Barres à vendre en Espagne

Rechercher dans notre sélection de bars à vendre en Espagne

Qu'il s'agisse d'un café-bar, d'un bar à boissons ou d'un bar à boissons pittoresque et confortable, nous avons une large sélection de bars à vendre en Espagne et en particulier sur la Costa Del Sol qui se trouve dans le sud de l'Espagne. Lorsque la plupart des gens recherchent un nouveau bar à vendre, ils recherchent souvent une ville côtière pour ouvrir un nouveau bar, car l'Espagne regorge de lieux de villégiature disponibles. Il y a aussi beaucoup d'autres choses à considérer lorsque vous cherchez à commencer votre nouvelle vie et à avoir un bar au soleil.

Que dois-je rechercher lors de l'achat d'un bar en Espagne ?

Une chose à rechercher est le bar que vous recherchez a-t-il un bon emplacement commercial ? Un emplacement d'angle est souvent considéré comme une bonne affaire potentielle car vous obtenez souvent une plus grande terrasse avec cela et c'est un aspect très important de posséder un bar en Espagne. Le prix de location annoncé a-t-il des extras cachés dont vous n'êtes peut-être pas au courant. Si cette grande opportunité d'un bar sportif a un prix annoncé plus bas que prévu, il y a de fortes chances qu'il y ait une raison derrière cela. Un bar musical, un bar à boissons ou un bar sportif sont toujours des choix très populaires. Mais est-ce que cette barre musicale est livrée avec une licence musicale ? Ce café-bar confortable est-il autorisé à servir de la nourriture ? Ce bar à boissons a-t-il une licence pour ouvrir ? Demandez toujours à voir la licence du bar à vendre en Espagne. Si un bar est annoncé comme un Barre d'aubaine il y a généralement une raison à cela !

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Bar à boissons à vendre en Espagne - Qu'est-ce qui est inclus dans le prix annoncé ?

La plupart des bars à vendre en Espagne sont vendus à bail. Cela signifie que vous devrez payer pour acheter l'intrusion ou le bail, puis payer un loyer mensuel au propriétaire de la propriété. Les nouveaux propriétaires ont beaucoup à faire lors du démarrage d'un nouveau bar en Espagne et il est important de vous assurer que vous êtes pleinement conscient de tout ce qui est inclus dans la vente. La plupart des bars à vendre en Espagne n'incluent pas les accessoires à l'intérieur du bar, il y aura normalement un inventaire que lorsque viendra le moment de vendre le bar, vous devrez vous assurer que tout cela est toujours présent. Il y a aussi des frais pour transférer l'entreprise aux nouveaux propriétaires et vous devriez trouver un bon représentant légal pour le faire pour vous. L'inventaire n'est normalement pas inclus dans le prix annoncé des bars à vendre en Espagne, vous devez donc également vous attendre à payer un supplément pour cela lorsque vient le temps de reprendre la nouvelle entreprise.

Le bar à vendre a-t-il une page facebook ?

Facebook peut être idéal pour la publicité locale et une bonne page Facebook peut être un excellent endroit pour annoncer votre bar sans trop de frais. Si votre bar se trouve dans un quartier populaire, cela vous aidera, mais il est toujours bon de toucher un public plus large. Vous avez peut-être acheté ce "café-bar établi de longue date", mais à moins qu'il ne soit dans un emplacement privilégié, vous devrez envisager un peu de marketing.

Café-bar ou bar à boissons ?

Il existe de nombreux types de bars à vendre en Espagne et ce serait une bonne idée de décider si vous voulez ou avez la capacité de servir de la nourriture. Il y a beaucoup de cafés-bars à vendre et la plupart proposent des collations. C'est assez facile à préparer et n'aura pas besoin d'un chef qualifié pour le faire. Cela prend cependant plus de préparation et de temps qu'un bar à boissons normal. Cependant, c'est un bon moyen de garder les gens dans votre nouvelle entreprise plus longtemps et de faire des profits. Bien sûr, un café-bar n'est pas pour tout le monde et certaines personnes préfèrent simplement avoir un bar à boissons ou des bars musicaux peuvent également être un choix populaire.

L'emplacement est important!

