PRODAJE SE POSLOVNI BLOK – VLADNIŠTVO

Vrhunska lokacija u Torrevieji

Pregled nekretnina:

Namjenski izgrađen uredski blok koji se može pohvaliti odličnom lokacijom u Torrevieji sada je dostupan za prodaju. Nekretnina u slobodnom vlasništvu obuhvaća ukupno 300 m2 uredskog unutarnjeg prostora, nadopunjenog krovnom terasom od 100 m2 i prikladnim privatnim parkiralištem od 60 m2. Potpuno opremljen i licenciran kao agencija za nekretnine, ovaj uredski blok je ključ u ruke rješenje za razne poslovne pothvate.

Ključne značajke:

1. Unutarnji prostor:
   • 300m2 uredskog unutarnjeg prostora.
   • Potpuno opremljen odgovarajućom vatrogasnom opremom.
   • Licencirana kao agencija za promet nekretninama.
2. Krovni prostor:
   • 100m2 krovne terase s prekrasnim pogledom na Torrevieju.
   • Priključci vode i struje na krovu.
   • Skladištenje pod ključem i veliki radio/Wi-Fi stup.
   • Dozvola za radio jarbol, potencijalni prihod od najma cca 250 eura mjesečno plus račun za struju.
3. Gornji kat (2. kat):
   • 4 individualna ureda.
   • 100m2 kompletno namještenog prostora.
   • 4 uredska stola pune veličine, ormari za pohranu datoteka i mala kuhinja.
   • Kupaonica s toplom vodom.
   • Obilno prirodno svjetlo kroz velike prozore sa sjenilima.
4. Prizemlje:
   • 100m2 sa pristupom za invalide.
   • 8 uredskih stolova u punoj veličini (proširivo na 16 radnih stanica) i stol recepcionera.
   • Dvostruki sigurnosni ulaz sa zvonom.
   • Kupaonica i mala kuhinja kava.
   • Ugradbeni ormari za pohranu datoteka.
   • Veliki svijetli prozori sa sjenilima.
5. Podrum:
   • 100m2 svijetao i čist prostor.
   • Trenutno se koristi kao skladište, pogodno za privatne sastanke, glazbeni studio ili druge mogućnosti.

Povijest prihoda i korištenja:

• Zgrada je služila kao ured osiguranja, ured odvjetnika, agencija za nekretnine i pozivni centar.
• Trenutni godišnji prihod: 15,600 eura.
• Prihodi iz prošlosti u boljim vremenima: 39,000 eura godišnje.

Vanjske značajke:

• Privatni parking od 60m2 za 8 automobila.
• Preko puta supermarketa sa parkingom za 80 automobila.
• Odmah do benzinske postaje.

Prilika čeka:

Ovaj svestrani uredski blok pruža jedinstvenu priliku za tvrtke koje traže dobro opremljen i strateški smješten prostor. Bilo da se radi o nekretninama, pravnim uslugama ili drugim pothvatima, nekretnina nudi čvrste temelje za uspjeh. Ne propustite priliku posjedovati ovu vrhunsku komercijalnu nekretninu u Torrevieji.