Restaurante Freehold em Mojacar

Esta é uma oportunidade incrível de adquirir um restaurante italiano conhecido e movimentado, diretamente no calçadão afluente da Praia de Mojacar. Venda por aposentadoria do proprietário. Trata-se de um negócio de fácil gestão localizado na principal zona gastronómica de Mojacar, com excelentes ligações de transportes ao longo da costa.

Não é possível construir outro andar acima desta propriedade, mas é possível reconvertê-la para uso residencial conforme estabelecido originalmente. Há acesso direto do calçadão à linda praia pitoresca abaixo da propriedade, que é pública, mas raramente usada, exceto talvez em agosto. Esta é certamente uma morada única, não só em Mojácar, mas em toda a costa mediterrânica espanhola.

Esta é uma venda de propriedade perfeita, sem dívidas ou ônus pendentes. Nenhum contrato de locação está ativo, mas o potencial de hospitalidade para locação e ROI é certamente atraente. Há uma licença de comércio totalmente revisada e atualizada concedida pelo conselho local (Licencia de Apertura). Taxas anuais muito baixas do conselho.

Locação:

Este negócio beneficia de uma localização única numa enseada de praia com vistas deslumbrantes sobre o mar, virada a sul com acesso direto para o jardim do restaurante e terraço. A uma curta distância das principais áreas residenciais com 5 hotéis -a maioria abertos 10 meses por ano- e perto de campos de golfe, comércio local, supermercados e outras amenidades.

Detalhes das instalações:

Originalmente construída em 1971 para uso residencial, a propriedade era altamente suscetível à conversão e em 1997 obteve total consentimento do Conselho local de Mojacar e do Departamento de Proteção Costeira e é um restaurante totalmente licenciado desde 1998.

A construção total é de 230 metros quadrados, mais uma grande estufa de vidro de aproximadamente 90 metros quadrados. Em 2014, a cozinha, as casas de banho e as áreas de serviço foram remodeladas, actualizadas e equipadas com o mais elevado padrão actual. Os acessórios e móveis são de alta qualidade (consulte o inventário)

O layout é todo em um nível com 2 alas de jantar separadas e uma sala de jantar central com uma capacidade total de 90-95 lugares internos e cerca de 80-100 no jardim de inverno e no terraço com jardim.

Existem 2 banheiros grandes, uma área de serviço para funcionários -com um acesso separado pela parte de trás das instalações- e a cozinha tem aproximadamente 35 mt2 dividida em diferentes áreas conforme estabelecido pelos regulamentos de Saúde e Segurança e totalmente equipada com um andar separado - na área da geladeira e na sala de resfriamento.

A simpática área do bar está localizada no centro da propriedade, com fácil acesso a todas as áreas.

O jardim paisagístico circunda a propriedade, que é totalmente murada e privada, com um estacionamento off-road.

Operação de negócios
Potencial de locação:

Esta propriedade está sendo vendida FREEHOLD SEM OCUPADOR DE CORRENTE.

Concorrência / Mercado:
Eles têm muito pouca concorrência em torno das instalações, em parte devido à sua localização única.