Espanja on antanut lain, jonka mukaan kolmansien maiden kansalaisten investoinnit voivat tulla Espanjan asukkaiksi kultaisen viisumin avulla. Tämän viisumin saa, jos sijoitus kiinteistöön on vähintään 500,000 500,000 euroa. Sijoittaja saa ostaa useampaa kuin yhtä kiinteistöä, kaupallista kiinteistöä tai maata saadakseen XNUMX XNUMX euron arvon. Ilman erityisiä vaatimuksia sijoittaja voi vuokrata omaisuutensa henkilökohtaiseen tai kaupalliseen käyttöön.
Aluksi EU: n ulkopuolisen asukkaan on haettava viisumia, jonka jälkeen he voivat asua Espanjassa yhden vuoden. Napsauta tätä saadaksesi Schengen-viisumi
Sijoittajan on kyettävä osoittamaan, että hän on vieraillut maassa ainakin kerran ajanjakson aikana. Heti investoinnin päätyttyä ja ennen 1. vuoden viisumin voimassaoloaikaa. Sijoittajat voivat jättää oleskelulupahakemuksen, joka antaa heille mahdollisuuden asua Espanjassa 2 vuotta tai 24 kuukautta, ja se voidaan uusia vielä kahdeksi vuodeksi kyseisestä ajanjaksosta, kunhan 500,000 XNUMX E: n sijoitus säilyy.
Sijoittaja, joka on viiden vuoden ajan asunut Espanjassa, voi tehdä hakemuksen rajattomasta asumisesta Espanjassa. Kymmenen vuoden kuluttua sijoittaja saa Espanjan kansalaisuuden, kunhan Espanjassa vietetään 5 päivää vuodessa.
ESPANJAN SIJOITUSVISAAN PERUSSÄÄNNÖT:
1. Vähimmäissijoituksen on oltava vähintään 500,000 XNUMX euroa.
2. Kauppahinnan lisäksi sinun on lisättävä 11 - 12%, joka menee normaaliin ostokustannukseen, joka sisältää verot, leimaveron, arvonlisäveron, notaarin ja asianajajan.
3. Sijoitukset voidaan jakaa useaan kiinteistöön vähintään 500,000 XNUMX euron kokonaishintaan.
4. Voit tehdä sijoituksesi ulkomaisen yrityksen kautta, jos pystyt osoittamaan, että omistat enemmistön yrityksestä.
5. On tietty joustavuus lainata osa tarvitsemastasi rahasta kotimaastasi tai Espanjan ulkopuolelta.
6. Espanjan oleskeluviisumit voidaan myöntää lähisukulaisille, mukaan lukien puoliso tai avopuolisot.
7. Espanjan oleskeluviisumit voidaan myöntää alle 18-vuotiaille lapsille, taloudellisesti riippuvaisille aikuisille lapsille ja taloudellisesti riippuvaisille vanhemmille.
8. Laki koskee myös yli 18-vuotiaita lapsiasi, jotka terveydellisistä syistä eivät objektiivisesti kykene huolehtimaan itsestään.
9. Viisumin uusimista ei vaadita vähimmäisajoilta. Tämä tarkoittaa, että oleskelu Espanjassa on valinnaista.
10. Espanjan viisumia ei tarvitse uusia viiden vuoden kuluessa.
11. Koska verovelvollisen asumisesta ei ole säädetty vähimmäis oleskelua koskevasta laista, ei ole välttämätöntä.
12. Pysyvä oleskelu myönnetään viiden vuoden kuluttua, jos olet noudattanut sääntöjä.
13. Kiinteistösijoituksesi voidaan myydä viiden vuoden kuluttua, kun olet saavuttanut pysyvän asuinpaikan.
14. Viisumi sallii pääsyn rajoittamattomaan matkustamiseen kaikkialla EU: n Schengen-viisumimaissa.
15. Voit hankkia viisumit myyntisopimuksen allekirjoittamisesta (rekisteröimättömät teot).
16. Sijoitusviisumia koskevat viralliset asiakirjat eivät voi kestää enempää kuin kymmenen, enintään 15 työpäivää.
17. Ensimmäinen kortti myönnetään kahdeksi vuodeksi, mutta seuraavaksi 5 vuodeksi, jos sijoitus pidetään.
18. Sinulla ja perheellesi, joille myönnetään kultainen viisumi, on oikeus työskennellä Espanjassa ensimmäisestä päivästä alkaen.
19. Espanjan sijoitusviisumin epääminen voidaan yleensä perustella vain epäpuhtaalla rikosrekisterillä.
20. Espanjan kansalaisuus annetaan vielä viiden vuoden pysyvän oleskelun jälkeen.
21. Hakijan on kyettävä osoittamaan, että hän on matkustanut Espanjaan vähintään kerran kahden ensimmäisen vuoden aikana ja vielä kerran kolmen seuraavan vuoden aikana.
22. Espanjan kansalaisena saat automaattisesti Euroopan kansalaisuuden.
23. Välittömästi sen jälkeen, kun kiinteistön osto on rekisteröity notaarissa, sinä ja mukana oleva perhe voit työskennellä Espanjassa. Viiden vuoden kuluttua perhe voi elää, työskennellä tai opiskella missä tahansa Euroopassa EU: n alueella.
24. Suositeltu asianajaja huolehtii oleskelulupahakemuksesta ja koko Golden Visa -ohjelmasta, perheen asumisesta jne. Tämän kokonaiskustannukset ovat noin 1,700 euroa + 21% alv.
25. Jos sama asianajaja huolehtii sekä kiinteistön hankinnasta että Golden Visa -asunnon hakemisesta, voit säästää yllä mainitut kustannukset.
HAKIJAN ON TÄYTETTÄVÄ SEURAAVIA VAATIMUKSIA:
1. Ei ole saapunut tai oleskellut laittomasti Espanjan alueella.
2. Täytyy olla vähintään 18-vuotias.
3. Siltä ei ole evätty pääsyä missään Schengen-maassa.
4. Onko sinulla julkinen tai yksityinen sairausvakuutus, jolla on lupa toimia Espanjassa.
5. On riittävät taloudelliset varat henkilökohtaisten ja perheen elinkustannusten kattamiseen.
6. Sijoitus on todistettava omistusoikeustodistuksella, joka osoittaa omistusoikeuden. Tai, jos omistusoikeutta ei ole vielä rekisteröity, kopion hankinta-asiakirjasta ja todistus asiakirjan jättämisestä rekisteriin.
