Proyecto de Terreno y Edificación para BnB en Águilas

Ubicación, ubicación, ubicación!
Fabulosas vistas al mar
Consentimiento de Planificación para Eco Hotel/Bed and Breakfast/Retiro
Ubicación privada en área protegida

Una oportunidad excepcional para crear un hotel / Bed and Breakfast único en un área protegida con vistas panorámicas, ubicado en Águilas, una ciudad popular en la frontera de Murcia y Almería.
20,544m de terreno con licencia de obras y proyecto completo para una casa rural de lujo de 6 dormitorios con piscina, con vistas al castillo de Águilas ya 30km de costa. Con fácil acceso por autovía a los aeropuertos de Murcia Internacional (45 min), Almería (1 hora) y Alicante (1h 45m), y a 10 minutos en coche de La Geoda de Pulpi, una de las cuevas de cristal más grandes jamás encontradas y la más grande geoda accesible en el mundo!

La propiedad ofrece un excelente potencial para un hotel boutique, un hotel ecológico o un retiro, está diseñada para ser autosostenible y accesible para personas con discapacidades. Una casa rural unifamiliar de tres plantas diseñada por un arquitecto internacional para ser construida con materiales naturales y adaptada a la topografía del terreno para minimizar el impacto paisajístico, evitando así grandes movimientos de tierra y manteniendo el terreno natural de esta zona protegido por su flora y fauna. Se llega por un camino rural que conecta con la autovía y al estar situado en dos de los senderos naturales señalizados de la zona, podría ser adecuado para grupos, actividades, excursiones, caminatas, ciclismo, yoga / meditación, y hay dos buenos campos de golf. Cursos cercanos. El Patronato de Turismo de Murcia ha confirmado por escrito que el diseño y la ubicación son idóneos como casa rural, y se ha concedido la licencia de obra.

El alojamiento se organiza como:

Hall de entrada, suite del propietario / gerente con dormitorio, sala de estar / cocina, baño, terraza.

Abajo un piso por escalera o inclinador (ascensor diagonal) a las áreas de invitados que constan de sala de estar, comedor y cocina, lavadero, terrazas, piscina con vistas.

Abajo un piso más a 5 dormitorios de invitados en suite, cada uno con terraza. Además hay una sauna y un baño adicional.

Cada piso tiene acceso directo al exterior y está en contacto con el terreno natural.
En el exterior hay estacionamiento con paneles solares dispuestos en la construcción de la cubierta.

Privacidad total pero a solo 6 km de la ciudad, 270 m sobre el nivel del mar, lo que brinda vistas excepcionales de la costa y la ciudad.

Coste de construcción según el ayuntamiento para la licencia 323,000 euros; el coste final real se estima generalmente en unos 1,000 euros por metro cuadrado, según los requisitos del propietario.
Las áreas construidas ascienden a 449.66 m344.73 que constan de área hotelera de 23.22 m35.28, terrazas cubiertas de 1.82 m44.61, instalaciones de 39.76 mXNUMX, inclinador de XNUMX mXNUMX y estacionamiento de XNUMX mXNUMX. Además piscina XNUMXmXNUMX.

El precio del terreno incluye proyecto completo y licencia de obra pagada, listo para que inicie la construcción. El coste de construcción se estima en 450 euros (1,000 euros por m2).

Sobre Aguilas

Águilas es uno de los principales destinos turísticos de la región; el carnaval anual de febrero está designado como de interés turístico internacional. La región es un destino turístico durante todo el año que ofrece muchas opciones diferentes para el turismo de verano e invierno, como playa, golf, senderismo, ciclismo y actividades culturales.