Ristorante di proprietà a Mojacar

Questa è una straordinaria opportunità per acquisire un ristorante italiano affollato, direttamente sul ricco lungomare di Mojacar Beach. Vendere a causa del pensionamento del proprietario. Si tratta di un'attività facilmente gestibile situata nell'area principale per la gastronomia a Mojacar, con ottimi collegamenti di trasporto lungo la costa.

Non è possibile costruire un altro piano sopra questo immobile ma è possibile riconvertirlo ad uso abitativo come stabilito originariamente. C'è un accesso diretto dal lungomare alla bella spiaggia pittoresca sotto la proprietà che è pubblica ma usata molto raramente tranne forse in agosto. Questa è sicuramente una dimora unica, non solo a Mojácar ma lungo tutta la costa mediterranea spagnola.

Questa è una vendita di proprietà, senza debiti o gravami in sospeso. Non sono attivi contratti di locazione ma il potenziale di ospitalità per la locazione e il ROI è sicuramente allettante. C'è una licenza di commercio completamente rivista e aggiornata concessa dal consiglio locale (Licencia de Apertura) Tassi di consiglio annuali molto bassi.

Sede:

Questa azienda beneficia di una posizione unica situata direttamente su una baia sulla spiaggia con splendide viste sul mare, esposta a sud con accesso diretto dal lungomare al giardino del ristorante e alla terrazza. A pochi passi dalle migliori zone residenziali con 5 hotel - per lo più aperti 10 mesi l'anno - e vicino a campi da golf, negozi locali, supermercati e altri servizi.

Dettagli locali:

Originariamente costruito nel 1971 per uso residenziale, la proprietà era altamente suscettibile di conversione e nel 1997 ha ottenuto il pieno consenso dal Consiglio locale di Mojacar e dal Dipartimento di Protezione Costiera ed è un ristorante con licenza completa dal 1998.

La costruzione totale è di 230 mq più un ampio giardino d'inverno in vetro di circa 90 mq. Nel 2014 la cucina, i bagni e le aree di servizio sono stati ristrutturati, aggiornati e attrezzati secondo gli standard attuali molto elevati. Gli infissi e gli arredi sono di alta qualità (vedi inventario)

Il layout è tutto su un unico livello con 2 ali da pranzo separate e una sala da pranzo centrale con una capacità totale di posti a sedere al coperto di 90-95 e circa 80-100 nel giardino d'inverno e nella terrazza con giardino.

Sono presenti 2 ampi bagni, un'area di servizio per i dipendenti -con accesso separato dal retro dei locali- e la cucina è di circa 35 mt2 suddivisa in zone differenti come stabilito dalle normative di Salute e Sicurezza e completamente attrezzata con camminamento separato - nella zona frigo e nella cella frigorifera.

L'accogliente area bar si trova direttamente nel centro della struttura con facile accesso a tutte le aree.

Il giardino paesaggistico circonda la proprietà che è completamente recintata e privata con un parcheggio fuoristrada.

Operazione di business
Lasciare il potenziale:

Questa proprietà viene venduta FREEHOLD SENZA ATTUALE OCCUPIATORE.

Concorrenza / Mercato:
Hanno pochissima concorrenza intorno ai locali, in parte a causa della loro posizione unica.