Olipa kyseessä kahvila-baari, drinkkibaari tai kodikas viehättävä drinkkibaari, meillä on laaja valikoima tai baareja myynnissä Espanjassa ja erityisesti Etelä-Espanjassa sijaitsevalla Costa Del Solilla. Kun useimmat ihmiset etsivät uutta baaria myyntiin, he etsivät usein rannikkokaupunkia perustaakseen uuden baarin, koska Espanjassa on tarjolla runsaasti lomakohteita. On myös monia muita asioita, jotka on otettava huomioon, kun aiot aloittaa uuden elämän ja saada a baari auringossa.
Mitä minun pitäisi etsiä ostaessani baaria Espanjasta?
Yksi asia, jota kannattaa etsiä, on, onko etsimälläsi baarilla hyvä kauppapaikka? Kulmapaikkaa pidetään usein hyvänä potentiaalisena yrityksenä, sillä tällä saa usein isomman terassialueen ja tämä on erittäin tärkeä näkökohta baarin omistamisessa Espanjassa. Onko ilmoitetussa vuokrahinnassa piilotettuja lisäominaisuuksia, joista et ehkä ole tietoinen? Jos tällä loistavalla urheilubaarin mahdollisuudella on odotettua alhaisempi mainostettu hinta, on todennäköistä, että tähän on jokin syy. Musiikkibaari, drinkkibaari tai urheilubaari ovat aina erittäin suosittuja valintoja. Mutta tuleeko tuossa musiikkibaarissa musiikkilisenssi? Onko sillä viihtyisällä kahvila-loungebaarilla lupa tarjota ruokaa? Onko sillä juomabaarilla lupa avata? Pyydä aina nähdäksesi Espanjassa myytävän baarin lisenssi. Jos baaria mainostetaan a Edullinen baari yleensä siihen on syynsä!
Kukoistava baari ja ravintola, jolla on perintöä
Alacant, Alicante, Moraira LisätiedotKukoistava baari ja ravintola, jolla on perintöä
Alacant, Alicante, Moraira Lisätiedot
Juomabaari myytävänä Espanjassa - Mitä sisältyy ilmoitettuun hintaan?
Suurin osa Espanjassa myytävistä baareista myydään vuokralla. Tämä tarkoittaa, että maksat tunkeutumisen tai vuokraoikeuden ostamisesta ja maksat sitten kuukausivuokran kiinteistön omistajalle. Uusilla omistajilla on paljon tehtävää perustaessaan uutta baaria Espanjassa, ja on tärkeää varmistaa, että olet täysin tietoinen kaikesta, mitä Alennus sisältää. Suurin osa Espanjassa myytävistä baareista ei sisällä tangon sisällä olevia varusteita, vaan siellä on normaalisti inventaario, että kun tulee aika myydä tanko, sinun on varmistettava, että kaikki tämä on edelleen olemassa. Yrityksen siirto uusille omistajille on myös maksullinen ja sinun pitäisi löytää hyvä laillinen edustaja, joka tekee tämän puolestasi. Varasto ei yleensä sisälly minkään Espanjassa myytävän baarin ilmoitettuun hintaan, joten sinun pitäisi myös odottaa, että joudut maksamaan tästä ylimääräistä, kun on aika ottaa haltuunsa uusi yritys.
Onko myytävällä baarilla Facebook-sivua?
Facebook voi olla loistava paikka paikalliseen mainontaan, ja hyvä Facebook-sivu voi olla loistava paikka mainostaa baariasi ilman suuria kustannuksia. Jos baarisi on suositulla alueella, se auttaa, mutta on aina hyvä tavoittaa laajempi yleisö. Olet ehkä ostanut tuon "kauan vakiintuneen kahvilabaarin", mutta ellei se ole erinomaisella paikalla, sinun on harkittava markkinointia.
Kahvila-baari vai juomabaari?
Espanjassa on myynnissä monenlaisia baareja, ja olisi hyvä päättää, haluatko vai onko sinulla kapasiteettia tarjoilla ruokaa. Myynnissä on paljon kahvilabaareja, ja useimmat tarjoavat välipalatyyppisiä ruokia. Tämä on melko helppo valmistaa, eikä siihen tarvita pätevää kokkia. Se vie kuitenkin enemmän valmistelua ja aikaa kuin tavallinen juomabaari. Se on kuitenkin hyvä tapa pitää ihmiset uudessa liiketoiminnassasi pidempään ja auttaa tuottamaan. Kahvila-baari ei tietenkään sovi kaikille, ja jotkut haluavat mieluummin vain drinkkibaarin tai musiikkibaarit voivat olla myös suosittu valinta.
Sijainti on tärkeä!
