IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE – PLEINE PROPRIÉTÉ

Emplacement privilégié à Torrevieja

Aperçu de la propriété:

Un immeuble de bureaux spécialement construit bénéficiant d'un emplacement privilégié à Torrevieja est maintenant disponible à la vente. La propriété en pleine propriété s'étend sur un total de 300 m2 d'espace intérieur de bureau, complété par une terrasse sur le toit ouvrant de 100 m2 et un parking privé pratique de 60 m2. Entièrement équipé et agréé en tant qu'agence immobilière, cet immeuble de bureaux est une solution clé en main pour diverses activités commerciales.

Principales caractéristiques:

1. Espace intérieur :
   • 300m2 d'espace intérieur de bureau.
   • Entièrement équipé du matériel anti-incendie approprié.
   • Agréée en tant qu'agence immobilière.
2. Espace sur le toit :
   • Terrasse sur le toit ouvrant de 100 m2 avec une vue imprenable sur Torrevieja.
   • Raccordements eau et électricité sur le toit.
   • Un box et un grand mât radio/Wi-Fi.
   • Licence pour le mât radio, revenus locatifs potentiels d'environ 250 euros par mois plus facture d'électricité.
3. Dernier étage (2e étage) :
   • 4 bureaux individuels.
   • Espace de 100m2 entièrement meublé.
   • 4 bureaux pleine grandeur, des armoires de rangement pour dossiers et une petite cuisine.
   • Salle de bain avec eau chaude.
   • Lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres avec stores.
4. Rez de chaussée:
   • 100m2 avec accès handicapés.
   • 8 bureaux pleine grandeur (extensibles à 16 postes de travail) et un bureau de réceptionniste.
   • Entrée sécurisée à double porte avec sonnette.
   • Salle de bain et petite cuisine salon café.
   • Armoires de rangement de dossiers intégrées.
   • Grandes fenêtres lumineuses avec stores.
5. Sous-sol:
   • Espace de 100m2 lumineux et propre.
   • Actuellement utilisé pour le stockage, adapté aux réunions privées, studio de musique ou autres possibilités.

Historique des revenus et de l'utilisation :

• Le bâtiment a servi de bureau d'assurance, de bureau d'avocats, d'agence immobilière et de centre d'appels.
• Revenu annuel actuel : 15,600 XNUMX euros.
• Revenus passés en des temps meilleurs : 39,000 XNUMX euros par an.

Caractéristiques extérieures:

• Parking privé de 60m2 pouvant accueillir 8 voitures.
• En face d'un supermarché avec parking pour 80 voitures.
• A côté d'une station essence.

Une opportunité vous attend :

Cet immeuble de bureaux polyvalent offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'un espace bien équipé et stratégiquement situé. Qu'il s'agisse d'immobilier, de services juridiques ou d'autres projets, la propriété offre une base solide pour réussir. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet immobilier commercial de premier ordre à Torrevieja.