Bares à venda na Espanha

Pesquise nossa seleção de bares à venda na Espanha

Quer se trate de um café bar, um bar de bebidas ou um bar de bebidas acolhedor e pitoresco, temos uma ampla seleção de bares à venda na Espanha e especialmente na Costa Del Sol, que fica no sul da Espanha. Quando a maioria das pessoas procura um novo bar para venda, muitas vezes procuram uma cidade costeira para iniciar um novo bar, pois a Espanha tem uma abundância de resorts de férias disponíveis. Há também muitas outras coisas a considerar ao procurar começar sua nova vida e ter um barra ao sol.

O que devo procurar ao comprar um bar na Espanha?

Uma coisa a procurar é que o bar que você está procurando tem um bom local de negociação? Um local de esquina é frequentemente considerado um bom negócio em potencial, pois muitas vezes você obtém uma área de terraço maior com isso e esse é um aspecto muito importante de possuir um bar na Espanha. O preço de arrendamento anunciado tem algum extra oculto que você pode não estar ciente. Se essa grande oportunidade de um bar esportivo tiver um preço anunciado menor do que o esperado, é provável que haja uma razão por trás disso. Um bar de música, um bar de bebidas ou um bar de esportes são sempre escolhas muito populares. Mas essa barra de música vem com uma licença de música? Aquele aconchegante café lounge bar tem licença para servir comida? Aquele bar de bebidas tem licença para abrir? Peça sempre para ver a licença do bar à venda na Espanha. Se um bar for anunciado como Bar de pechinchas geralmente há uma razão para isso!

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Bar de bebidas à venda em Espanha - O que está incluído no preço anunciado?

A maioria dos bares à venda na Espanha são vendidos como arrendamento. Isso significa que você pagará para comprar o trespasso ou arrendamento e depois pagará um aluguel mensal para o proprietário do imóvel. Os novos proprietários têm muito o que fazer ao iniciar um novo bar na Espanha e é importante garantir que você esteja ciente de tudo o que está incluído na Venda. A maioria dos bares à venda na Espanha não inclui os acessórios dentro do bar, normalmente haverá um inventário que, quando chegar a hora de vender o bar, você terá que garantir que tudo isso ainda esteja presente. Há também uma taxa para transferir o negócio para os novos proprietários e você deve encontrar um bom representante legal para fazer isso por você. O estoque normalmente não está incluído no preço anunciado de nenhum bar à venda na Espanha, então você também deve esperar pagar mais por isso quando chegar a hora de assumir o novo negócio.

O bar à venda tem página no facebook?

O Facebook pode ser ótimo para publicidade local e uma boa página do Facebook pode ser um ótimo lugar para anunciar seu bar sem muito custo. Se o seu bar estiver em uma área popular, isso ajudará, mas é sempre bom atingir um público mais amplo. Você pode ter comprado aquele “bar café há muito estabelecido”, mas a menos que esteja em uma localização privilegiada, você precisará considerar algum marketing.

Café Bar ou Bar de Bebidas?

Existem muitos tipos diferentes de bar à venda na Espanha e seria uma boa ideia decidir se você quer ou se tem capacidade para servir comida. Há muitos cafés à venda e a maioria oferece lanches. Isso é bastante fácil de preparar e não vai precisar de um chef qualificado para fazê-lo. No entanto, leva mais preparação e tempo do que um bar de bebidas normal. No entanto, é uma boa maneira de manter as pessoas em seu novo negócio por mais tempo e ajuda nos lucros. Claro que um café bar não é para todos e algumas pessoas preferem apenas ter um bar de bebidas ou bares de música também podem ser uma escolha popular.

A localização é importante!

Na costa muitas pessoas querem visitar um negócio que tenha boas vistas ou talvez perto do centro da cidade. As zonas costeiras como a Costa del Sol ou a Costa Blanca são sempre muito populares e estão repletas de restaurantes e bares à venda. A Espanha tem uma indústria de turismo muito grande, então uma barganha à venda no local certo pode ser uma oportunidade ideal para começar uma nova vida ao sol. O estacionamento sempre ajuda, mas isso pode depender da localização do bar. A 1ª linha para a praia apresenta sempre uma excelente oportunidade e se houver restaurantes e outros comércios por perto, isso pode significar que o bar à venda pode ter um bom potencial. É claro que uma propriedade perto da praia significa que mesmo um pequeno bar pode ser vendido por um preço premium e o proprietário pode esperar obter o preço anunciado.

