Progetto di terreno e costruzione per BnB ad Aguilas

Posizione Posizione Posizione!
Favolose viste sul mare
Consenso alla progettazione per Eco Hotel/Bed and Breakfast/Retreat
Posizione Privata in Area Protetta

Un'eccezionale opportunità per creare un hotel / Bed and Breakfast unico in un'area protetta con vista panoramica, situato ad Aguilas, una famosa città al confine tra Murcia e Almeria.
20,544 m di terreno con licenza edilizia e progetto completo per una casa rurale di lusso con 6 camere da letto e piscina, con vista sul castello di Aguilas e 30 km di costa. Con facile accesso in autostrada agli aeroporti di Murcia International (45 min), Almeria (1 ora) e Alicante (1h 45m), e 10 minuti di auto da La Geoda de Pulpi, una delle più grandi grotte di cristallo mai trovate e la più grande geode accessibile nel mondo!

La struttura offre un superbo potenziale per boutique hotel, eco hotel o rifugio, è progettata per essere autosufficiente ed è accessibile alle persone con disabilità. Una casa rural indipendente di tre piani progettata da un architetto internazionale per essere costruita con materiali naturali e adattata alla topografia del terreno per ridurre al minimo l'impatto paesaggistico, evitando così grandi movimenti di terra e mantenendo il terreno naturale in questa zona protetto per la sua flora e fauna. Si raggiunge da una strada rurale che si collega alla superstrada ed essendo situato su due dei sentieri naturalistici segnalati della zona, potrebbe essere adatto a gruppi, attività, escursioni, passeggiate, ciclismo, yoga / meditazione, e ci sono due buoni golf corsi nelle vicinanze. L'Ente per il turismo di Murcia ha confermato per iscritto che il design e l'ubicazione sono adatti come casa rural e la licenza di costruzione è stata concessa.

La sistemazione è organizzata come:

Ingresso, suite armatore / gestore con camera da letto, soggiorno / angolo cottura, bagno, terrazzo.

Scendi di un piano tramite scala o inclinatore (ascensore diagonale) alle zone ospiti composte da area lounge, sala da pranzo e cucina, ripostiglio, terrazze, piscina con vista!

Scendendo un ulteriore piano fino a 5 camere da letto con bagno ciascuna con terrazza. Inoltre c'è una sauna e un bagno aggiuntivo.

Ogni piano ha accesso diretto all'esterno ed è a contatto con il terreno naturale.
All'esterno è presente un parcheggio con pannelli solari predisposto nella realizzazione della copertura.

Completa privacy ma a soli 6 km dalla città, 270 m sul livello del mare, offrendo una vista eccezionale sulla costa e sulla città.

Costo di costruzione come da municipio per la licenza Eur 323,000 - il costo finale effettivo è generalmente stimato essere nella regione di Eur1,000 al mq a seconda delle esigenze del proprietario.
Le aree costruite totali 449.66 mq sono costituite da area alberghiera 344.73 mq, terrazze coperte 23.22 mq, impianti 35.28 mq, inclinatore 1.82 mq, parcheggi 44.61 mq. Inoltre piscina 39.76 mq.

Il prezzo del terreno include il progetto completo e la licenza edilizia pagata, pronta per l'inizio della costruzione. Il costo di costruzione è stimato in Eur450k (a Eur1,000 per m2).

A proposito di Aguilas

Aguilas è una delle principali destinazioni turistiche della regione; il carnevale annuale di febbraio è designato di interesse turistico internazionale. La regione è una destinazione turistica per tutto l'anno che offre molte opzioni diverse per il turismo estivo e invernale tra cui spiaggia, golf, passeggiate, ciclismo e attività culturali