Ya se trate de una cafetería, un bar de bebidas o un acogedor y pintoresco bar de bebidas, tenemos una amplia selección de bares a la venta en España y especialmente en la Costa del Sol, que se encuentra en el sur de España. Cuando la mayoría de las personas buscan un nuevo bar para la venta, a menudo buscan una ciudad costera para comenzar un nuevo bar, ya que España tiene una gran cantidad de lugares de vacaciones disponibles. También hay muchas otras cosas a considerar cuando busca comenzar su nueva vida y tener una barra al sol.
¿En qué debo fijarme al comprar un bar en España?
Una cosa a tener en cuenta es si el bar que está buscando tiene una buena ubicación comercial. Una ubicación en esquina a menudo se considera un buen negocio potencial, ya que a menudo se obtiene una terraza más grande con esto y este es un aspecto muy importante de ser propietario de un bar en España. ¿El precio de arrendamiento anunciado tiene extras ocultos de los que quizás no esté al tanto? Si esa gran oportunidad de un bar deportivo tiene un precio anunciado más bajo de lo esperado, entonces es probable que haya una razón detrás de esto. Un bar musical, un bar de bebidas o un bar deportivo son siempre opciones muy populares. ¿Pero esa barra de música viene con una licencia de música? ¿Ese acogedor bar cafetería tiene licencia para servir comida? ¿Ese bar de copas tiene licencia para abrir? Pida siempre ver la licencia del bar en venta en España. Si un bar se anuncia como barra de gangas ¡generalmente hay una razón para eso!
Bar y restaurante próspero con legado establecido
Alicante, Alicante, Moraira Detalles
Bar de copas en venta en España - ¿Qué está incluido en el precio anunciado?
La mayoría de los bares en venta en España se venden en régimen de arrendamiento. Esto significa que pagará para comprar el traspaso o arrendamiento y luego pagará una renta mensual al dueño de la propiedad. Los nuevos propietarios tienen mucho que hacer cuando inician un nuevo bar en España y es importante asegurarse de que está al tanto de todo lo que se incluye en la Venta. La mayoría de barras a la venta en España no incluyen los herrajes dentro de la barra, normalmente habrá un inventario que cuando llegue el momento de vender la barra tendrás que asegurarte de que todo esto sigue presente. También hay una tarifa para transferir el negocio a los nuevos propietarios y debe encontrar un buen representante legal para que lo haga por usted. El inventario normalmente no está incluido en el precio anunciado de las barras a la venta en España, por lo que también debe esperar pagar más por esto cuando llegue el momento de hacerse cargo del nuevo negocio.
¿El bar en venta tiene página de facebook?
Facebook puede ser excelente para la publicidad local y una buena página de Facebook puede ser un excelente lugar para publicitar su bar sin mucho costo. Si su bar está en un área popular, eso ayudará, pero siempre es bueno llegar a un público más amplio. Es posible que haya comprado ese "cafe bar establecido hace mucho tiempo", pero a menos que esté en una ubicación privilegiada, deberá considerar algo de marketing.
¿Café Bar o Bar de Copas?
Hay muchos tipos diferentes de barras a la venta en España y sería una buena idea decidir si quiere o si tiene capacidad para servir comida. Hay muchas cafeterías a la venta y la mayoría ofrece bocadillos. Esto es bastante fácil de preparar y no necesitará un chef calificado para hacerlo. Sin embargo, requiere más preparación y tiempo que una barra de bebidas normal. Sin embargo, es una buena manera de mantener a las personas en su nuevo negocio por más tiempo y ayuda con las ganancias. Por supuesto, un café bar no es para todos y algunas personas prefieren tener un bar de bebidas o un bar musical también puede ser una opción popular.
¡La ubicación es importante!
