Испания приняла закон, разрешающий инвесторам граждан стран, не входящих в ЕС, становиться резидентами Испании по «золотой визе». Эта виза может быть получена, если сумма инвестиций в недвижимость составляет 500,000 500,000 евро или больше. Инвестору разрешается приобрести более одного объекта недвижимости, коммерческой недвижимости или земли, чтобы получить сумму в XNUMX XNUMX евро. Без особых требований инвестор может сдавать свою недвижимость в аренду для личного или коммерческого использования.
Первоначально нерезидент ЕС должен подать заявление на получение визы, которая затем позволяет ему жить в Испании в течение одного года. Нажмите здесь, чтобы Шенгенская виза
Инвестор должен иметь возможность доказать, что он, возможно, посетил страну хотя бы один раз в течение периода времени. Сразу после завершения инвестиции и до истечения срока действия визы 1 года. Инвесторы могут подать заявку на вид на жительство, который позволяет им жить в Испании в течение 2 лет или 24 месяцев, с возможностью продления еще на два года с этого периода, пока сохраняется инвестиция в размере 500,000 XNUMX евро.
Инвестор после 5 лет проживания в Испании может подать заявку на безлимитное проживание в Испании. По истечении 10 лет инвестор имеет право на получение испанского гражданства при условии, что в Испании 183 дня в году.
ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ИСПАНСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ВИЗЫ:
1. Минимальная сумма инвестиций должна быть не менее 500,000 XNUMX евро.
2. К цене покупки необходимо добавить 11–12%, которые идут к обычным расходам на покупку, которые включают налог, гербовый сбор, НДС, нотариуса и юриста.
3. Инвестиции могут быть распределены по нескольким объектам на общую сумму покупки не менее 500,000 XNUMX евро.
4. Вы можете инвестировать через иностранную компанию, если докажете, что владеете большей частью этой компании.
5. Существует определенная гибкость в том, чтобы занять часть необходимых денег в вашей стране или в стране за пределами Испании.
6. Виза на жительство в Испании может быть выдана ближайшим родственникам, включая супругов или партнеров, не состоящих в браке.
7. Виза на жительство в Испанию может быть выдана детям до 18 лет, экономически зависимым взрослым детям и экономически зависимым родителям.
8. Закон также распространяется на ваших детей старше 18 лет, которые из-за проблем со здоровьем объективно не в состоянии заботиться о себе.
9. Для продления визы не требуется минимального срока пребывания. Это означает, что оставаться в Испании необязательно.
10. Испанскую визу не нужно продлевать в течение пяти лет.
11. Поскольку нет закона о минимальном сроке пребывания, не обязательно быть налоговым резидентом.
12. ПМЖ будет предоставлено через пять лет, если вы соблюдаете правила.
13. Ваши инвестиции в недвижимость могут быть проданы через пять лет после получения статуса постоянного жителя.
14. Виза позволяет неограниченное количество поездок по странам Шенгенской визы ЕС.
15. Получить визу можно с момента подписания договора купли-продажи (незарегистрированные акты).
16. Официальная документация для инвестиционной визы в дальнейшем займет не более десяти, максимум 15 рабочих дней.
17. Первая карта выдается на два года, но следующие 5 лет, если инвестиции удерживаются.
18. Вы и ваша семья, на которую распространяется Золотая виза, будете иметь право работать в Испании с первого дня.
19. Отказ в испанской инвестиционной визе обычно оправдывается только нечистоплотной судимостью.
20. Испанское гражданство будет предоставлено после дополнительных пяти лет постоянного проживания.
21. Заявитель должен иметь возможность доказать это, посетив Испанию хотя бы один раз в первые два года и еще раз в течение трех последующих лет.
22. Будучи гражданином Испании, вы автоматически получаете европейское гражданство.
23. Сразу после регистрации покупки недвижимости у нотариуса вы и ваша семья можете работать в Испании. Через 5 лет семья может жить, работать или учиться в любой точке Европы в пределах ЕС.
24. Рекомендованный юрист позаботится о подаче заявления на получение вида на жительство, полной программы Golden Visa, проживания для семьи и т. Д. Полная стоимость этого составляет приблизительно 1,700 евро + 21% НДС.
25. Если один и тот же юрист позаботится и о покупке недвижимости, и о подаче заявления на получение статуса «Золотая виза», вы сможете сэкономить на вышеупомянутых расходах.
ЗАЯВИТЕЛЬ ДОЛЖЕН СООТВЕТСТВОВАТЬ СЛЕДУЮЩИМ ТРЕБОВАНИЯМ:
1. Не въезжать и не оставаться на территории Испании незаконно.
2. Должны быть 18 лет и старше.
3. Не получить отказ во въезде в какую-либо из стран Шенгенского соглашения.
4. Иметь государственную или частную медицинскую страховку, уполномоченную работать в Испании.
5. Иметь достаточные экономические средства для покрытия личных и семейных расходов на проживание.
6. Подтверждение инвестиций должно быть сделано через свидетельство реестра собственности, подтверждающее право собственности. Или, если право собственности еще не зарегистрировано, с помощью копии публичного акта о приобретении и подтверждения регистрации этого акта в Реестре.
