TOIMISTOKORTTI MYYNNISSÄ – VAPAA

Erinomainen sijainti Torreviejassa

Kiinteistön yleiskatsaus:

Erinomaisella paikalla Torreviejassa sijaitseva tarkoitukseen rakennettu toimistotalo on nyt myynnissä. Kiinteistö kattaa yhteensä 300m2 toimistotilaa, jota täydentää 100m2 kattoterassi ja kätevä 60m2 yksityinen pysäköintialue. Täysin varusteltu ja kiinteistönvälitystoimistoksi lisensoitu toimistotalo on avaimet käteen -ratkaisu erilaisiin yrityshankkeisiin.

Tärkeimmät ominaisuudet:

1. Sisätila:
   • 300m2 toimistotilaa.
   • Täysin varustettu oikeilla palovarusteilla.
   • Kiinteistönvälityksen toimilupa.
2. Kattotila:
   • 100 m2 kattoterassi, josta on upeat näkymät Torreviejaan.
   • Vesi- ja sähköliitännät katolla.
   • Lukitusvarasto ja iso radio/Wi-Fi-masto.
   • Radiomaston lisenssi, mahdollinen vuokratulo noin 250 euroa kuukaudessa plus sähkölasku.
3. Ylin kerros (2. kerros):
   • 4 yksittäistä toimistoa.
   • 100m2 täysin kalustettu tila.
   • 4 täysikokoista toimistopöytää, tiedostojen säilytysvaatekaapit ja pieni keittiö.
   • Kylpyhuone kuumalla vedellä.
   • Runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta, joissa on kaihtimet.
4. Alakerta:
   • 100m2 liikuntarajoitteisille.
   • 8 täysikokoista toimistopöytää (laajennettavissa 16 työpisteeseen) ja vastaanottotiski.
   • Kaksiovinen turvasisäänkäynti ovikellolla.
   • Kylpyhuone ja pieni keittiö kahvila.
   • Sisäänrakennetut tiedostojen säilytyskaapit.
   • Suuret valoisat ikkunat sälekaihtimilla.
5. Kellari:
   • 100m2 valoisaa ja siistiä tilaa.
   • Tällä hetkellä säilytyskäytössä, sopii yksityiskokouksiin, musiikkistudioon tai muihin mahdollisuuksiin.

Tulot ja käyttöhistoria:

• Rakennus on toiminut vakuutustoimistona, asianajajatoimistona, kiinteistötoimistona ja puhelinkeskuksena.
• Nykyiset vuositulot: 15,600 XNUMX euroa.
• Menneet tulot parempina aikoina: 39,000 XNUMX euroa vuodessa.

Ulkoominaisuudet:

• Yksityinen pysäköintialue 60m2, johon mahtuu 8 autoa.
• Vastapäätä supermarket, jossa pysäköinti 80 autolle.
• Vieressä huoltoasema.

Mahdollisuus odottaa:

Tämä monipuolinen toimistotalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yrityksille, jotka etsivät hyvin varusteltua ja strategisesti sijoitettua tilaa. Olipa kyseessä kiinteistö, lakipalvelut tai muut hankkeet, kiinteistö tarjoaa vankan perustan menestykselle. Älä missaa mahdollisuutta omistaa tämä loistava liikekiinteistö Torreviejassa.