Rannikolla monet haluavat vierailla yrityksessä, josta on hyvät näkymät tai ehkä lähellä kaupungin keskustaa. Rannikkoalueet, kuten Costa del Sol tai Costa Blanca, ovat aina erittäin suosittuja ja ovat täynnä myytävänä olevia ravintoloita ja baareja. Espanjassa on erittäin laaja matkailuala, joten sopivalla paikalla myytävä edullinen baari voi olla ihanteellinen tilaisuus aloittaa uusi elämä auringossa. Pysäköinti auttaa aina, mutta se voi riippua baarin sijainnista. 1. rivi rannalle tarjoaa aina erinomaisen mahdollisuuden, ja jos lähellä on ravintoloita ja muita yrityksiä, tämä voi tarkoittaa, että myynnissä olevalla baarilla voi olla hyvä potentiaali. Tietysti omaisuus lähellä rantaa tarkoittaa, että jopa pieni baari voi myydä korkealla hinnalla ja omistaja voi odottaa saavansa ilmoitetun hinnan.
Pitäisikö minun maksaa mainostettu hinta?
Monet agentit mainostavat monia myytäviä yrityksiä kaikkialla Espanjassa. Sinun tulee aina olla varovainen tuon "tarjousbaarin" suhteen. Jos agentti mainostaa paljon edullisia baareja myytävänä, on mahdollista, että ne eivät todellakaan ole edullisia. Yrityksiä tulee ja menee, ja kärsivällisyys voi hyvinkin varmistaa, että ostamasi urheilubaari on lopulta oikea sinulle. Myytäviä yrityksiä mainostetaan yleensä järkevällä hinnalla, mutta ei ole epätavallista, että jotkut agentit mainostavat myytäviä baareja saadakseen hinnan kuulostamaan houkuttelevalta ja ensi viikolla tarjoavat saman baarin myyntiin 50% alennuksella. Paljon alennettuja yrityksiä myynnissä tarkoittaa yleensä, että ne ovat hinnoiteltuja liian korkeiksi, joten varmista, että maksamasi hinta on oikea. Hinta on erittäin tärkeä sekä nykyiselle yrittäjälle että uudelle omistajalle ja yleensä voidaan päästä sopimukseen. Sinun täytyy löytää tasapaino sijainnin ja hinnan välillä ja muistaa, että joskus tulevaisuudessa haluat myös myydä. Lähellä rantaa on aina helpompi myydä kuin päätien varrella ja myynti tapahtuu yleensä nopeammin.
Millaista kiinteistötyyppiä minun pitäisi etsiä?
Espanjassa on useita tapoja ostaa baari, ja ostotyyppi on yleensä jaettu kolmeen vaihtoehtoon.
Freehold - Täällä omistaisit rakennuksen ja yrityksen. Tällä vaihtoehdolla ei tarvitse maksaa kuukausivuokraa, mutta se on kallein vaihtoehto.
Trespasso/Leasehold – Tämä vaihtoehto tarkoittaa, että maksat yleensä ennakkomaksun yrityksen vuokrasopimuksen ostamisesta. Niissä on yleensä 5-10 vuoden vuokrasopimus, jonka jälkeen maksat baarin omistajalle vuokran vuokra-ajalta. Suurin osa vuokrasopimuksista on uusittavissa ja kuukausivuokraa nostetaan inflaation mukaan.
Vuokra - Tämä vaihtoehto ei yleensä sisällä etukäteismaksua, mutta kun vuokraat kiinteistön baaria varten, omistajan on paljon helpompi ottaa kiinteistö takaisin (riippuen vuokrasopimuksen pituudesta). Sinulla ei myöskään ole Yritys myydään jatkossa, ellei baarin omistaja ole suostunut siihen, että voit tehdä niin vuokrasopimuksessa. Kuukausivuokra voi vaihdella paikkakunnittain ja kiinteistön ylläpito on baarin omistajan vastuulla.
Yhteenveto
Voi olla monia sudenkuoppia, joihin kannattaa kiinnittää huomiota, kun etsit ihanteellista baaria Espanjasta. Kun etsit baaria, varmista, että teet tutkimusta ja päätät, mikä kiinteistötyyppi sopii parhaiten uudelle liikeideallesi, ennen kuin sitoudut katseluihin. Hinta on tärkeä, mutta myös sijainti ja kiinteistön tyyppi. Kuukausivuokra on todennäköisesti suurin kulusi. Yritä löytää hyvä sijainti, jonka lähellä on ravintoloita, koska se voi tuoda liikennettä sijaintiisi. On hyvä olla lähellä muita palveluita ja hotellit voivat auttaa tuomaan asiakkaita yritykseesi. Päätiellä oleminen voi olla hyvä näkyvyyden kannalta, mutta vuokra voi usein olla melko kallista. Urheilubaarin omistaminen voi tarjota sinulle paljon vaihtoehtoja houkutella asiakkaita erityisesti sellaisissa paikoissa, kuten Costa Del Sol Etelä-Espanjassa, jossa hotellien runsaus houkuttelee miljoonia turisteja joka vuosi. Tietenkin Espanja on valtava maa, jossa on monia liiketoimintamahdollisuuksia, mutta oikean liiketoiminnan kohdalla on usein paljon kilpailua, joka etsii viimeisintä liiketoimintamahdollisuutta. Muista, että ostamasi yritys Etelä-Espanjasta tai Pohjois-Espanjasta on sijoitus ja liiketoimintamahdollisuutta tulee harkita huolellisesti.
Alla olemme korostaneet sinulle suosittuja yrityshakuja. Napsauta mitä tahansa niistä löytääksesi valitut ominaisuudet.