Španjolska je usvojila zakon kojim se dopušta ulaganje državljana zemalja koje nisu članice EU-a da postanu stanovnici Španjolske putem "Zlatne vize". Ova se viza može dobiti ako je ulaganje u imovinu od 500,000 EE ili više. Investitor smije kupiti više nekretnina, komercijalnih nekretnina ili zemljišta kako bi došao do cifre od 500,000E. Bez posebnih zahtjeva investitor može iznajmiti svoju imovinu za osobnu ili komercijalnu upotrebu.
U početku nerezidenti moraju podnijeti zahtjev za vizu koja im omogućuje život u Španjolskoj godinu dana. Kliknite ovdje za Schengenska viza
Ulagač mora biti u mogućnosti pokazati da je zemlju mogao posjetiti barem jednom tijekom tog razdoblja. Neposredno nakon završetka ulaganja i prije isteka vize za prvu godinu. Ulagači mogu predati zahtjev za boravišnu dozvolu koja im omogućuje život u Španjolskoj dvije godine ili 1 mjeseca, a to se može obnoviti još dvije godine od tog razdoblja sve dok se održi investicija od 2E.
Investitor nakon pet godina boravka u Španjolskoj može predati zahtjev za boravak bez ograničenja u Španjolskoj. Nakon deset godina investitor ispunjava uvjete za španjolsko državljanstvo sve dok u Španjolskoj provede 5 dana godišnje.
BITNA PRAVILA ŠPANJOLSKE INVESTICIJSKE VIZE:
1. Minimalno ulaganje mora biti najmanje 500,000 XNUMX EUR.
2. Na vrh kupoprodajne cijene trebate dodati 11 - 12%, što odlazi na uobičajene troškove kupnje, što uključuje porez, marku, PDV, javnog bilježnika i odvjetnika.
3. Ulaganja se mogu raspodijeliti na nekoliko nekretnina u ukupnoj nabavnoj cijeni od najmanje 500,000 XNUMX EUR.
4. Ulaganje možete izvršiti preko strane tvrtke ako dokažete da ste vlasnik većine ove tvrtke.
5. Postoji određena fleksibilnost posuđivanja dijela novca koji vam treba od vaše matične zemlje ili od zemlje izvan Španjolske.
6. Španjolske boravišne vize mogu se izdati užoj obitelji, uključujući supružnika ili nevjenčane partnere.
7. Španske boravišne vize mogu se izdati djeci do 18 godina, ekonomski ovisnoj odrasloj djeci i ekonomski ovisnim roditeljima.
8. Zakon također uključuje vašu djecu stariju od 18 godina koja zbog zdravstvenih problema objektivno nisu sposobna brinuti se o sebi.
9. Ne postoji zahtjev za minimalni boravak koji nalaže obnavljanje vize. To znači da nije obavezno boraviti u Španjolskoj.
10. Španjolsku vizu nije potrebno obnoviti u roku od pet godina.
11. Kako ne postoji zakon o minimalnom boravku, nije potrebno biti porezni rezident.
12. Stalni boravak odobrava se nakon pet godina ako ste se pridržavali pravila.
13. Vaše ulaganje u imovinu može se prodati nakon pet godina kada ste stekli prebivalište.
14. Viza omogućuje pristup neograničenom putovanju kroz zemlje EU šengenske vize.
15. Vize možete dobiti od trenutka potpisivanja kupoprodajnog ugovora (neregistrirani akti).
16. Službena dokumentacija za investicijsku vizu neće trajati dulje od deset, a nakon toga najviše 15 radnih dana.
17. Prva se kartica izdaje na dvije godine, ali sljedećih 5 godina ako se ulaganje zadrži.
18. Vi i vaša obitelj koja je zaštićena Zlatnom vizom imat ćete pravo raditi u Španjolskoj od prvog dana.
19. Odbijanje španjolske investicijske vize obično će biti opravdano samo nečistom kaznenom evidencijom.
20. Španjolsko državljanstvo dobit će se nakon dodatnih pet godina stalnog boravka.
21. Podnositelj zahtjeva mora biti u mogućnosti dokazati da je putovao u Španjolsku najmanje jednom u prve dvije godine i još jednom u tri sljedeće godine.
22. Dok ste španjolski državljanin, automatski dobivate europsko državljanstvo.
23. Odmah nakon što je kupnja imovine registrirana kod javnog bilježnika, vi i uključena obitelj možete raditi u Španjolskoj. Nakon 5 godina obitelj može živjeti, raditi ili studirati bilo gdje u Europi unutar EU.
24. Preporučeni odvjetnik pobrinut će se za prijavu boravka, kao i za cjeloviti program Zlatne vize, prebivalište za obitelj itd. Ukupni trošak za to iznosi približno 1,700 € + 21% PDV-a.
25. Ako se isti odvjetnik brine i o kupnji imovine i o zahtjevu za rezidenciju Golden Visa, moći ćete uštedjeti gore spomenuti trošak.
PODNOSITELJ MORA ISPUNITI SLJEDEĆE ZAHTJEVE:
1. Da nije ilegalno ušao ili boravio na španjolskom teritoriju.
2. Moraju biti stariji od 18 godina.
3. Da mu nije odbijen ulazak u bilo koju od zemalja Schengena.
4. Neka javno ili privatno zdravstveno osiguranje ima odobrenje za rad u Španjolskoj.
5. Imati dovoljna ekonomska sredstva za pokrivanje osobnih i obiteljskih životnih troškova.
6. Dokaz o ulaganju mora se izvršiti putem potvrde o registru imovine koja potvrđuje vlasništvo. Ili, ako vlasnički list još nije upisan, putem kopije javnog akta o stjecanju i dokaza o upisu djela u registar.
