KANTOORBLOK TE KOOP – VRIJE HOUDING

Toplocatie in Torrevieja

Onroerend goed overzicht:

Een speciaal gebouwd kantoorgebouw op een toplocatie in Torrevieja is nu beschikbaar voor verkoop. Het eigendom op eigen grond beslaat in totaal 300 m² kantoorruimte, aangevuld met een dakterras van 2 m² en een handige privéparkeerplaats van 100 m². Dit kantoorgebouw is volledig uitgerust en beschikt over een vergunning als makelaarskantoor en is een kant-en-klare oplossing voor diverse zakelijke activiteiten.

Belangrijkste kenmerken:

1. Binnenruimte:
   • 300m2 kantoorbinnenruimte.
   • Volledig uitgerust met de juiste branduitrusting.
   • Erkend als makelaar.
2. Dakruimte:
   • Zonnedakterras van 100m2 met prachtig uitzicht over Torrevieja.
   • Water- en elektrische aansluitingen op het dak.
   • Afsluitbare opslag en een grote radio-/wifi-mast.
   • Vergunning voor de zendmast, potentiële huurinkomsten van circa 250 euro per maand plus elektriciteitsrekening.
3. Bovenste verdieping (2e verdieping):
   • 4 individuele kantoren.
   • 100m2 volledig ingerichte ruimte.
   • 4 grote bureaus, kasten voor archiefopslag en een kleine keuken.
   • Badkamer met warm water.
   • Overvloedig natuurlijk licht door grote ramen met zonwering.
4. Begane grond:
   • 100m2 met toegang voor gehandicapten.
   • 8 fullsize bureaus (uitbreidbaar tot 16 werkplekken) en een receptionistenbalie.
   • Dubbele beveiligde entree met deurbel.
   • Badkamer en kleine keuken, koffiekamer.
   • Ingebouwde archiefkasten.
   • Grote, lichte ramen met zonwering.
5. Kelder:
   • 100m2 lichte en schone ruimte.
   • Momenteel in gebruik als opslag, geschikt voor besloten bijeenkomsten, muziekstudio of andere mogelijkheden.

Inkomsten- en gebruiksgeschiedenis:

• Het gebouw heeft gediend als verzekeringskantoor, advocatenkantoor, makelaarskantoor en callcenter.
• Huidig ​​jaarinkomen: 15,600 euro.
• Inkomsten uit het verleden in betere tijden: 39,000 euro per jaar.

Exterieur Eigenschappen:

• Privéparkeerplaats van 60m2 met plaats voor 8 auto's.
• Tegenover een supermarkt met parkeergelegenheid voor 80 auto's.
• Naast een benzinestation.

Kans wacht op:

Dit veelzijdige kantoorgebouw biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en strategisch gelegen ruimte. Of het nu gaat om onroerend goed, juridische dienstverlening of andere ondernemingen, het vastgoed biedt een solide basis voor succes. Mis de kans niet om dit eersteklas stuk commercieel onroerend goed in Torrevieja te bezitten.