 45m), e a 10 minutos de carro de La Geoda de Pulpi, uma das maiores cavernas de cristal já encontradas e a maior geodo acessível do mundo!

A propriedade oferece um excelente potencial para um hotel boutique, hotel ecológico ou retiro, foi projetada para ser autossustentável e acessível para pessoas com deficiência. Uma casa rural isolada com três pisos projectada por um arquitecto internacional para ser construída com materiais naturais e adaptada à topografia do terreno de forma a minimizar o impacto paisagístico, evitando assim grandes movimentos de terra e mantendo o terreno natural desta zona protegido pela sua flora e fauna. O acesso é feito por uma estrada rural que se conecta à faixa de rodagem e estando situado em dois dos trilhos naturais sinalizados da área, pode ser adequado para grupos, atividades, excursões, caminhadas, ciclismo, ioga / meditação, e há dois bons campos de golfe cursos nas proximidades. O Conselho de Turismo de Murcia confirmou por escrito que o projeto e a localização são adequados para uma casa rural e a licença de construção foi concedida.

A acomodação é organizada da seguinte forma:

Hall de entrada, suite do proprietário / gerente com quarto, sala / kitchenette, casa de banho, terraço.

Descer um andar por escada ou inclinador (elevador diagonal) para áreas de hóspedes compostas por área de estar, jantar e cozinha, arrumos, terraços, piscina com vista!

Descendo mais um andar para 5 quartos de hóspedes em suite, cada um com terraço. Além disso, há uma sauna e banheiro adicional.

Cada piso tem acesso direto ao exterior e está em contacto com o terreno natural.
No exterior existe estacionamento com painéis solares dispostos na construção da cobertura.

Privacidade total, mas a apenas 6km da cidade, 270m acima do nível do mar, com vistas deslumbrantes do litoral e da cidade.

Custo de construção de acordo com a prefeitura para a licença Eur 323,000 - o custo final real é geralmente estimado em cerca de Eur1,000 por m², dependendo dos requisitos do proprietário.
As áreas construídas totalizam 449.66m² constituídas por área hoteleira 344.73m², terraços cobertos 23.22m², instalações 35.28m², e inclinador 1.82m², parqueamento 44.61m². Além da piscina 39.76m².

O preço do terreno inclui projeto completo e licença de construção paga, pronto para iniciar a construção. O custo de construção está estimado em Eur450k (a Eur1,000 por m2).

Sobre Aguilas

Aguilas é um dos principais destinos turísticos da região; o carnaval anual de fevereiro é considerado de interesse turístico internacional. A região é um destino turístico durante todo o ano, oferecendo muitas opções diferentes para o turismo de verão e inverno, incluindo praia, golfe, caminhadas, ciclismo e atividades culturais.