Eigentumsrestaurant in Mojacar

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein etabliertes, geschäftiges italienisches Restaurant direkt an der wohlhabenden Promenade von Mojacar Beach zu erwerben. Verkauf wegen Pensionierung des Eigentümers. Dies ist ein leicht zu handhabendes Geschäft im Hauptbereich der Gastronomie in Mojacar mit hervorragender Verkehrsanbindung entlang der Küste.

Es ist nicht möglich, über diesem Grundstück ein weiteres Stockwerk zu errichten, es ist jedoch möglich, es wie ursprünglich vorgesehen in eine Wohnnutzung umzuwandeln. Von der Promenade aus gibt es einen direkten Zugang zum schönen, malerischen Strand unterhalb des Grundstücks, der öffentlich ist, aber außer vielleicht im August nur sehr selten genutzt wird. Dies ist mit Sicherheit ein einzigartiger Aufenthaltsort, nicht nur in Mojácar, sondern an der gesamten spanischen Mittelmeerküste.

Es handelt sich um einen Eigentumsverkauf ohne ausstehende Schulden oder Belastungen. Es sind keine Mietverträge aktiv, aber das Potenzial für die Vermietung und den ROI im Gastgewerbe ist sicherlich attraktiv. Es gibt eine vollständig überarbeitete und aktualisierte Handelslizenz, die von der Gemeindeverwaltung erteilt wird (Licencia de Apertura). Sehr niedrige jährliche Raten der Gemeindeverwaltung.

Standort:

Dieses Unternehmen profitiert von einer einzigartigen Lage direkt an einer Strandbucht mit atemberaubendem Meerblick, Südlage mit direktem Zugang von der Promenade zum Restaurantgarten und zum Terrassenbereich. Nur wenige Gehminuten von den besten Wohngebieten mit 5 Hotels entfernt - fast 10 Monate im Jahr geöffnet - und in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten.

Räumlichkeiten Details:

Das 1971 für Wohnzwecke erbaute Anwesen war sehr anfällig für Umbauten und erhielt 1997 die volle Zustimmung des örtlichen Mojacar Council und der Küstenschutzabteilung und ist seit 1998 ein voll lizenziertes Restaurant.

Die Gesamtkonstruktion beträgt 230 Quadratmeter plus einen großen Glas-Wintergarten von ca. 90 Quadratmetern. Im Jahr 2014 wurden die Küche, die Badezimmer und die Hauswirtschaftsräume renoviert, aktualisiert und auf den heutigen sehr hohen Standard gebracht. Einrichtungsgegenstände sind von hoher Qualität (siehe Inventar)

Das Layout ist alle auf einer Ebene mit 2 separaten Essflügeln und einem zentralen Speisesaal mit einer Gesamtkapazität von 90-95 Sitzplätzen im Innenbereich und ca. 80-100 Sitzplätzen im Wintergarten und auf der Gartenterrasse.

Es gibt 2 große Waschräume, einen Servicebereich für Mitarbeiter - mit separatem Zugang von der Rückseite des Betriebsgeländes - und die Küche ist ca. 35 m² groß und gemäß den Gesundheits- und Sicherheitsbestimmungen in verschiedene Bereiche unterteilt und mit einem separaten Gang ausgestattet -in Kühlschrank und Kühlraum.

Der freundliche Barbereich befindet sich direkt in der Mitte der Unterkunft und bietet einfachen Zugang zu allen Bereichen.

Der angelegte Garten umgibt das vollständig ummauerte und private Grundstück mit einem Offroad-Parkplatz.

Geschäftsbetrieb
Vermietungspotential:

Diese Immobilie wird KOSTENLOS ohne AKTUELLEN BESETZER verkauft.

Wettbewerb / Markt:
Sie haben sehr wenig Konkurrenz um die Räumlichkeiten, teilweise aufgrund ihrer einzigartigen Lage.