Verkoop Restaurant in Mojacar

Dit is een geweldige kans om een ​​gevestigd druk Italiaans restaurant te verwerven, direct aan de welvarende boulevard van Mojacar Beach. Verkoop wegens pensionering van de eigenaar. Dit is een gemakkelijk te beheren bedrijf gelegen in het belangrijkste gebied voor gastronomie in Mojacar, met uitstekende vervoersverbindingen langs de kust.

Het is niet mogelijk om nog een verdieping boven dit pand te bouwen, maar het is mogelijk om het opnieuw om te bouwen tot residentieel gebruik zoals het oorspronkelijk was opgericht. Er is directe toegang vanaf de promenade tot het mooie, schilderachtige strand onder het pand, dat openbaar is maar zeer zelden wordt gebruikt, behalve misschien in augustus. Dit is zeker een unieke verblijfplaats, niet alleen in Mojácar maar langs de hele Spaanse Middellandse Zeekust.

Dit is een verkoop in eigendom, zonder openstaande schulden of lasten. Er zijn geen huurovereenkomsten actief, maar het horecapotentieel voor verhuur en ROI is zeker aantrekkelijk. Er is een volledig herziene en bijgewerkte handelsvergunning verleend door de gemeente (Licencia de Apertura) Zeer lage jaarlijkse gemeentetarieven.

Locatie:

Dit bedrijf profiteert van een unieke locatie direct gelegen aan een strandbaai met prachtig uitzicht op zee, op het zuiden met directe toegang vanaf de promenade naar de tuin van het restaurant en het terras. Op loopafstand van de beste woonwijken met 5 hotels - meestal 10 maanden per jaar geopend - en dicht bij golfbanen, lokale winkels, supermarkten en andere voorzieningen.

Gebouwdetails:

Oorspronkelijk gebouwd in 1971 voor residentieel gebruik, was het pand zeer vatbaar voor verbouwing en kreeg het in 1997 de volledige toestemming van de plaatselijke Raad van Mojacar en de afdeling Kustbescherming en is sinds 1998 een restaurant met volledige vergunning.

De totale aanbouw is 230 vierkante meter plus een grote glazen serre van circa 90 vierkante meter. In 2014 zijn de keuken, de badkamers en de bijkeuken gerenoveerd, gemoderniseerd en ingericht naar de huidige zeer hoge standaard. Inrichting en stoffering zijn van hoge kwaliteit (zie inventaris)

De indeling is allemaal op één niveau met 2 aparte eetvleugels en een eetkamer in het midden met een totale binnencapaciteit van 90-95 en ongeveer 80-100 in de serre en het tuinterras.

Er zijn 2 grote wasruimtes, een serviceruimte voor medewerkers -met een aparte toegang vanaf de achterkant van het pand- en de keuken is ongeveer 35 mt2 verdeeld in verschillende ruimtes zoals bepaald door de Arbo-regelgeving en volledig uitgerust met een aparte inloop - in koelkast en koelruimte.

De vriendelijke bar bevindt zich direct in het centrum van het pand en biedt gemakkelijke toegang tot alle ruimtes.

De aangelegde tuin omringt het pand dat volledig ommuurd is en privé is met een off-road parkeerplaats.

Bedrijfsvoering
Mogelijkheid tot verhuur:

Deze eigenschap wordt FREEHOLD verkocht ZONDER HUIDIGE BEZETTER.

Concurrentie / markt:
Mede door hun unieke ligging hebben ze weinig concurrentie rondom het pand.