PALAZZO UFFICI IN VENDITA – LIBERA PROPRIETÀ

Posizione privilegiata a Torrevieja

Panoramica della proprietà:

Un blocco uffici appositamente costruito che vanta una posizione privilegiata a Torrevieja è ora disponibile per la vendita. La proprietà si estende su un totale di 300 m2 di spazi interni per uffici, integrati da una terrazza solarium di 100 m2 e un comodo parcheggio privato di 60 m2. Completamente attrezzato e autorizzato come agenzia immobiliare, questo blocco uffici è una soluzione chiavi in ​​mano per varie attività commerciali.

Caratteristiche principali:

1. Spazio interno:
   • 300 mq di uffici interni.
   • Completamente attrezzato con la corretta attrezzatura antincendio.
   • Autorizzata come agenzia immobiliare.
2. Spazio sul tetto:
   • Terrazza solarium di 100 m2 con vista mozzafiato su Torrevieja.
   • Collegamenti idrici ed elettrici sul tetto.
   • Vano portaoggetti chiuso a chiave e una grande antenna radio/Wi-Fi.
   • Licenza per l'antenna radio, potenziale affitto di circa 250 euro al mese più bolletta della luce.
3. Ultimo Piano (2° Piano):
   • 4 uffici individuali.
   • Spazio completamente arredato di 100 mq.
   • 4 scrivanie da ufficio di dimensioni standard, armadi per riporre i documenti e una piccola cucina.
   • Bagno con acqua calda.
   • Abbondante luce naturale attraverso grandi finestre con persiane.
4. Piano Terra:
   • 100m2 con accesso per disabili.
   • 8 scrivanie da ufficio full-size (espandibili a 16 postazioni di lavoro) e un banco reception.
   • Ingresso di sicurezza a doppia porta con campanello.
   • Bagno e piccola sala caffè cucina.
   • Armadi di archiviazione file incorporati.
   • Grandi finestre luminose con persiane.
5. Seminterrato:
   • Spazio luminoso e pulito di 100 m2.
   • Attualmente utilizzato come deposito, adatto per riunioni private, studio musicale o altre possibilità.

Cronologia del reddito e dell'utilizzo:

• L'edificio è stato utilizzato come ufficio assicurativo, studio legale, agenzia immobiliare e call center.
• Reddito annuo corrente: 15,600 euro.
• Reddito passato in tempi migliori: 39,000 euro all'anno.

Caratteristiche degli esterni:

• Parcheggio privato di 60 mq per 2 auto.
• Di fronte un supermercato con parcheggio per 80 auto.
• Accanto a un distributore di benzina.

L'opportunità attende:

Questo versatile blocco di uffici offre un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio ben attrezzato e strategicamente posizionato. Che si tratti di beni immobili, servizi legali o altre iniziative imprenditoriali, la proprietà offre una solida base per il successo. Non perdere l'occasione di possedere questo importante immobile commerciale a Torrevieja.