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Devo pagar o preço anunciado?

Existem muitos agentes anunciando muitas empresas à venda em toda a Espanha. Você deve sempre ser cauteloso com essa “barra de barganha” Se um agente está anunciando muitas barras de barganha para venda, então é provável que elas não sejam realmente uma barganha. Os negócios vêm e vão e a paciência pode garantir que a barra de esportes que você compra no final seja a certa para você. As empresas à venda geralmente são anunciadas a um preço razoável, mas não é incomum que alguns agentes que anunciam bares à venda tornem o preço atraente e na próxima semana ofereçam o mesmo bar à venda com 50% de desconto. Muitas empresas com desconto à venda geralmente significam que eles têm preços muito altos para começar, portanto, verifique se o preço que você está pagando está correto. O preço é muito importante tanto para o atual proprietário da empresa quanto para o novo proprietário e geralmente um acordo pode ser alcançado. Você tem que obter o equilíbrio entre a localização e o preço e lembrar em algum momento no futuro que você também vai querer vender. Perto da praia será sempre mais fácil vender do que à beira de uma estrada principal e a venda será geralmente alcançada mais rapidamente.

Que tipo de propriedade devo procurar?

Existem várias maneiras de comprar um bar na Espanha e o tipo de compra geralmente é dividido em 3 opções.

Propriedade livre - Este é o lugar onde você seria o proprietário do edifício e do negócio. Não há aluguel mensal para pagar com esta opção, mas é a opção mais cara.

Trespasso/Arrendamento – Esta opção significa que você normalmente paga uma taxa inicial para comprar o arrendamento do negócio. Eles normalmente vêm com um contrato de arrendamento de 5 a 10 anos e você paga o aluguel ao dono do bar pelo período do contrato. A maioria dos arrendamentos é renovável e o aluguel mensal é aumentado com a inflação.

Renda - Esta opção normalmente não envolve uma taxa inicial, mas quando você aluga uma propriedade para administrar um bar, é muito mais fácil para o proprietário pegar a propriedade de volta (dependendo da duração do contrato para o qual o aluguel foi acordado) Você também não tem um negócio para vender no futuro, a menos que o dono do bar tenha concordado que você pode fazer isso no contrato de aluguel. O aluguel mensal pode variar de local para local e a manutenção do imóvel fica por conta do dono do bar.

Resumo

Pode haver muitas armadilhas a serem observadas ao procurar o bar ideal na Espanha. Certifique-se de que, ao procurar um bar, faça sua pesquisa e decida qual tipo de propriedade será melhor para sua nova ideia de negócio antes de se comprometer com qualquer visita. O preço é importante, mas a localização e o tipo de propriedade também. O aluguel mensal provavelmente será seu maior custo. Tente encontrar um bom local que tenha restaurantes próximos, pois isso pode trazer tráfego para o seu local. É bom estar perto de outros serviços e os hotéis podem ajudar a trazer clientes para o seu negócio. Estar em uma estrada principal pode ser bom para visibilidade, mas o aluguel geralmente pode ser bastante caro. Possuir um bar de esportes pode oferecer muitas opções para atrair clientes, especialmente em lugares como a Costa Del Sol, no sul da Espanha, onde uma abundância de hotéis atrai milhões de turistas todos os anos. Claro que a Espanha é um país enorme com muitas oportunidades de negócios, no entanto, para o negócio certo, muitas vezes há muita concorrência em busca da última oportunidade de negócio. Lembre-se de que o negócio que você compra, seja no sul da Espanha ou no norte da Espanha, é um investimento e a oportunidade de negócio deve ser considerada com cuidado.

Abaixo, destacamos algumas pesquisas de negócios populares para você. Basta clicar em qualquer um deles para encontrar as propriedades selecionadas.

Costa Blanca

Costa Del Sol

Restaurante

café

Hotéis

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