İspanya, AB üyesi olmayan ülke vatandaşlarının "Altın Vize" yoluyla İspanya'da ikamet etmesine izin veren bir yasayı kabul etti. Bu vize, mülke yapılan yatırımın 500,000E veya üzerinde olması durumunda alınabilir. Yatırımcının birden fazla mülk, ticari mülk veya arazi satın almasına ve 500,000E rakamına ulaşmasına izin verilir. Özel bir gereklilik olmaksızın yatırımcı, mülklerini kişisel veya ticari kullanım için kiralayabilir.
Başlangıçta, AB dışında ikamet edenler, daha sonra İspanya'da bir yıl yaşamalarına izin veren bir vize başvurusunda bulunmalıdır. İçin buraya tıklayın Schengen vizesi
Yatırımcı, dönem içinde ülkeyi en az bir kez ziyaret etmiş olabileceğini gösterebilmelidir. Yatırım tamamlandıktan hemen sonra ve 1. yıl vizesi sona ermeden önce. Yatırımcılar, İspanya'da 2 yıl veya 24 ay yaşamalarını sağlayan bir oturma izni başvurusunda bulunabilirler; bu, 500,000E yatırım devam ettiği sürece bu süreden itibaren iki yıl daha yenilenebilir.
İspanya'da 5 yıl ikamet ettikten sonra yatırımcı, İspanya'da limitsiz ikamet başvurusunda bulunabilir. 10 yıllık bir sürenin ardından yatırımcı, İspanya'da yılda 183 gün kaldığı sürece İspanyol vatandaşlığına hak kazanır.
İSPANYA YATIRIM VİZESİNİN TEMEL KURALLARI:
1. Minimum yatırım en az 500,000 € olmalıdır.
2. Satın alma fiyatına ek olarak, vergi, damga vergisi, KDV, noter ve avukatı içeren normal satın alma maliyetlerine giden% 11 - 12'yi eklemeniz gerekir.
3. Yatırımlar, en az 500,000 € toplam satın alma fiyatı ile birkaç mülke yayılabilir.
4. Bu şirketin çoğunluğuna sahip olduğunuzu ispatlayabilirseniz, yatırımınızı yabancı bir şirket aracılığıyla yapabilirsiniz.
5. İhtiyacınız olan paranın bir kısmını kendi ülkenizden veya İspanya dışındaki bir ülkeden ödünç almak için belirli bir esneklik vardır.
6. İspanya ikamet vizeleri, eş veya evli olmayan eşler dahil olmak üzere birinci derece akrabaya verilebilir.
7. İspanya oturma vizeleri 18 yaşına kadar olan çocuklara, ekonomik açıdan bağımlı yetişkin çocuklara ve ekonomik açıdan bağımlı ebeveynlere verilebilir.
8. Yasa, sağlık sorunları nedeniyle nesnel olarak kendilerine bakamayan 18 yaşın üzerindeki çocuklarınızı da kapsamaktadır.
9. Vizenin yenilenmesi için minimum kalış süresi şartı yoktur. Bu, İspanya'da kalmanın isteğe bağlı olduğu anlamına gelir.
10. İspanya vizesinin beş yıl içinde yenilenmesine gerek yoktur.
11. Asgari kalışla ilgili bir yasa olmadığı için vergi mükellefi olmak gerekli değildir.
12. Kalıcı ikamet, kurallara uymanız durumunda beş yıl sonra verilecektir.
13. Gayrimenkul yatırımınız, daimi ikametgah elde ettiğinizde beş yıl sonra satılabilir.
14. Vize, AB Schengen vizesi ülkelerinde sınırsız seyahate izin verir.
15. Satış sözleşmesini imzaladığınız andan itibaren (kayıtsız senetler) vize alabilirsiniz.
16. Yatırım vizesi için resmi belgeler, bundan sonra en fazla on, en fazla 15 iş günü sürecektir.
17. İlk kart iki yıl için verilir, ancak yatırım tutulursa sonraki 5 yıl için verilir.
18. Siz ve Altın Vize kapsamındaki aileniz, ilk günden itibaren İspanya'da çalışma hakkına sahip olacaksınız.
19. İspanya yatırım vizesinin reddi, genellikle sadece kirli bir sabıka kaydı ile gerekçelendirilecektir.
20. İspanyol vatandaşlığı, ek bir beş yıllık kalıcı ikametin ardından verilecektir.
21. Başvuru sahibi, İspanya'ya ilk iki yılda en az bir kez ve sonraki üç yılda bir kez daha seyahat ettiğini kanıtlayabilmelidir.
22. İspanyol vatandaşıyken, otomatik olarak bir Avrupa vatandaşlığı alırsınız.
23. Mülkün satın alınması Notere kaydedildikten hemen sonra siz ve ilgili aile İspanya'da çalışabilirsiniz. 5 yıl sonra, aile AB içinde Avrupa'nın herhangi bir yerinde yaşayabilir, çalışabilir veya okuyabilir.
24. Önerilen bir avukat ikamet başvurusu ve tam Altın Vize programı, ailenin ikametgahı vb. İle ilgilenecektir. Bunun toplam maliyeti yaklaşık 1,700 € +% 21 KDV'dir.
25. Aynı avukat hem mülk satın alma hem de Golden Visa oturum başvurusu ile ilgilenirse, yukarıda belirtilen maliyetten tasarruf edebileceksiniz.
BAŞVURU SAHİBİ AŞAĞIDAKİ ŞARTLARI KARŞILAMALIDIR:
1. İspanya topraklarına yasadışı bir şekilde girmemiş veya orada kalmamış olmak.
2. 18 yaş ve üstü olmak.
3. Schengen ülkelerinin hiçbirine girişinin reddedilmemesi.
4. İspanya'da faaliyet gösterme yetkisi olan kamu veya özel sağlık sigortasına sahip olun.
5. Kişisel ve aile yaşam masraflarını karşılayacak yeterli ekonomik kaynağa sahip olmak.
6. Yatırımın kanıtı, mülkiyeti kanıtlayan bir Mülkiyet Tescil belgesi aracılığıyla yapılmalıdır. Veya, mülkiyet hakkı henüz tescil edilmemişse, devralma kamu senedinin bir nüshası ve tapu Sicilinde dosyalama kanıtı yoluyla.
