Kjøpe en bedrift

Å KJØPE EN VIRKSOMHET I SPANIA

Å kjøpe en virksomhet i Spania er en relativt grei prosess, spesielt hvis du er velinformert og har å gjøre med fagpersoner med førstehåndserfaring i markedet. Her på Business Megler Spania, vår ledelse mellom dem har mer enn 25 års erfaring med salg av virksomheter i Spania. Vi tviler oppriktig på om det finnes et annet byrå med dette nivået av kompetanse. Fra salget av deres første spanske virksomhet i 1990, har våre direktører gitt råd om salg og kjøp av bokstavelig talt tusenvis av små og mellomstore bedrifter i hele Spania. Som kjøper har du ikke noe gebyr å betale oss, alle virksomhetene vi selger inkluderer provisjon, med alle våre gebyrer betalt av leverandørklientene.

Business Megler Spania tilbyr upartisk rådgivning og hjelper deg gjennom hvert trinn i prosessen, og den gyldne regelen vi forteller alle kunder er dette "Hvis du ikke ville gjort det i ditt eget land, ikke gjør det her"
Mange glemmer å bruke hjernen sin, eller faktisk la dem være på flyet! Vår rolle er enkel, vi gir deg gode råd og anbefaler kvalitet juridisk representasjon hvis nødvendig for å hjelpe deg med å unngå fallgruvene.

Våre tjenester til kjøpere inkluderer alle de følgende og mer!

Personlig veiledning og visninger

Business Planning - Det er viktig å kjenne virksomheten din, vår Profitt og tap arket hjelper deg å forstå hvor mye virksomheten din virkelig tjener og er kritisk i utarbeidelsen av et salg. 

Leverandørforhandlinger - Hvis du kjøper en bar eller en restaurant, vil du være sikker på at du får de beste vilkårene fra leverandørene dine. Våre kontakter og ekspertise vil sikre at du kan kjøpe produktene dine til de beste prisene, og dermed sikre at du driver den nye virksomheten så lønnsomt som mulig.

Leieforhandlinger - vi vil forhandle gunstige leiekontrakter med utleier av virksomheten der virksomheten som skal kjøpes er i leide lokaler.

Formidling Introduksjoner - det er viktig at du oppnår god juridisk representasjon og fra noen som snakker språket ditt.

NIE Tall - I Spania har vi hver sin økonomiske identifikasjonsnummer, omtrent som personnummeret ditt i Storbritannia. For utenlandske statsborgere kalles dette nummeret ditt NIE (Numero de Identification de Extranjeros), når dette nummeret er tildelt for livet, er det både momsregistreringsnummeret og personnummeret ditt. Du trenger dette nummeret før du åpner din nye virksomhet, og en viktig del av tjenestene våre til nye kjøpere er å veilede deg gjennom den enkle prosessen med å anskaffe det.

Veiledning for kjøp av leieforretning

For det første er det veldig vanskelig å skaffe finansiering fra en bank for å kjøpe et leiekontrakt i Spania, med mindre du kan garantere virksomheten mot en eiendom. Avtalt pris du betaler for leieplassen betales i sin helhet ved signering av kjøpekontraktene og leieavtalen med utleieren. Under normale omstendigheter må du betale et depositum på € 8,000 eller 10% (det som er høyest). Depositumet sikrer virksomheten, og den kan ikke returneres. Gjennomføring av kjøpet kan gjøres innen 10 til 14 dager.

Standard lengde på leieavtaler

Den normale leieavtalen er 5, 10, 15 eller 20 år, på en rullerende kontrakt.

Du har en automatisk rett til fornyelse av leieavtalen, forutsatt at du betaler leien i tide og holder deg innenfor vilkårene for leieavtalen.

Under leiekontrakten

• Betaling av avtalt leie på månedlig basis vil bli utført.
• Virksomheten kan drives i samsvar med vilkårene i leieavtalen (dvs. som en bar eller butikk).
• Renovering av lokalene kan gjøres til innredningen osv., Men det er nødvendig med eventuelle strukturelle arbeidstillatelser fra utleieren.
• Utleiegebyrer er leasingtakerens ansvar
• Utleier er ansvarlig for eksterne reparasjoner.
• Leien øker bare med inflasjonen hvert år
• Ved fornyelse av leieavtalen vil forhandlinger om en ny leiepris og løpetid starte omtrent 2-3 måneder før
• Ved fornyelse av leieavtalen trenger du ikke betale igjen for virksomheten.

Selger leiekontrakten

Normalt kan du selge leieavtalen innen en viss tidsramme for å starte den nye leiekontrakten med utleieren, og utleieren vil ha i kontrakten at du betaler ham en prosentandel av prisen du selger for. Tillatelse må normalt gis for å selge fra utleier, og han må godta den nye potensielle leietakeren.

Selve muligheter

Å kjøpe et næringsliv er nøyaktig det samme som å kjøpe et hjem i Storbritannia, det er ikke annerledes, du vil motta gjerningene til eiendommen. Åpenbart kan du da leie bygningen din og tjene penger på den.

Sammenlign oppføringer

Sammenligne