Land- en bouwproject voor BnB in Aguilas

Locatie Locatie Locatie!
Fantastisch uitzicht op zee
Planningstoestemming voor Eco Hotel/Bed and Breakfast/Retraite
Privélocatie in beschermd gebied

Een uitgelezen kans om een ​​uniek hotel / Bed and Breakfast te creëren in een beschermd gebied met panoramisch uitzicht, gelegen in Aguilas, een populaire stad op de grens van Murcia en Almeria.
20,544 m6 grond met bouwvergunning en compleet project voor een luxe casa rural met 30 slaapkamers en zwembad, met uitzicht op het kasteel van Aguilas en 45 km kustlijn. Met gemakkelijke toegang via de snelweg naar de luchthavens van Murcia International (1 minuten), Almeria (1 uur) en Alicante (45 uur en 10 minuten), en op XNUMX minuten rijden van La Geoda de Pulpi, een van de grootste kristalgrotten ooit gevonden en de grootste toegankelijke geode ter wereld!

Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor boetiekhotel, ecohotel of retraite, het is ontworpen om zelfvoorzienend te zijn en is toegankelijk voor mensen met een handicap. Een vrijstaande casa rural met drie verdiepingen ontworpen door een internationale architect om te worden gebouwd met natuurlijke materialen en aangepast aan de topografie van het land om de impact op het landschap te minimaliseren, waardoor grote grondbewegingen worden vermeden en het natuurlijke terrein in dit gebied wordt beschermd vanwege de flora en fauna. fauna. Het is bereikbaar via een landelijke weg die aansluit op de tweebaansweg en ligt aan twee van de bewegwijzerde natuurpaden in het gebied, het kan geschikt zijn voor groepen, activiteiten, excursies, wandelen, fietsen, yoga / meditatie, en er zijn twee goede golfterreinen. cursussen in de buurt. Het toeristenbureau van Murcia heeft schriftelijk bevestigd dat het ontwerp en de locatie geschikt is als casa rural, en de bouwvergunning is verleend.

Accommodatie is geregeld als:

Inkomhal, eigenaar / manager suite met slaapkamer, woonkamer / kitchenette, badkamer, terras.

Een verdieping lager via trap of inclinator (diagonale lift) naar gastenverblijven bestaande uit zithoek, eetkamer en keuken, bijkeuken, terrassen, zwembad met uitzicht!

Nog een verdieping lager naar 5 en-suite gastenkamers met elk een terras. Daarnaast is er een sauna en een extra badkamer.

Elke verdieping heeft directe toegang naar buiten en staat in contact met het natuurlijke terrein.
Buiten is er parkeergelegenheid met zonnepanelen die in de constructie van de dakbedekking zijn aangebracht.

Volledige privacy en toch slechts 6 km van de stad, 270 meter boven zeeniveau met een prachtig uitzicht op de kustlijn en de stad.

Bouwkosten per gemeentehuis voor de vergunning Eur 323,000 - de werkelijke afgewerkte kosten worden over het algemeen geschat op ongeveer Eur 1,000 per mXNUMX, afhankelijk van de eisen van de eigenaar.
Bebouwde oppervlakte in totaal 449.66 m344.73, bestaande uit hoteloppervlakte 23.22 m35.28, overdekte terrassen 1.82 m44.61, installaties 39.76 mXNUMX en inclinator XNUMX mXNUMX, parkeerplaats XNUMX mXNUMX. Bovendien zwembad XNUMXsq.m.

De prijs voor het land is inclusief compleet project en betaalde bouwvergunning, klaar om met de bouw te beginnen. De bouwkosten worden geschat op € 450 (€ 1,000 per m2).

Over Aguilas

Aguilas is een van de belangrijkste toeristische bestemmingen in de regio; het jaarlijkse carnaval in februari is aangewezen als internationaal toeristisch belang. De regio is het hele jaar door een toeristische bestemming en biedt veel verschillende opties voor zomer- en wintertoerisme, waaronder strand, golf, wandelen, fietsen en culturele activiteiten.