L'Espagne a adopté une loi autorisant les investissements de citoyens de pays tiers à devenir résidents espagnols via le «Golden Visa». Ce visa peut être obtenu si l'investissement dans la propriété est de 500,000 500,000E ou plus. L'investisseur est autorisé à acheter plus d'une propriété, une propriété commerciale ou un terrain pour arriver au chiffre de XNUMX XNUMXE. Sans exigences spécifiques, l'investisseur est en mesure de louer sa propriété pour un usage personnel ou commercial.
Dans un premier temps, les non-résidents de l'UE doivent demander un visa qui leur permet ensuite de vivre en Espagne pendant un an. Cliquez ici pour le visa Schengen
L'investisseur doit être en mesure de démontrer qu'il peut avoir visité le pays au moins une fois au cours de la période. Immédiatement après la finalisation de l'investissement et avant l'expiration du visa de la première année. Les investisseurs peuvent soumettre une demande de permis de séjour qui leur permet de vivre en Espagne pendant 1 ans ou 2 mois, renouvelable pendant deux ans à partir de cette période tant que l'investissement de 24 500,000E est maintenu.
L'investisseur après 5 ans de résidence en Espagne peut soumettre une demande de résidence sans limite en Espagne. Après une période de 10 ans, l'investisseur est éligible à la citoyenneté espagnole tant qu'il y a 183 jours par an passés en Espagne.
RÈGLES ESSENTIELLES DU VISA D'INVESTISSEMENT ESPAGNOL:
1. L'investissement minimum doit être d'au moins 500,000 XNUMX €.
2. En plus du prix d'achat, vous devez ajouter 11 à 12%, qui correspondent aux frais d'achat normaux, qui comprennent les taxes, les droits de timbre, la TVA, le notaire et l'avocat.
3. Les investissements peuvent être répartis sur plusieurs immeubles pour un prix d'achat total d'au moins 500,000 XNUMX €.
4. Vous pouvez faire votre investissement via une société étrangère si vous pouvez prouver que vous détenez la majorité de cette société.
5. Il existe une certaine flexibilité pour emprunter une partie de l'argent dont vous avez besoin à votre pays d'origine ou à un pays hors d'Espagne.
6. Des visas de résidence espagnole peuvent être délivrés à la famille immédiate, y compris le conjoint ou les partenaires non mariés.
7. Les visas de résidence espagnole peuvent être délivrés aux enfants jusqu'à 18 ans, aux enfants adultes économiquement dépendants et aux parents économiquement dépendants.
8. La loi inclut également vos enfants de plus de 18 ans qui, en raison de problèmes de santé, ne sont pas objectivement capables de prendre soin d'eux-mêmes.
9. Il n'y a aucune exigence de séjour minimum pour le renouvellement du visa. Cela signifie qu'il est facultatif de rester en Espagne.
10. Le visa espagnol n'a pas besoin d'être renouvelé dans les cinq ans.
11. Comme il n'y a pas de loi sur le séjour minimum, il n'est pas nécessaire d'être résident fiscal.
12. La résidence permanente sera accordée après cinq ans si vous avez suivi les règles.
13. Votre investissement immobilier peut être vendu après cinq ans lorsque vous avez obtenu la résidence permanente.
14. Le visa permet d'accéder à des voyages illimités dans tous les pays de l'UE dotés d'un visa Schengen.
15. Vous pouvez obtenir des visas dès la signature du contrat de vente (actes non enregistrés).
16. La documentation officielle pour le visa d'investissement ne prendra pas plus de dix, maximum 15 jours ouvrables par la suite.
17. La première carte est émise pour deux ans mais les 5 prochaines années si l'investissement est détenu.
18. Vous et votre famille qui est couvert par le Golden Visa aurez le droit de travailler en Espagne dès le premier jour.
19. Le refus d'un visa d'investissement espagnol ne sera généralement justifié que par un casier judiciaire impur.
20. La citoyenneté espagnole sera accordée après cinq années supplémentaires de résidence permanente.
21. Le requérant doit être en mesure de prouver qu'il s'est rendu en Espagne au moins une fois au cours des deux premières années et une fois de plus au cours des trois années suivantes.
22. En tant que citoyen espagnol, vous obtenez automatiquement une citoyenneté européenne.
23. Immédiatement après l'enregistrement de la propriété auprès du notaire, vous et la famille concernée pouvez travailler en Espagne. Après 5 ans, la famille peut vivre, travailler ou étudier n'importe où en Europe au sein de l'UE.
24. Un avocat recommandé se chargera de la demande de résidence, du programme complet du Golden Visa, de la résidence pour la famille, etc. Le coût total est d'environ 1,700 21 € + XNUMX% de TVA.
25. Si le même avocat s'occupe à la fois de l'achat de la propriété et de la demande de résidence Golden Visa, vous pourrez économiser les frais mentionnés ci-dessus.
LE DEMANDEUR DOIT RÉPONDRE AUX EXIGENCES SUIVANTES:
1. Ne pas être entré ou séjourné illégalement sur le territoire espagnol.
2. Doit avoir 18 ans ou plus.
3. Ne s'être vu refuser l'entrée dans aucun des pays Schengen.
4. Avoir une assurance maladie publique ou privée autorisée à opérer en Espagne.
5. Disposer de moyens économiques suffisants pour couvrir les frais de subsistance personnels et familiaux.
6. La preuve de l'investissement doit être faite au moyen d'un certificat d'enregistrement de la propriété attestant la propriété. Ou, si le titre de propriété n'est pas encore enregistré, via une copie de l'acte public d'acquisition et une preuve de dépôt de l'acte au registre.
