KONTORBLOK TIL SALG – FRI HOLD

Førsteklasses beliggenhed i Torrevieja

Ejendomsoversigt:

En specialbygget kontorblok med en førsteklasses beliggenhed i Torrevieja er nu tilgængelig til salg. Ejendommen spænder over i alt 300m2 kontorinteriør, suppleret med en 100m2 soltagterrasse og en praktisk 60m2 privat parkeringsplads. Fuldt udstyret og licenseret som ejendomsmægler, denne kontorblok er en nøglefærdig løsning til forskellige forretningsbestræbelser.

Nøglefunktioner:

1. Indvendig plads:
   • 300m2 indvendigt kontorareal.
   • Fuldt udstyret med det korrekte brandudstyr.
   • Har licens som ejendomsmægler.
2. Tagplads:
   • 100m2 tagterrasse med en fantastisk udsigt over Torrevieja.
   • Vand- og el-tilslutninger på taget.
   • Aflåst opbevaring og en stor radio/Wi-Fi mast.
   • Licens til radiomasten, potentiel lejeindtægt på cirka 250 euro om måneden plus elregning.
3. Øverste etage (2. sal):
   • 4 individuelle kontorer.
   • 100m2 fuldt møbleret rum.
   • 4 kontorborde i fuld størrelse, garderobeskabe til filopbevaring og et lille køkken.
   • Badeværelse med varmt vand.
   • Rigelig naturligt lys gennem store vinduespartier med persienner.
4. Ground Floor:
   • 100m2 med handicapadgang.
   • 8 kontorborde i fuld størrelse (kan udvides til 16 arbejdsstationer) og en receptionist.
   • Dobbeltdør sikkerhedsindgang med dørklokke.
   • Badeværelse og lille køkken kaffestue.
   • Indbyggede filopbevaringsskabe.
   • Store lyse vinduespartier med persienner.
5. Kælder
   • 100m2 lyst og rent rum.
   • Bruges i øjeblikket til opbevaring, velegnet til private møder, musikstudie eller andre muligheder.

Indkomst og brugshistorik:

• Bygningen har fungeret som forsikringskontor, advokatkontor, ejendomsmægler og callcenter.
• Nuværende årsindkomst: 15,600 euro.
• Tidligere indkomst i bedre tider: 39,000 euro om året.

Udvendige funktioner:

• Privat parkeringsplads på 60m2 med plads til 8 biler.
• Overfor et supermarked med parkering til 80 biler.
• Ved siden af ​​en tankstation.

Mulighed venter:

Denne alsidige kontorblok giver en unik mulighed for virksomheder, der søger et veludstyret og strategisk placeret rum. Uanset om det drejer sig om fast ejendom, juridiske tjenester eller andre foretagender, tilbyder ejendommen et solidt grundlag for succes. Gå ikke glip af chancen for at eje dette førsteklasses stykke kommerciel ejendom i Torrevieja.