这是一个绝佳的机会,可以直接在富裕的Mojacar海滩长廊上收购一家老牌意大利餐厅。 由于所有者退休而出售。 这是一家易于管理的企业,位于莫哈卡尔(Mojacar)的主要美食区,沿海交通便利。
不可能在该物业上方建造另一层楼,但可以重新转换为最初建立的住宅用途。 从海滨长廊可直接通往酒店下方可爱的古朴海滩,该海滩是公共的,但很少使用,除非可能在八月。 这无疑是一个独特的住所,不仅在莫哈卡尔,而且在整个西班牙地中海海岸线上。
这是永久产权销售,没有未偿债务或产权负担。 没有有效的租赁协议,但招待出租和投资回报率的潜力肯定很有吸引力。 地方议会 (Licencia de Apertura) 授予的贸易许可证经过全面修订和更新,年度议会费率非常低。
地点:
这项业务得益于独特的地理位置,直接位于海滩海湾,可欣赏壮丽的海景,朝南,可从长廊直接通往餐厅花园和露台区。 步行即可到达拥有5家酒店的顶级住宅区-主要是每年10个月营业-并靠近高尔夫球场,当地商店,超市和其他便利设施。
场所详细信息:
该物业最初建于1971年,仅作住宅用途,极易被改装,并于1997年获得当地Mojacar委员会和海岸保护局的完全同意,并自1998年以来一直是一家持牌餐厅。
总建筑面积为230平方米,外加约90平方米的大型玻璃温室。 2014年,对厨房,浴室和公用设施进行了翻新,更新和装修,以达到目前的很高标准。 装置和家具高品质(请参阅库存)
布局全部位于一层,带有2个独立的用餐区,中央餐厅在温室和花园露台区的室内总座位数为90-95,大约为80-100。
有2个大型洗手间,一个为员工提供服务的区域-从场所的后方有一个单独的入口-并且厨房大约35 mt2,按照健康与安全法规的规定划分为不同的区域,并配备了独立的步道-在冰箱区域和冷却室。
友好的酒吧区直接位于酒店中心,可轻松前往所有区域。
园景花园环绕着该物业,该物业被全围墙式私人包围,并设有越野停车场。
商业运营
潜力:
该物业已出售,没有任何占用人的权利。
竞争/市场:
他们在场地周围的竞争非常少,部分原因是其独特的地理位置。
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