España ha aprobado una ley que permite que las inversiones de ciudadanos de países no pertenecientes a la UE se conviertan en residentes de España a través de la "Visa de oro". Esta visa se puede obtener si la inversión en propiedad es de 500,000E o más. El inversionista puede comprar más de una propiedad, propiedad comercial o terreno para llegar a la cifra de 500,000E. Sin requisitos específicos, el inversor puede arrendar su propiedad para uso personal o comercial.
Inicialmente, el no residente de la UE debe solicitar un visado que luego le permite vivir en España durante un año. Haga clic aquí para visa schengen
El inversionista debe poder demostrar que pudo haber visitado el país al menos una vez durante el período de tiempo. Inmediatamente después de que se haya finalizado la inversión y antes de que expire la visa del primer año. Los inversores pueden presentar una solicitud de permiso de residencia que les habilite para residir en España durante 1 años o 2 meses, prorrogable por otros dos años a partir de ese plazo siempre que se mantenga la inversión de 24E.
El inversor después de 5 años de residencia en España puede presentar una solicitud de residencia ilimitada en España. Después de un período de 10 años, el inversor es elegible para la ciudadanía española siempre que pasen 183 días al año en España.
NORMAS ESENCIALES DE LA VISA DE INVERSIÓN ESPAÑOLA:
1. La inversión mínima debe ser de al menos 500,000 €.
2. Además del precio de compra, debe agregar un 11-12%, que se destina a los costos normales de compra, que incluyen impuestos, derechos de timbre, IVA, notario y abogado.
3. Las inversiones pueden distribuirse entre varias propiedades por un precio total de compra de al menos 500,000 €.
4. Puede realizar su inversión a través de una empresa extranjera si puede demostrar que posee la mayoría de esta empresa.
5. Existe cierta flexibilidad para pedir prestado parte del dinero que necesita de su país de origen o de un país fuera de España.
6. Se podrán expedir visados de residencia en España a familiares directos, incluidos cónyuges o parejas no casadas.
7. Se podrán expedir visados de residencia en España a menores de 18 años, hijos adultos económicamente dependientes y padres económicamente dependientes.
8. El acto también incluye a sus hijos mayores de 18 años que, por problemas de salud, no son objetivamente capaces de cuidarse a sí mismos.
9. No existe ningún requisito de estadías mínimas para solicitar la renovación de la visa. Esto significa que es opcional quedarse en España.
10. No es necesario renovar el visado español en un plazo de cinco años.
11. Como no existe una ley sobre estancia mínima, no es necesario ser residente fiscal.
12. La residencia permanente se otorgará después de cinco años si ha seguido las reglas.
13. Su inversión inmobiliaria puede venderse después de cinco años cuando haya obtenido la residencia permanente.
14. El visado permite el acceso a viajes ilimitados en todos los países con visado Schengen de la UE.
15. Puede obtener visas desde el momento de la firma del contrato de compraventa (escrituras no registradas).
16. La documentación oficial para la visa de inversión no demorará más de diez, máximo 15 días hábiles en adelante.
17. La primera tarjeta se emite por dos años, pero los próximos 5 años si se mantiene la inversión.
18. Usted y su familia que esté cubierta por la Golden Visa tendrán derecho a trabajar en España desde el primer día.
19. La denegación de la visa de inversión española generalmente solo estará justificada por antecedentes penales no limpios.
20. La ciudadanía española se otorgará después de cinco años adicionales de residencia permanente.
21. El solicitante deberá acreditar haber viajado a España al menos una vez en los dos primeros años, y una vez más en los tres años siguientes.
22. Mientras eres ciudadano español, automáticamente obtienes la ciudadanía europea.
23. Inmediatamente después de que se registre la compra de la propiedad en el Notario, usted y la familia involucrada pueden trabajar en España. Después de 5 años, la familia puede vivir, trabajar o estudiar en cualquier lugar de Europa dentro de la UE.
24. Un abogado recomendado se encargará de la solicitud de residencia, y del programa Golden Visa completo, residencia para la familia, etc. El costo total es de aproximadamente 1,700 € + 21% IVA.
25. Si el mismo abogado se encarga tanto de la compra de la propiedad como de la solicitud de residencia Golden Visa, podrá ahorrar el costo mencionado anteriormente.
EL SOLICITANTE DEBE CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
1. No haber entrado o permanecido ilegalmente en territorio español.
2. Tener 18 años o más.
3. No haber sido denegado la entrada en ninguno de los países Schengen.
4. Tener un seguro médico público o privado autorizado para operar en España.
5. Disponer de medios económicos suficientes para cubrir los gastos de manutención personal y familiar.
6. La prueba de la inversión debe realizarse a través de un certificado del Registro de la Propiedad que acredite la propiedad. O, si el título de propiedad aún no está inscrito, mediante copia de la escritura pública de adquisición y comprobante de inscripción de la escritura en el Registro.