Sur la côte, beaucoup de gens veulent visiter une entreprise qui a une belle vue ou peut-être à proximité du centre-ville. Les zones côtières telles que la Costa del Sol ou la Costa Blanca sont toujours très populaires et regorgent de restaurants et de bars à vendre. L'Espagne a une très grande industrie du tourisme, donc un bar à vendre au bon endroit peut être une occasion idéale pour commencer une nouvelle vie au soleil. Le stationnement aide toujours, mais cela peut dépendre de l'emplacement du bar. La 1ère ligne de la plage présente toujours une excellente opportunité et s'il y a des restaurants et d'autres entreprises à proximité, cela peut signifier que le bar à vendre peut avoir un bon potentiel. Bien sûr, une propriété proche de la plage signifie que même un petit bar peut se vendre plus cher et que le propriétaire peut s'attendre à obtenir le prix annoncé.

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Dois-je payer le prix annoncé ?

Il existe de nombreux agents qui annoncent de nombreuses entreprises à vendre à travers l'Espagne. Vous devez toujours faire attention à ce "Bar à bon marché". Si un agent annonce de nombreux bars à bon prix à vendre, il est probable qu'ils ne soient pas vraiment une bonne affaire. Les entreprises vont et viennent et la patience pourrait bien faire en sorte que la barre de sport que vous achetez à la fin soit la bonne pour vous. Les entreprises à vendre sont généralement annoncées à un prix raisonnable, mais il n'est pas rare que certains agents annonçant des bars à vendre rendent le prix attractif et proposent la semaine suivante le même bar à vendre avec une remise de 50 %. De nombreuses entreprises à prix réduits à vendre signifient généralement que leur prix est trop élevé pour commencer, alors assurez-vous que le prix que vous payez est correct. Le prix est très important à la fois pour le propriétaire actuel de l'entreprise et pour le nouveau propriétaire et il est généralement possible de parvenir à un accord. Vous devez trouver l'équilibre entre l'emplacement et le prix et vous rappeler qu'à l'avenir, vous voudrez également vendre. Proche de la plage sera toujours plus facile à vendre que le long d'une route principale et une vente sera généralement conclue plus rapidement.

Quel type de propriété dois-je rechercher ?

Il existe plusieurs façons d'acheter un bar en Espagne et le type d'achat est généralement divisé en 3 options.

Pleine propriété – C'est là que vous serez propriétaire du bâtiment et de l'entreprise. Il n'y a pas de loyer mensuel à payer avec cette option mais c'est l'option la plus chère.

Trespasso/Bail – Cette option signifie que vous payez normalement des frais initiaux pour acheter le bail de l'entreprise. Ils viennent normalement avec un bail de 5 à 10 ans et vous payez ensuite un loyer au propriétaire du bar pour la durée du bail. La plupart des baux sont renouvelables et le loyer mensuel augmente avec l'inflation.

Location - Cette option n'implique normalement pas de frais initiaux, mais lorsque vous louez une propriété pour gérer un bar, il est beaucoup plus facile pour le propriétaire de reprendre la propriété (selon la durée du contrat pour lequel le loyer est convenu). Vous n'avez pas non plus une entreprise à revendre à l'avenir, à moins que le propriétaire du bar n'ait accepté que vous puissiez le faire dans le contrat de location. Le loyer mensuel peut varier d'un endroit à l'autre et l'entretien de la propriété incombe au propriétaire du bar.

Résumé

Il peut y avoir de nombreux pièges à éviter lors de la recherche du bar idéal en Espagne. Lorsque vous recherchez un bar, assurez-vous de faire vos recherches et de décider quel type de propriété conviendra le mieux à votre nouvelle idée d'entreprise avant de vous engager dans des visites. Le prix est important, mais l'emplacement et le type de propriété le sont aussi. Le loyer mensuel sera probablement votre plus gros coût. Essayez de trouver un bon emplacement avec des restaurants à proximité, car cela peut amener du trafic vers votre emplacement. Il est bon d'être à proximité d'autres services et les hôtels peuvent vous aider à attirer des clients dans votre entreprise. Être sur une route principale peut être bon pour la visibilité mais le loyer peut souvent être assez cher. Posséder un bar sportif peut vous offrir de nombreuses options pour attirer les clients, en particulier dans des endroits comme la Costa Del Sol, dans le sud de l'Espagne, où une abondance d'hôtels attire des millions de touristes chaque année. Bien sûr, l'Espagne est un pays immense avec de nombreuses opportunités commerciales, mais pour la bonne entreprise, il y a souvent beaucoup de concurrence à la recherche de cette dernière opportunité commerciale. N'oubliez pas que l'entreprise que vous achetez, que ce soit dans le sud ou le nord de l'Espagne, est un investissement et l'opportunité commerciale doit être considérée avec soin.

Ci-dessous, nous avons mis en évidence certaines recherches d'entreprises populaires pour vous. Cliquez simplement sur l'un d'entre eux pour trouver les propriétés sélectionnées.

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