Spanyolország törvényt fogadott el, amely lehetővé teszi, hogy az EU-n kívüli országok állampolgárainak befektetései Spanyolország lakosává váljanak az „Arany Visa” révén. Ezt a vízumot akkor lehet megszerezni, ha az ingatlanba történő befektetés 500,000 500,000 E vagy annál nagyobb. A befektető több ingatlant, kereskedelmi ingatlant vagy földet vásárolhat, hogy elérje az XNUMX XNUMXE értéket. Különleges követelmények nélkül a befektető bérelheti ingatlanát személyes vagy kereskedelmi használatra.
Kezdetben a nem uniós lakosnak vízumot kell kérnie, amely lehetővé teszi számukra, hogy egy évig Spanyolországban élhessenek. Kattintson ide a Schengeni vízum
A befektetőnek képesnek kell lennie annak bizonyítására, hogy az adott időszak alatt legalább egyszer ellátogathatott az országba. Közvetlenül a beruházás befejezése után és az 1. évi vízum lejárta előtt. A befektetők olyan tartózkodási engedély iránti kérelmet nyújthatnak be, amely lehetővé teszi számukra, hogy 2 évig vagy 24 hónapig éljenek Spanyolországban. Ez az időszaktól számított két évig megújítható, amennyiben az 500,000 XNUMXE beruházás fennmarad.
A befektető öt év spanyolországi tartózkodás után nyújthat be kérelmet korlátozás nélküli tartózkodási hely Spanyolországban. 5 év elteltével a befektető jogosult spanyol állampolgárságra, amennyiben évente 10 napot tölt Spanyolországban.
A SPANYOL BEFEKTETÉSI VÍZA LÉNYEGES SZABÁLYAI:
1. A minimális beruházásnak legalább 500,000 XNUMX eurónak kell lennie.
2. A vételáron felül hozzá kell adni 11 - 12% -ot, amely a szokásos vásárlási költségeket fedezi, beleértve az adót, a bélyegadót, az áfát, a közjegyzőt és az ügyvédet.
3. A beruházások több ingatlanra oszthatók legalább 500,000 XNUMX euró teljes vételár mellett.
4. Befektetését külföldi társaságon keresztül hajthatja végre, ha be tudja bizonyítani, hogy ennek a társaságnak a többsége Öné.
5. Bizonyos rugalmasság van arra, hogy a szükséges pénz egy részét hazájából vagy Spanyolországon kívüli országból kölcsönözze.
(6) Spanyol tartózkodási vízum kiadható a közvetlen családnak, beleértve a házastársat vagy a nem házas élettársakat is.
7. Spanyol tartózkodási vízum kiadható 18 év alatti gyermekek, gazdaságilag eltartott felnőtt gyermekek és gazdaságilag eltartott szülők számára.
8. A törvény magában foglalja a 18 évesnél idősebb gyermekeit is, akik egészségügyi problémák miatt objektíven nem képesek magukra vigyázni.
9. A vízum megújítását elrendelő minimális tartózkodási idő nincs előírva. Ez azt jelenti, hogy nem kötelező Spanyolországban tartózkodni.
10. A spanyol vízumot nem kell megújítani öt éven belül.
11. Mivel nincs törvény a minimális tartózkodási időről, nem szükséges adóalanynak lenni.
12. Állandó tartózkodási hely öt év elteltével adódik, ha betartotta a szabályokat.
13. Ingatlan befektetését öt év után el lehet adni, ha állandó lakóhellyel rendelkezik.
14. A vízum korlátlan utazást tesz lehetővé az EU schengeni vízum országaiban.
15. A vízumokat az adásvételi szerződés aláírásának pillanatától szerezheti be (be nem jegyzett okiratok).
16. A befektetési vízum hivatalos dokumentációja a továbbiakban legfeljebb tíz, legfeljebb 15 munkanapot vehet igénybe.
17. Az első kártyát két évre állítják ki, de a következő 5 évre, ha a beruházást tartják.
18. Önnek és családjának, amelyre az Arany Visa vonatkozik, az első naptól kezdve joga van Spanyolországban dolgozni.
19. A spanyol befektetési vízum elutasítását általában csak a tisztátalan bűnügyi nyilvántartás indokolja.
20. A spanyol állampolgárságot további öt év állandó tartózkodás után adják meg.
21. A kérelmezőnek képesnek kell lennie arra, hogy bizonyítsa, hogy az első két évben legalább egyszer, és a következő három évben még egyszer utazott Spanyolországba.
22. Spanyol állampolgárság esetén Ön automatikusan európai állampolgárságot kap.
23. Az ingatlanvásárlás nyilvántartásba vétele után azonnal Ön és az érintett család dolgozhat Spanyolországban. 5 év elteltével a család Európában bárhol élhet, dolgozhat vagy tanulhat az EU-n belül.
24. Az ajánlott ügyvéd gondoskodik a tartózkodás iránti kérelemről, a teljes Golden Visa programról, a család tartózkodásáról stb. Ennek teljes költsége megközelítőleg 1,700 € + 21% áfa.
25. Ha ugyanaz az ügyvéd gondoskodik mind az ingatlan megvásárlásáról, mind az Arany Vízum rezidencia iránti kérelemről, akkor megtakaríthatja a fent említett költségeket.
A PÁLYÁZÓNAK KÖVETKEZŐ KÖVETELMÉNYEKET KELL teljesítenie:
1. Nem lépett be illegálisan Spanyolország területére vagy tartózkodott ott.
2. Legalább 18 évesnek kell lennie.
3. A beutazást egyetlen schengeni országban sem utasították el.
4. Rendelkezzen Spanyolországban történő működésre engedélyezett állami vagy magán egészségbiztosítással.
5. Rendelkezzen elegendő gazdasági eszközzel a személyes és családi megélhetési költségek fedezésére.
6. A beruházás igazolását a tulajdonjogot igazoló anyakönyvi kivonaton keresztül kell elvégezni. Vagy ha a tulajdonjog még nincs bejegyezve, a beszerzési közokirat másolatával és az okirat iktatókönyvbe való bejegyzésének igazolásával.
