Freehold Restaurant in Mojacar

Dit is 'n wonderlike geleentheid om 'n gevestigde, besige Italiaanse restaurant direk aan die welgestelde promenade van Mojacar-strand te bekom. Verkoop as gevolg van aftrede van die eienaar. Dit is 'n maklik hanteerbare onderneming in die hoofgebied vir gastronomie in Mojacar, met uitstekende vervoerverbindings langs die kus.

Dit is nie moontlik om 'n ander vloer bokant hierdie eiendom te bou nie, maar dit is moontlik om weer om te skakel na residensiële gebruik soos oorspronklik vasgestel. Daar is direkte toegang vanaf die promenade na die lieflike oulike strand onder die eiendom wat publiek is, maar baie selde gebruik word, behalwe miskien in Augustus. Dit is beslis 'n unieke verblyf, nie net in Mojácar nie, maar langs die hele Spaanse Mediterreense kuslyn.

Dit is 'n vryeverkoping, met geen uitstaande skuld of beswarings nie. Geen huurooreenkomste is aktief nie, maar die gasvryheidspotensiaal vir verhuring en ROI is beslis aantreklik. Daar is 'n volledig hersiene en bygewerkte lisensie vir handel wat deur die plaaslike raad (Licencia de Apertura) toegestaan ​​word. Baie lae jaarlikse raadskoerse.

Plek:

Hierdie onderneming trek voordeel uit 'n unieke ligging wat direk geleë is aan 'n strandbaai met 'n pragtige see-uitsig, suidwaarts met direkte toegang tot die promenade na die restauranttuin en terras. Binne loopafstand van die beste woongebiede met vyf hotelle - meestal oop tien maande van die jaar - en naby gholfbane, plaaslike winkels, supermarkte en ander geriewe.

Perseelbesonderhede:

Die eiendom, wat oorspronklik in 1971 vir residensiële gebruik gebou is, was baie vatbaar vir omskakeling en het in 1997 volle toestemming van die plaaslike Mojacar-raad en kusbeskermingsafdeling gekry en is sedert 1998 'n restaurant met 'n volledige lisensie.

Die totale konstruksie is 230 vierkante meter plus 'n groot glas serre van ongeveer 90 vierkante meter. In 2014 is die kombuis, die badkamers en bykeuken opgeknap, opgedateer en volgens die huidige hoë standaard toegerus. Toebehore en meubels is van hoë gehalte (sien inventaris)

Die uitleg is op een vlak met 2 aparte eetvleuels en 'n middeldeetkamer met 'n totale sitplek vir tussen 90-95 en ongeveer 80-100 in die serre en die tuinterras.

Daar is 2 groot waskamers, 'n bedieningsarea vir werknemers - met 'n aparte toegang vanaf die agterkant van die perseel - en die kombuis is ongeveer 35 m 2 verdeel in verskillende gebiede soos bepaal deur die gesondheids- en veiligheidsregulasies en volledig toegerus met 'n aparte loop - in yskas en koelkamer.

Die vriendelike kroegarea is direk in die middel van die eiendom geleë, met maklike toegang tot alle areas.

Die aangelegde tuin omring die eiendom wat volledig ommuur en privaat is met 'n veldparkeerplek.

Bedryfsoperasie
Verhuringspotensiaal:

Hierdie eiendom word GRATIS verkoop met GEEN HUIDIGE BEVOEGDER nie.

Kompetisie / mark:
Hulle het baie min kompetisie rondom die perseel, deels vanweë hul unieke ligging.