En la costa mucha gente quiere visitar un negocio que tenga buenas vistas o quizás cerca del centro de la ciudad. Las zonas costeras como la Costa del Sol o la Costa Blanca siempre son muy populares y están llenas de restaurantes y bares en venta. España tiene una industria turística muy grande, por lo que un bar de gangas en venta en el lugar adecuado puede ser una oportunidad ideal para comenzar una nueva vida bajo el sol. El estacionamiento siempre ayuda, pero eso puede depender de la ubicación del bar. La primera línea de playa siempre presenta una excelente oportunidad y si hay restaurantes y otros negocios cerca, esto puede significar que el bar en venta puede tener un buen potencial. Por supuesto, la propiedad cerca de la playa significa que incluso un pequeño bar puede venderse por una prima y el propietario puede esperar obtener el precio anunciado.
¿Debo pagar el precio anunciado?
Hay muchos agentes que anuncian muchos negocios en venta en toda España. Siempre debe tener cuidado con esa "barra de ganga". Si un agente anuncia muchas barras de ganga para la venta, entonces es probable que no sean realmente una ganga. Los negocios van y vienen y la paciencia puede asegurar que la barra deportiva que compre al final sea la adecuada para usted. Los negocios en venta generalmente se anuncian a un precio razonable, pero no es inusual que algunos agentes anuncien bares en venta para que el precio suene atractivo y la próxima semana ofrezcan el mismo bar en venta con un 50% de descuento. Muchas empresas con descuento en venta generalmente significan que tienen un precio demasiado alto para comenzar, así que asegúrese de que el precio que está pagando sea correcto. El precio es muy importante tanto para el propietario actual de la empresa como para el nuevo propietario y, por lo general, se puede llegar a un acuerdo. Tienes que conseguir el equilibrio entre la ubicación y el precio y recordar que en el futuro también querrás vender. Siempre será más fácil vender cerca de la playa que junto a una calle principal y, por lo general, la venta se logrará más rápidamente.
¿Qué tipo de propiedad debo buscar?
Hay varias formas de comprar un bar en España y el tipo de compra se suele dividir en 3 opciones.
Dominio absoluto – Aquí es donde usted sería dueño del edificio y del negocio. No hay alquiler mensual para pagar con esta opción, pero es la opción más cara.
Traspaso/Arrendamiento – Esta opción significa que normalmente paga una tarifa por adelantado para comprar el arrendamiento de la empresa. Normalmente vienen con un contrato de arrendamiento de 5 a 10 años y luego pagas el alquiler al propietario del bar por el período del contrato de arrendamiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento son renovables y el alquiler mensual aumenta con la inflación.
Alquilar - Esta opción normalmente no implica una tarifa por adelantado, pero cuando alquila una propiedad para administrar un bar, es mucho más fácil para el propietario recuperar la propiedad (dependiendo de la duración del contrato por el que se acuerde el alquiler) Tampoco tiene un negocio para vender en el futuro, a menos que el propietario del bar haya acordado que usted puede hacerlo en el contrato de alquiler. El alquiler mensual puede variar de un lugar a otro y el mantenimiento de la propiedad depende del propietario del bar.
Resumen
Puede haber muchas trampas a tener en cuenta al buscar el bar ideal en España. Cuando busque un bar, asegúrese de investigar y decidir qué tipo de propiedad será mejor para su nueva idea de negocio antes de comprometerse a visitarlo. El precio es importante, pero también lo es la ubicación y el tipo de propiedad. Es probable que el alquiler mensual sea su mayor costo. Trate de encontrar una buena ubicación que tenga restaurantes cerca, ya que esto puede atraer tráfico a su ubicación. Es bueno estar cerca de otros servicios y los hoteles pueden ayudarlo a atraer clientes a su negocio. Estar en una calle principal puede ser bueno para la visibilidad, pero el alquiler a menudo puede ser bastante caro. Ser propietario de un bar deportivo puede brindarle muchas opciones para atraer clientes, especialmente en lugares como la Costa del Sol en el sur de España, donde la abundancia de hoteles atrae a millones de turistas cada año. Por supuesto, España es un país enorme con muchas oportunidades comerciales, sin embargo, para el negocio adecuado, a menudo hay mucha competencia que busca la última oportunidad comercial. Recuerde que el negocio que compre, ya sea en el sur de España o en el norte de España, es una inversión y la oportunidad de negocio debe ser considerada cuidadosamente.
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