Tant si es tracta d'un bar cafeteria, d'un bar de copes o d'un acollidor i pintoresc bar de begudes, tenim una àmplia selecció de bars a la venda a Espanya i especialment a la Costa del Sol, que es troba al sud d'Espanya. Quan la majoria de la gent busca un bar nou per vendre, sovint busca una ciutat costanera per començar un nou bar, ja que Espanya té una gran quantitat de centres turístics disponibles. També hi ha moltes altres coses a tenir en compte quan busqueu començar la vostra nova vida i tenir una bar al sol.
Què he de buscar en comprar un bar a Espanya?
Una cosa a buscar és si el bar que busqueu té una bona ubicació comercial? Sovint es considera que una ubicació a la cantonada és un bon negoci potencial, ja que sovint obteniu una terrassa més gran i aquest és un aspecte molt important de tenir un bar a Espanya. El preu d'arrendament anunciat té algun extra ocult que potser no coneixeu? Si aquesta gran oportunitat d'un bar esportiu té un preu anunciat més baix del que s'esperava, és probable que hi hagi una raó darrere d'això. Un bar musical, un bar de begudes o un bar esportiu sempre són opcions molt populars. Però aquesta barra de música ve amb una llicència de música? Aquest acollidor bar-cafeteria té llicència per servir menjar? Aquest bar de begudes té llicència per obrir? Demaneu sempre veure la llicència del bar en venda a Espanya. Si s'anuncia un bar com a Barra de ganga normalment hi ha una raó per això!
Bar de begudes en venda a Espanya - Què inclou el preu anunciat?
La majoria de bars en venda a Espanya es venen en règim d'arrendament. Això vol dir que pagareu per comprar l'ingrés o l'arrendament i després pagareu un lloguer mensual al propietari de la propietat. Els nous propietaris tenen molt a fer a l'hora d'iniciar un nou bar a Espanya i és important assegurar-se que estàs al corrent de tot el que s'inclou a la Venda. La majoria de bars en venda a Espanya no inclouen els accessoris dins del bar, normalment hi haurà un inventari que quan arribi el moment de vendre el bar hauràs d'assegurar-te que tot això encara estigui present. També hi ha una tarifa per transferir el negoci als nous propietaris i hauríeu de trobar un bon representant legal per fer-ho per vosaltres. Normalment, l'inventari no s'inclou en el preu anunciat de cap bar en venda a Espanya, per la qual cosa també hauríeu d'esperar haver de pagar més per això quan arribi el moment de fer-vos càrrec del nou negoci.
El bar de venda té pàgina de facebook?
Facebook pot ser fantàstic per a la publicitat local i una bona pàgina de Facebook pot ser un lloc fantàstic per anunciar el vostre bar sense gaire cost. Si el vostre bar es troba en una zona popular, això us ajudarà, però sempre és bo arribar a un públic més ampli. És possible que hàgiu comprat aquest "bar cafeteria de llarga trajectòria", però tret que estigui en una ubicació privilegiada, haureu de considerar una mica de màrqueting.
Bar cafeteria o bar de begudes?
Hi ha molts tipus diferents de bars a la venda a Espanya i seria una bona idea decidir si voleu o si teniu capacitat per servir menjar. Hi ha moltes cafeteries a la venda i la majoria ofereixen menjars de tipus aperitiu. És bastant fàcil de preparar i no necessitarà un xef qualificat per fer-ho. Tanmateix, requereix més preparació i temps que un bar de begudes normal. Tanmateix, és una bona manera de mantenir la gent al vostre nou negoci durant més temps i ajuda amb els beneficis. Per descomptat, un bar cafeteria no és per a tothom i algunes persones prefereixen tenir un bar de begudes o els bars musicals també poden ser una opció popular.
La ubicació és important!
A la costa molta gent vol visitar un negoci amb bones vistes o potser a prop del nucli urbà. Les zones costaneres com la Costa del Sol o la Costa Blanca sempre són molt populars i estan plenes de restaurants i bars a la venda. Espanya té una indústria turística molt gran, de manera que un bar a la venda a la ubicació adequada pot ser una oportunitat ideal per començar una nova vida sota el sol. L'aparcament sempre ajuda, però això pot dependre de la ubicació del bar. La 1a línia de platja sempre presenta una excel·lent oportunitat i si hi ha restaurants i altres negocis a prop, això pot significar que el bar en venda pot tenir un bon potencial. Per descomptat, una propietat a prop de la platja significa que fins i tot un petit bar es pot vendre per una prima i el propietari pot esperar obtenir el preu anunciat.
