Reštaurácia Freehold v Mojácar

Je to úžasná príležitosť na získanie zavedenej rušnej talianskej reštaurácie priamo na bohatej promenáde pláže Mojacar. Predaj z dôvodu odchodu majiteľa do dôchodku. Jedná sa o ľahko zvládnuteľný podnik nachádzajúci sa v hlavnej oblasti pre gastronómiu v Mojácar s vynikajúcim dopravným spojením pozdĺž pobrežia.

Nad touto nehnuteľnosťou nie je možné postaviť ďalšie poschodie, ale je možné ho prerobiť na bývanie v pôvodnom stave. Z promenády je priamy prístup na krásnu malebnú pláž pod objektom, ktorá je verejná, ale veľmi zriedka sa používa, snáď s výnimkou augusta. Toto je určite jedinečné sídlo nielen v Mojácare, ale pozdĺž celého španielskeho pobrežia Stredozemného mora.

Ide o predaj do vlastníctva bez nesplatených dlhov alebo vecných bremien. Nie sú aktívne žiadne nájomné zmluvy, ale potenciál pohostinstva na prenájom a návratnosť investícií je určite atraktívna. Existuje úplne revidovaná a aktualizovaná licencia na obchodovanie udelená miestnou radou (Licencia de Apertura) Veľmi nízke ročné sadzby rady.

miesto:

Tento podnik má výhody z jedinečného umiestnenia priamo na pláži v zátoke s nádherným výhľadom na more, na juh s priamym prístupom z promenády do záhrady a na terasu. V pešej vzdialenosti od najvyšších rezidenčných oblastí s 5 hotelmi - takmer otvorených 10 mesiacov v roku - a blízko golfových ihrísk, miestnych obchodov, supermarketov a iného vybavenia.

Podrobnosti o areáli:

Objekt bol pôvodne postavený v roku 1971 na rezidenčné účely a bol veľmi náchylný na prestavbu. V roku 1997 získal úplný súhlas od miestnej rady Mojacar a oddelenia ochrany pobrežia a od roku 1998 je reštauráciou s úplnou licenciou.

Celková plocha je 230 metrov štvorcových plus veľká presklená zimná záhrada s rozlohou približne 90 metrov štvorcových. V roku 2014 bola zrekonštruovaná, modernizovaná a vybavená kuchyňa, kúpeľne a úžitkové priestory na súčasný veľmi vysoký štandard. Vybavenie a zariadenie sú vysokej kvality (pozri inventár)

Dispozičné riešenie je na jednej úrovni s 2 samostatnými jedálenskými krídlami a stredovou jedálňou s celkovým vnútorným počtom miest na sedenie 90 - 95 a približne 80 - 100 v zimnej záhrade a na záhradnej terase.

K dispozícii sú 2 veľké umyvárne, servisná oblasť pre zamestnancov - so samostatným prístupom zo zadnej časti areálu - a kuchyňa má rozlohu približne 35 m 2 rozdelenú na rôzne oblasti, ako to ustanovujú predpisy o bezpečnosti a ochrane zdravia, a je kompletne vybavená samostatnou prechádzkou. - v oblasti chladničky a chladiacej miestnosti.

Priateľský bar sa nachádza priamo v centre hotela a má ľahký prístup do všetkých oblastí.

Upravená záhrada obklopuje nehnuteľnosť, ktorá je úplne zamurovaná a súkromná s terénnym parkoviskom.

Obchodná operácia
Potenciál prenájmu:

Táto nehnuteľnosť sa predáva ZADARMO bez ŽIADNEHO OBCHODNÍKA.

Konkurencia / trh:
Majú veľmi malú konkurenciu okolo areálu čiastočne kvôli svojej jedinečnej polohe.