Restoran Freehold u Mojacaru

Ovo je nevjerojatna prilika za kupnju etabliranog užurbanog talijanskog restorana, izravno na bogatom šetalištu plaže Mojacar. Prodaja zbog umirovljenja vlasnika. Ovo je posao kojim se lako može upravljati, a nalazi se u glavnom gastronomskom području u Mojacaru, s izvrsnim prometnim vezama duž obale.

Nije moguće izgraditi još jedan kat iznad ove nekretnine, ali je moguće ponovno pretvoriti u stambenu namjenu kako je prvobitno utvrđeno. Postoji izravan pristup sa šetnice do lijepe, neobične plaže ispod posjeda koja je javna, ali se vrlo rijetko koristi osim možda u kolovozu. Ovo je zasigurno jedinstveno prebivalište, ne samo u Mojácaru nego duž cijele španjolske obale Sredozemnog mora.

Ovo je prodaja u slobodnom vlasništvu, bez nepodmirenog duga ili tereta. Nema aktivnih ugovora o najmu, ali ugostiteljski potencijal za iznajmljivanje i povrat ulaganja svakako su privlačni. Postoji potpuno revidirana i ažurirana licenca za trgovinu koju je dodijelilo lokalno vijeće (Licencia de Apertura). Vrlo niske godišnje stope vijeća.

Mjesto:

Ova tvrtka ima koristi od jedinstvenog smještaja koji se nalazi direktno u uvali na plaži s prekrasnim pogledom na more, prema jugu s direktnim pristupom šetalištu do vrta restorana i terase. Na pješačku udaljenost od vrhunskih stambenih područja s 5 hotela - uglavnom otvorenih 10 mjeseci u godini - i u blizini golf terena, lokalnih trgovina, supermarketa i ostalih sadržaja.

Pojedinosti o prostorijama:

Izvorno izgrađeno 1971. godine za rezidencijalnu uporabu, vlasništvo je bilo vrlo osjetljivo na prenamjenu, a 1997. dobilo je puni pristanak lokalnog Vijeća Mojacar i Odjela za obalu i od 1998. godine ima potpuno licencirani restoran.

Ukupna je gradnja 230 četvornih metara plus veliki stakleni zimski vrt od približno 90 četvornih metara. 2014. godine kuhinja, kupaonice i pomoćni prostori obnovljeni su, ažurirani i prilagođeni sadašnjim vrlo visokim standardima. Oprema i namještaj su visoke kvalitete (vidi inventar)

Raspored je na jednoj razini s 2 odvojena krilca za objedovanje i središnjom blagovaonicom s ukupnim unutarnjim kapacitetom za sjedenje 90-95 i približno 80-100 u zimskom vrtu i vrtnoj terasi.

Postoje 2 velike kupaonice, uslužni prostor za zaposlenike - s odvojenim pristupom sa stražnje strane prostora - i kuhinja je približno 35 mt2 podijeljena u različita područja kako je utvrđeno propisima o zaštiti zdravlja i zdravlja i potpuno opremljena odvojenom šetnjom -u prostoru hladnjaka i rashladnoj sobi.

Prijatno područje bara nalazi se izravno u središtu posjeda s jednostavnim pristupom svim dijelovima.

Uređeni vrt okružuje imanje koje je u potpunosti zazidano i privatno s terenskim parkiralištem.

Poslovno poslovanje
Davanje potencijala:

Ova se nekretnina prodaje BESPLATNO, BEZ TRENUTNOG KUPCA.

Konkurencija / tržište:
Imaju vrlo malu konkurenciju oko prostora, dijelom i zbog njihovog jedinstvenog položaja.