Freehold-ravintola Mojacarissa

Tämä on upea tilaisuus hankkia vakiintunut kiireinen italialainen ravintola suoraan Mojacar Beachin varakkaalle kävelykadulle. Myynti omistajan eläkkeelle siirtymisen vuoksi. Tämä on helposti hallittavissa oleva yritys, joka sijaitsee Mojacarin gastronomian pääalueella ja jolla on erinomaiset liikenneyhteydet rannikolla.

Tämän kiinteistön yläpuolelle ei ole mahdollista rakentaa toista kerrosta, mutta se on mahdollista muuttaa uudelleen asuinkäyttöön alun perin perustetun mukaisesti. Promenadilta pääsee suoraan kiinteistön alla olevalle ihanalle viehättävälle rannalle, joka on julkinen, mutta hyvin harvoin käytetty paitsi ehkä elokuussa. Tämä on varmasti ainutlaatuinen asuinpaikka, ei vain Mojácarissa vaan koko Espanjan Välimeren rannikolla.

Tämä on Freehold Sale, jossa ei ole velkaa tai rasitteita. Vuokrasopimukset eivät ole voimassa, mutta vieraanvaraisuuspotentiaali vuokrauksessa ja ROI ovat varmasti houkuttelevia. Paikallisen valtuuston (Licencia de Apertura) myöntämä kauppalupa on täysin tarkistettu ja päivitetty. Erittäin alhaiset vuosikorot.

Sijainti:

Tämä yritys hyötyy ainutlaatuisesta sijainnista, joka sijaitsee suoraan rannalla, josta on upeat merinäkymät, etelään päin, ja sieltä on suora pääsy kävelykadun ulkopuolelle ravintolan puutarhaan ja terassialueelle. Kävelymatkan päässä suosituimmista asuinalueista, joissa on 5 hotellia - jotka ovat lähes avoinna 10 kuukautta vuodessa - ja lähellä golfkenttiä, paikallisia kauppoja, supermarketteja ja muita mukavuuksia.

Tilan yksityiskohdat:

Alun perin rakennettu vuonna 1971 asuinkäyttöön, kiinteistö oli erittäin altis muuntamiselle, ja vuonna 1997 se sai täydellisen suostumuksen paikalliselta Mojacar-neuvostolta ja rannikkosuojelusta, ja se on ollut täysin toimiluvan saanut ravintola vuodesta 1998 lähtien.

Rakennuksen kokonaispinta-ala on 230 neliömetriä ja suuri noin 90 neliömetrin lasihuone. Vuonna 2014 keittiö, kylpyhuoneet ja apuohjelmat kunnostettiin, päivitettiin ja varustettiin nykyisen erittäin korkeatasoisesti. Kalusteet ja kalusteet ovat korkealaatuisia (katso luettelo)

Asettelu on kaikki yhdellä tasolla, ja siinä on 2 erillistä ruokailusiipeä, ja keskellä sijaitseva ruokasali, jonka sisätilojen kokonaiskapasiteetti on 90-95 ja noin 80-100 viherhuoneessa ja puutarhaterassialueella.

Siellä on 2 isoa pesutilaa, työntekijöiden palvelualue - erillinen pääsy tilan takaosasta - ja keittiö on noin 35 mt2 jaettuna eri alueille terveys- ja turvallisuusmääräysten mukaisesti ja täysin varustettu erillisellä kävelyllä - jääkaapissa ja jäähdytyshuoneessa

Ystävällinen baari-alue sijaitsee suoraan majoituspaikan keskustassa ja tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin alueisiin.

Maisemoitu puutarha ympäröi täysin aidattua ja yksityistä kiinteistöä off-road-pysäköintialueella.

Liiketoiminta
Kerroinpotentiaali:

Tätä kiinteistöä myydään ILMAISEKSI, EI VOIMASSA OCCUPIER.

Kilpailu / markkinat:
Heillä on hyvin vähän kilpailua tilojen ympärillä osittain ainutlaatuisen sijaintinsa vuoksi.