Restaurace Freehold v Mojácar

Je to úžasná příležitost získat zavedenou rušnou italskou restauraci přímo na bohaté promenádě pláže Mojacar. Prodej z důvodu odchodu majitele do důchodu. Jedná se o snadno ovladatelný podnik nacházející se v hlavní oblasti gastronomie v Mojácar, se skvělým dopravním spojením podél pobřeží.

Nad touto nemovitostí není možné vybudovat další patro, ale je možné přebudovat na bydlení tak, jak bylo původně založeno. Z promenády je přímý přístup na krásnou malebnou pláž pod objektem, která je veřejná, ale jen velmi zřídka, snad s výjimkou srpna. Toto je zcela jistě jedinečné sídlo nejen v Mojácaru, ale podél celého španělského pobřeží Středozemního moře.

Jedná se o osobní prodej bez nesplacených dluhů nebo věcných břemen. Nejsou aktivní žádné nájemní smlouvy, ale potenciál pohostinství pro pronájem a návratnost investic je jistě atraktivní. Existuje plně revidovaná a aktualizovaná licence k obchodování udělená místní radou (Licencia de Apertura) Velmi nízké roční sazby rady.

pronájem:

Tento podnik těží z jedinečného umístění přímo na pláži v zátoce s nádherným výhledem na moře, na jih s přímým přístupem z promenády do zahrady a na terasu. V docházkové vzdálenosti do špičkových rezidenčních oblastí s 5 hotely - většinou otevřených 10 měsíců v roce - a poblíž golfových hřišť, místních obchodů, supermarketů a další občanské vybavenosti.

Podrobnosti o prostorách:

Objekt, který byl původně postaven v roce 1971 pro rezidenční použití, byl velmi náchylný k přeměně a v roce 1997 získal plný souhlas místní rady Mojacar a odboru ochrany pobřeží a od roku 1998 je plně licencovanou restaurací.

Celková plocha je 230 metrů čtverečních plus velká prosklená zimní zahrada o velikosti přibližně 90 metrů čtverečních. V roce 2014 byla kuchyně, koupelny a technické prostory zrekonstruovány, modernizovány a vybaveny na současný velmi vysoký standard. Vybavení a zařízení jsou vysoce kvalitní (viz inventář)

Dispozice je vše na jedné úrovni se 2 samostatnými jídelními křídly a středovou jídelnou s celkovým vnitřním počtem míst k sezení 90–95 a přibližně 80–100 v zimní zahradě a na zahradní terase.

K dispozici jsou 2 velké toalety, servisní prostor pro zaměstnance - se samostatným přístupem ze zadní části areálu - a kuchyň je přibližně 35 mt2 rozdělena na různé oblasti, jak stanoví předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví, a je plně vybavena samostatnou procházkou - v oblasti lednice a chladicí místnosti.

Přátelský bar se nachází přímo v centru nemovitosti se snadným přístupem do všech oblastí.

Upravená zahrada obklopuje nemovitost, která je plně zděná a soukromá s terénním parkovištěm.

Obchodní operace
Potenciál pronájmu:

Tato nemovitost se prodává ZDARMA bez ŽÁDNÉHO OBCHODNÍKA.

Soutěž / trh:
Mají velmi malou konkurenci obklopující areál částečně kvůli jejich jedinečné poloze.