无论是咖啡吧、饮品吧还是舒适的古色古香的饮品吧，我们在西班牙，尤其是在西班牙南部的太阳海岸，我们提供多种选择或出售的酒吧。 当大多数人正在寻找新的酒吧出售时，他们通常会寻找沿海城镇来开设新酒吧，因为西班牙有大量的度假胜地可供选择。 在寻求开始新生活并拥有一个 阳光下的酒吧.
在西班牙购买酒吧时我应该寻找什么？
要寻找的一件事是您正在寻找的酒吧是否有良好的交易地点？ 角落位置通常被认为是一个很好的潜在业务，因为您通常会因此获得更大的露台区域，这是在西班牙拥有酒吧的一个非常重要的方面。 广告的租赁价格是否有任何您可能不知道的隐藏额外内容。 如果体育酒吧的绝佳机会的广告价格低于预期，那么这背后可能会有原因。 音乐酒吧、饮品酒吧或运动酒吧总是很受欢迎的选择。 但是那个音乐酒吧有音乐许可证吗？ 那个舒适的咖啡厅酒廊有提供食物的许可吗？ 那家酒吧有营业执照吗？ 始终要求查看在西班牙出售的酒吧的许可证。 如果酒吧被宣传为 讨价还价吧 这通常是有原因的！
在西班牙出售的酒吧 - 广告价格中包含哪些内容？
在西班牙出售的大多数酒吧都是作为租赁权出售的。 这意味着您将支付购买侵入权或租赁权，然后每月向房产所有者支付租金。 在西班牙开设新酒吧时，新业主有很多事情要做，确保您完全了解销售中包含的所有内容非常重要。 在西班牙出售的大多数酒吧不包括酒吧内的配件，通常会有一个库存，当您需要出售酒吧时，您必须确保所有这些仍然存在。 将业务转让给新所有者也需要支付费用，您应该找到一位优秀的法定代表来为您做这件事。 库存通常不包含在西班牙销售的任何酒吧的广告价格中，因此在接管新业务时，您还应该为此支付额外费用。
出售的酒吧有 Facebook 页面吗？
Facebook 可以非常适合本地广告，一个好的 Facebook 页面可以成为宣传您的酒吧的好地方，而无需太多成本。 如果您的酒吧位于受欢迎的区域，这将有所帮助，但接触更广泛的受众总是好的。 您可能已经购买了“历史悠久的咖啡吧”，但除非它位于黄金地段，否则您将需要考虑一些营销。
咖啡吧还是饮品吧？
西班牙有许多不同类型的酒吧出售，最好决定您是否想要或确实有能力提供食物。 有很多咖啡馆酒吧出售，大多数都提供小吃类食品。 这很容易准备，不需要合格的厨师来做。 然而，与普通的饮品吧相比，它确实需要更多的准备和时间。 然而，这是让人们在您的新业务中停留更长时间并有助于获得利润的好方法。 当然，咖啡吧并不适合所有人，有些人宁愿只拥有一个饮料吧或音乐吧也可能是一个受欢迎的选择。
位置很重要！
在海岸，许多人想参观风景优美或靠近市中心的企业。 太阳海岸或布兰卡海岸等海岸地区一直很受欢迎，到处都是出售的餐馆和酒吧。 西班牙拥有非常庞大的旅游业，因此在合适的位置出售廉价酒吧可能是在阳光下开始新生活的理想机会。 停车总是有帮助，但这可能取决于酒吧的位置。 通往海滩的第一线总是提供绝佳的机会，如果附近有餐馆和其他企业，那么这可能意味着出售的酒吧可能有很大的潜力。 当然，靠近海滩的房产意味着即使是小酒吧也可以高价出售，业主可能希望获得广告价格。
我应该支付广告价格吗？
有许多代理商在西班牙各地为许多企业做广告。 您应该始终对“特价酒吧”保持谨慎 如果代理商正在为大量特价酒吧做广告，那么它们很可能不是真正的特价商品。 生意来来去去，耐心很可能会确保您最终购买的运动酒吧是适合您的。 待售企业通常以合理的价格进行广告宣传，但一些代理商为待售酒吧做广告以使价格听起来很有吸引力并在下周以 50% 的折扣提供相同的酒吧待售的情况并不少见。 许多打折出售的企业通常意味着它们的价格太高而无法开始，因此请确保您支付的价格是正确的。 价格对当前企业主和新所有者都非常重要，通常可以达成协议。 您必须在位置和价格之间取得平衡，并记住将来您也想出售。 靠近海滩总是比沿着主要道路更容易出售，并且通常会更快地完成销售。
我应该寻找什么类型的房产？
在西班牙购买酒吧有多种方式，购买类型通常分为 3 种选择。
自由持有 - 这是您将拥有建筑物和业务的地方。 使用此选项无需支付月租，但它是最昂贵的选项。
Trespasso/租赁权– 此选项意味着您通常需要支付前期费用来购买业务租赁。 它们通常带有 5 到 10 年的租约，然后您在租约期间向酒吧所有者支付租金。 大多数租约是可续租的，每月租金随着通货膨胀而提高。
租金– 此选项通常不涉及预付费用，但是当您租用房产来经营酒吧时，业主可以更轻松地收回房产（取决于同意租金的合同期限）您也没有除非业主同意您可以在租赁合同中这样做，否则将来要出售的企业。 每月租金可能因地点而异，物业维护由酒吧所有者负责。
总结
在西班牙寻找理想的酒吧时，可能有很多陷阱需要注意。 确保在寻找酒吧时进行研究并确定哪种物业类型最适合您的新商业理念，然后再进行任何查看。 价格很重要，但位置和房产类型也很重要。 每月租金可能是您最大的成本。 尝试找到附近有餐馆的好位置，因为这会给您的位置带来流量。 靠近其他服务和酒店可以帮助您将客户带到您的企业附近。 在主干道上可以提高能见度，但租金通常会非常昂贵。 拥有一家运动酒吧可以为您提供很多吸引顾客的选择，尤其是在西班牙南部的太阳海岸等地方，那里有大量的酒店每年吸引数百万游客。 当然，西班牙是一个幅员辽阔的国家，拥有许多商机，但对于合适的企业来说，寻找最新商机的竞争往往非常激烈。 请记住，无论您在西班牙南部还是西班牙北部购买的企业都是一项投资，因此应仔细考虑商机。
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