He de pagar el preu anunciat?
Hi ha molts agents que anuncien molts negocis en venda a tot Espanya. Sempre heu de tenir cura d'aquesta "barra de ganga" Si un agent anuncia moltes barres de ganga per a la venda, és probable que no siguin realment una ganga. Les empreses van i vénen i la paciència pot assegurar-se que el bar esportiu que al final compreu sigui l'adequat per a vosaltres. Els negocis a la venda solen anunciar-se a un preu raonable, però no és estrany que alguns agents que anunciïn bars a la venda facin que el preu soni atractiu i la setmana vinent ofereixin la mateixa barra a la venda amb un descompte del 50%. Moltes empreses amb descompte a la venda solen significar que tenen un preu massa alt per començar, així que assegureu-vos que el preu que esteu pagant sigui correcte. El preu és molt important tant per a l'empresari actual com per al nou propietari i normalment es pot arribar a un acord. Heu d'aconseguir l'equilibri entre la ubicació i el preu i recordar que en el futur també voldreu vendre. A prop de la platja sempre serà més fàcil vendre que al costat d'una carretera principal i, en general, la venda s'aconseguirà més ràpidament.
Quin tipus de propietat he de buscar?
Hi ha diverses maneres de comprar un bar a Espanya i el tipus de compra normalment es divideix en 3 opcions.
Lliure propietat - Aquí és on seria propietari de l'edifici i del negoci. No hi ha lloguer mensual per pagar amb aquesta opció però és l'opció més cara.
Trespasso/Leasehold - Aquesta opció vol dir que normalment pagueu una quota per avançat per comprar l'arrendament del negoci. Normalment vénen amb un contracte d'arrendament de 5 a 10 anys i després pagues el lloguer al propietari del bar durant el període de lloguer. La majoria dels contractes d'arrendament són renovables i el lloguer mensual augmenta amb la inflació.
Lloguer - Aquesta opció normalment no implica una quota inicial, però quan llogueu una propietat per fer un bar, és molt més fàcil que el propietari torni la propietat (segons la durada del contracte per al qual s'acordi el lloguer). un negoci per vendre en el futur tret que el propietari del bar hagi acceptat que ho podeu fer al contracte de lloguer. El lloguer mensual pot variar d'una ubicació a una altra i el manteniment de la propietat depèn del propietari del bar.
resum
Pot haver-hi molts inconvenients a tenir en compte a l'hora de buscar el bar ideal a Espanya. Assegureu-vos que, quan cerqueu un bar, feu la vostra recerca i decidiu quin tipus de propietat serà el millor per a la vostra nova idea de negoci abans de comprometreu-vos amb qualsevol visita. El preu és important, però també ho és la ubicació i el tipus de propietat. És probable que el lloguer mensual sigui el vostre cost més gran. Intenteu trobar una bona ubicació que tingui restaurants a prop, ja que això pot provocar trànsit a la vostra ubicació. És bo estar a prop d'altres serveis i els hotels poden ajudar-vos a atraure clients al vostre negoci. Estar en una carretera principal pot ser bo per a la visibilitat, però el lloguer sovint pot ser bastant car. Posseir un bar esportiu us pot oferir moltes opcions per atraure clients, especialment a llocs com la Costa del Sol, al sud d'Espanya, on una gran quantitat d'hotels atrau milions de turistes cada any. Per descomptat, Espanya és un país enorme amb moltes oportunitats de negoci, però per al negoci adequat sovint hi ha molta competència a la recerca d'aquesta darrera oportunitat de negoci. Recordeu que el negoci que compreu, ja sigui al sud d'Espanya o al nord d'Espanya, és una inversió i l'oportunitat de negoci s'ha de considerar acuradament.
A continuació us hem destacat algunes cerques d'empreses populars. Només cal que feu clic a qualsevol d'ells per trobar les propietats seleccionades.