Španělsko přijalo zákon, který umožňuje investicím od občanů třetích zemí stát se rezidenty Španělska prostřednictvím „zlatého víza“. Toto vízum lze získat, pokud je investice do nemovitosti 500,000 500,000 E nebo více. Investor má povoleno koupit více než jednu nemovitost, komerční nemovitost nebo pozemek, aby dosáhl hodnoty XNUMX XNUMXE. Bez konkrétních požadavků je investor schopen pronajmout svůj majetek pro osobní nebo komerční použití.
Zpočátku musí cizí státní příslušníci požádat o vízum, které jim poté umožní žít ve Španělsku po dobu jednoho roku. Kliknutím sem zobrazíte Schengenské vízum
Investor musí být schopen prokázat, že zemi mohl v daném časovém období navštívit alespoň jednou. Ihned po dokončení investice a před vypršením platnosti víza 1. roku. Investoři mohou podat žádost o povolení k pobytu, která jim umožní žít ve Španělsku po dobu 2 let nebo 24 měsíců, toto období lze obnovovat o další dva roky od tohoto období, pokud bude zachována investice 500,000 XNUMXE.
Investor po 5 letech pobytu ve Španělsku může podat žádost o pobyt bez omezení ve Španělsku. Po desetiletém období má investor nárok na španělské občanství, pokud ve Španělsku stráví 10 dní v roce.
ZÁKLADNÍ PRAVIDLA ŠPANĚLSKÉHO INVESTIČNÍHO VÍZA:
1. Minimální investice musí být minimálně 500,000 XNUMX EUR.
2. K kupní ceně je třeba přidat 11 - 12%, což jde k běžným nákupním nákladům, které zahrnují daň, kolkovné, DPH, notáře a právníka.
3. Investice mohou být rozloženy do několika nemovitostí za celkovou kupní cenu nejméně 500,000 XNUMX EUR.
4. Investici můžete uskutečnit prostřednictvím zahraniční společnosti, pokud prokážete, že vlastníte většinu této společnosti.
5. Existuje určitá flexibilita půjčit si část peněz, které potřebujete, ze své domovské země nebo ze země mimo Španělsko.
6. Španělská pobytová víza mohou být vydána nejbližší rodině, včetně manžela / manželky nebo partnerů, kteří nejsou v manželství.
7. Španělská pobytová víza mohou být vydávána dětem do 18 let, ekonomicky závislým dospělým dětem a ekonomicky závislým rodičům.
8. Zákon zahrnuje i vaše děti starší 18 let, které kvůli zdravotním problémům nejsou objektivně schopné se o sebe postarat.
9. Neexistují žádné požadavky na minimální pobyty objednávající prodloužení víza. To znamená, že pobyt ve Španělsku je volitelný.
10. Španělské vízum není nutné obnovovat do pěti let.
11. Vzhledem k tomu, že neexistuje zákon o minimálním pobytu, není nutné, aby byl daňovým rezidentem.
12. Trvalý pobyt vám bude udělen po pěti letech, pokud budete postupovat podle pravidel.
13. Vaše investice do nemovitostí může být prodána po pěti letech, když dosáhnete trvalého pobytu.
14. Vízum umožňuje přístup k neomezenému cestování po zemích schengenského víza EU.
15. Víza můžete získat od okamžiku podpisu kupní smlouvy (neregistrované listiny).
16. Oficiální dokumentace pro investiční vízum nebude trvat déle než deset, maximálně 15 pracovních dnů poté.
17. První karta se vydává na dva roky, ale dalších 5 let, pokud je investice držena.
18. Vy a vaše rodina, na které se vztahuje Zlaté vízum, budete mít právo pracovat ve Španělsku od prvního dne.
19. Odmítnutí španělských investičních víz bude obvykle odůvodněno pouze nečistým rejstříkem trestů.
20. Španělské občanství bude uděleno po dalších pěti letech trvalého pobytu.
21. Žadatel musí být schopen prokázat, že vycestoval do Španělska alespoň jednou v prvních dvou letech a ještě jednou v následujících třech letech.
22. Zatímco jste španělským občanem, automaticky získáte evropské občanství.
23. Ihned po zaregistrování nákupu nemovitosti v notáři můžete vy a příslušná rodina pracovat ve Španělsku. Po 5 letech může rodina žít, pracovat nebo studovat kdekoli v Evropě v rámci EU.
24. O žádost o pobyt a celý program Golden Visa, pobyt pro rodinu atd. Se postará doporučený právník. Celkové náklady na to jsou přibližně 1,700 21 EUR + XNUMX% DPH.
25. Pokud se stejný právník postará o koupi nemovitosti i žádost o rezidenci Golden Visa, budete moci výše uvedené náklady ušetřit.
ŽADATEL MUSÍ SPLŇOVAT NÁSLEDUJÍCÍ POŽADAVKY:
1. Nesmí vstoupit nebo zůstat nelegálně na španělském území.
2. Musí být 18 let a více.
3. Neměl být odepřen vstup v žádné ze schengenských zemí.
4. Nechte si veřejné nebo soukromé zdravotní pojištění povolit provozovat ve Španělsku.
5. Mít dostatečné ekonomické prostředky k pokrytí osobních a rodinných životních nákladů.
6. Investice musí být doložena prostřednictvím certifikátu registru majetku potvrzujícího vlastnictví. Nebo, pokud vlastnický titul ještě není zaregistrován, prostřednictvím kopie veřejné listiny o nabytí a dokladu o uložení listiny do rejstříku.
