Projet de terrain et de construction pour la BnB à Aguilas

Emplacement Emplacement Emplacement!
Vues fabuleuses sur la mer
Consentement à la planification pour Eco Hotel / Bed and Breakfast / Retreat
Emplacement privé dans la zone protégée

Une opportunité exceptionnelle de créer un hôtel / Bed and Breakfast unique dans une zone protégée avec vue panoramique, situé à Aguilas, une ville populaire à la frontière de Murcie et d'Almeria.
20,544 6 m de terrain avec permis de construire et projet complet pour une maison rurale de luxe de 30 chambres avec piscine, surplombant le château d'Aguilas et 45 km de littoral. Avec un accès facile par autoroute aux aéroports de Murcia International (1 min), Almeria (1 heure) et Alicante (45h 10m), et à XNUMX minutes en voiture de La Geoda de Pulpi, l'une des plus grandes grottes de cristal jamais trouvées et la plus grande géode accessible dans le monde !

La propriété offre un superbe potentiel pour un hôtel de charme, un éco-hôtel ou une retraite, elle est conçue pour être autonome et est accessible aux personnes handicapées. Une casa rurale individuelle de trois étages conçue par un architecte international pour être construite avec des matériaux naturels et adaptée à la topographie du terrain pour minimiser l'impact paysager, évitant ainsi les grands mouvements de terre et gardant le terrain naturel de cette zone protégé pour sa flore et faune. Il est accessible par une route rurale qui se connecte à la route à deux voies et étant situé sur deux des sentiers naturels balisés de la région, il pourrait convenir aux groupes, activités, excursions, marche, cyclisme, yoga / méditation, et il y a deux bons parcours de golf. cours à proximité. L'office du tourisme de Murcie a confirmé par écrit que la conception et l'emplacement conviennent comme casa rural, et le permis de construire a été accordé.

L'hébergement est organisé comme suit:

Hall d'entrée, suite propriétaire / gérant avec chambre, séjour / kitchenette, salle de bains, terrasse.

En bas d'un étage par escalier ou inclinateur (ascenseur diagonal) vers les espaces invités comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, une buanderie, des terrasses, une piscine avec vue!

En bas d'un autre étage à 5 chambres d'hôtes avec salle de bains, chacune avec terrasse. En outre, il y a un sauna et une salle de bains supplémentaire.

Chaque étage a un accès direct à l'extérieur et est en contact avec le terrain naturel.
Dehors, il y a un parking avec des panneaux solaires disposés dans la construction de la toiture.

Intimité totale mais à seulement 6 km de la ville, 270 m d'altitude offrant une vue exceptionnelle sur le littoral et la ville.

Coût de construction selon la mairie pour la licence 323,000 1,000 euros - le coût final réel est généralement estimé à environ XNUMX XNUMX euros par m² en fonction des besoins du propriétaire.
Les surfaces construites totalisent 449.66 m344.73 comprenant une surface hôtelière de 23.22 m35.28, des terrasses couvertes de 1.82 m44.61, des installations de 39.76 mXNUMX et un inclinateur de XNUMX mXNUMX, un parking de XNUMX mXNUMX. En plus piscine de XNUMX mXNUMX.

Le prix du terrain comprend le projet complet et le permis de construire payé, prêt à commencer la construction. Le coût de construction est estimé à 450 1,000 euros (à 2 XNUMX euros par mXNUMX).

À propos d'Aguilas

Aguilas est l'une des principales destinations touristiques de la région; le carnaval annuel de février est désigné d'intérêt touristique international. La région est une destination touristique toute l'année offrant de nombreuses options pour le tourisme d'été et d'hiver, y compris la plage, le golf, la marche, le cyclisme et les activités culturelles.