La Spagna ha approvato una legge per consentire agli investimenti di cittadini di paesi non UE di diventare residenti in Spagna tramite il "visto d'oro". Questo visto è ottenibile se l'investimento nella proprietà è di 500,000E o superiore. L'investitore può acquistare più di una proprietà, proprietà commerciale o terreno per arrivare alla cifra di 500,000E. Senza requisiti specifici l'investitore può affittare la propria proprietà per uso personale o commerciale.
Inizialmente il residente non UE deve richiedere un visto che gli consenta poi di vivere in Spagna per un anno. Fare clic qui per il file Visto schengen
L'investitore deve essere in grado di dimostrare di aver visitato il paese almeno una volta durante il periodo di tempo. Immediatamente dopo che l'investimento è stato finalizzato e prima della scadenza del visto del primo anno. Gli investitori possono presentare una domanda per un permesso di soggiorno che consente loro di vivere in Spagna per 1 anni o 2 mesi, rinnovabile per altri due anni da quel periodo purché venga mantenuto l'investimento di 24E.
L'investitore dopo 5 anni di residenza in Spagna può presentare una domanda per una residenza senza limiti in Spagna. Dopo un periodo di 10 anni l'investitore ha diritto alla cittadinanza spagnola purché ci siano 183 giorni all'anno trascorsi in Spagna.
NORME ESSENZIALI DEL VISTO PER INVESTIMENTI SPAGNOLO:
1. L'investimento minimo deve essere di almeno 500,000 €.
2. Oltre al prezzo di acquisto è necessario aggiungere l'11 - 12%, che va ai normali costi di acquisto, che includono tasse, imposta di bollo, IVA, notaio e avvocato.
3. Gli investimenti possono essere suddivisi su più immobili per un prezzo totale di acquisto di almeno € 500,000.
4. Puoi effettuare il tuo investimento tramite una società estera se puoi dimostrare di possedere la maggioranza di questa società.
5. Esiste una certa flessibilità per prendere in prestito parte del denaro di cui hai bisogno dal tuo paese d'origine o da un paese al di fuori della Spagna.
6. I visti di soggiorno in Spagna possono essere rilasciati ai parenti stretti, inclusi il coniuge o il partner non sposato.
7. I visti di soggiorno in Spagna possono essere rilasciati a bambini fino a 18 anni, figli adulti economicamente dipendenti e genitori economicamente dipendenti.
8. L'atto include anche i tuoi figli di età superiore ai 18 anni che, per problemi di salute, non sono oggettivamente in grado di badare a se stessi.
9. Non è richiesto un soggiorno minimo per il rinnovo del visto. Ciò significa che è facoltativo rimanere in Spagna.
10. Il visto spagnolo non deve essere rinnovato entro cinque anni.
11. Poiché non esiste una legge sul soggiorno minimo, non è necessario essere residenti fiscali.
12. La residenza permanente verrà concessa dopo cinque anni se si sono seguite le regole.
13. Il tuo investimento immobiliare può essere venduto dopo cinque anni quando hai raggiunto la residenza permanente.
14. Il visto consente l'accesso a viaggi illimitati in tutti i paesi soggetti a visto Schengen dell'UE.
15. È possibile ottenere i visti dal momento della firma del contratto di vendita (atti non registrati).
16. La documentazione ufficiale per il visto di investimento non richiederà più di dieci, massimo 15 giorni lavorativi in seguito.
17. La prima carta viene emessa per due anni, ma per i successivi 5 anni se l'investimento è detenuto.
18. Tu e la tua famiglia coperti dal visto d'oro avrete il diritto di lavorare in Spagna dal primo giorno.
19. Il rifiuto del visto per investimenti in Spagna sarà generalmente giustificato solo da una fedina penale sporca.
20. La cittadinanza spagnola verrà concessa dopo altri cinque anni di residenza permanente.
21. Il ricorrente deve essere in grado di dimostrare di essersi recato in Spagna almeno una volta nei primi due anni e ancora una volta nei tre anni successivi.
22. Mentre sei spagnolo, ottieni automaticamente la cittadinanza europea.
23. Immediatamente dopo che l'acquisto della proprietà è stato registrato presso il Notaio, tu e la famiglia coinvolta potete lavorare in Spagna. Dopo 5 anni, la famiglia può vivere, lavorare o studiare ovunque in Europa all'interno dell'UE.
24. Un avvocato consigliato si prenderà cura della domanda di residenza, del programma Golden Visa completo, della residenza per la famiglia, ecc. Il costo totale per questo è di circa € 1,700 + IVA 21%.
25. Se lo stesso avvocato si occupa sia dell'acquisto della proprietà che della richiesta di residenza Golden Visa, potrai risparmiare sul costo di cui sopra.
IL RICHIEDENTE DEVE SODDISFARE I SEGUENTI REQUISITI:
1. Non essere entrato o rimanere illegalmente nel territorio spagnolo.
2. Deve avere almeno 18 anni.
3. Non essere stato rifiutato l'ingresso in nessuno dei paesi Schengen.
4. Avere un'assicurazione sanitaria pubblica o privata autorizzata a operare in Spagna.
5. Avere mezzi economici sufficienti per coprire le spese di soggiorno personali e familiari.
6. La prova dell'investimento deve essere effettuata tramite un certificato del Registro di proprietà che attesti la proprietà. Oppure, se il titolo di proprietà non è ancora registrato, tramite copia dell'atto pubblico di acquisizione e prova di deposito dell'atto in Registro.
