أصدرت إسبانيا قانونًا يسمح بالاستثمار من مواطني دول خارج الاتحاد الأوروبي ليصبحوا مقيمين في إسبانيا عبر "التأشيرة الذهبية". يمكن الحصول على هذه التأشيرة إذا كان حجم الاستثمار في العقار 500,000 هكتار أو أكثر. يُسمح للمستثمر بشراء أكثر من عقار أو عقار تجاري أو أرض للوصول إلى الرقم 500,000 هـ. مع عدم وجود متطلبات محددة ، يكون المستثمر قادرًا على تأجير ممتلكاته للاستخدام الشخصي أو التجاري.
في البداية ، يجب على المقيمين خارج الاتحاد الأوروبي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة تسمح لهم بعد ذلك بالعيش في إسبانيا لمدة عام واحد. انقر هنا للحصول على تأشيرة شنغن
يجب أن يكون المستثمر قادرًا على إثبات أنه ربما يكون قد زار البلد مرة واحدة على الأقل خلال الفترة الزمنية. مباشرة بعد الانتهاء من الاستثمار ، وقبل انتهاء صلاحية تأشيرة السنة الأولى. يمكن للمستثمرين تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة يمكّنهم من العيش في إسبانيا لمدة عامين أو 1 شهرًا ، ويمكن تجديد هذا لمدة عامين آخرين من تلك الفترة طالما تم الحفاظ على استثمار 2،24E.
يمكن للمستثمر بعد 5 سنوات من الإقامة في إسبانيا تقديم طلب للحصول على إقامة بلا حدود في إسبانيا. بعد فترة 10 سنوات ، يصبح المستثمر مؤهلاً للحصول على الجنسية الإسبانية طالما أن هناك 183 يومًا يقضيها في السنة في إسبانيا.
القواعد الأساسية لتأشيرة الاستثمار الإسبانية:
1. يجب ألا يقل الحد الأدنى للاستثمار عن 500,000 يورو.
2. بالإضافة إلى سعر الشراء ، تحتاج إلى إضافة 11 - 12٪ ، والتي تذهب إلى تكاليف الشراء العادية ، والتي تشمل الضرائب ورسوم الدمغة وضريبة القيمة المضافة وكاتب العدل والمحامي.
3. يمكن توزيع الاستثمارات على عدة عقارات بسعر شراء إجمالي لا يقل عن 500,000 يورو.
4. يمكنك القيام باستثمارك عن طريق شركة أجنبية إذا كان بإمكانك إثبات أنك تمتلك غالبية هذه الشركة.
5. هناك قدر معين من المرونة لاقتراض جزء من الأموال التي تحتاجها من بلدك الأم أو من بلد خارج إسبانيا.
6. يجوز إصدار تأشيرات الإقامة الإسبانية للعائلة المباشرة ، بما في ذلك الزوج أو الشريك غير المتزوج.
7. يجوز إصدار تأشيرات الإقامة الإسبانية للأطفال حتى سن 18 عامًا ، والأطفال البالغين المعالين اقتصاديًا والآباء المعالين اقتصاديًا.
8. يشمل القانون أيضًا أطفالك الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين ، بسبب مشكلات صحية ، غير قادرين بشكل موضوعي على الاعتناء بأنفسهم ..
9. ليس هناك شرط للحد الأدنى من الإقامات لطلب تجديد التأشيرة. هذا يعني أن الإقامة في إسبانيا اختيارية.
10. لا تحتاج التأشيرة الإسبانية إلى التجديد في غضون خمس سنوات.
11. نظرًا لعدم وجود قانون بشأن الحد الأدنى للإقامة ، فليس من الضروري أن تكون مقيمًا ضريبيًا.
12. سيتم منح الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات إذا اتبعت القواعد.
13. يمكن بيع استثمارك العقاري بعد خمس سنوات من حصولك على الإقامة الدائمة.
14. تسمح التأشيرة بالدخول إلى السفر غير المحدود في جميع أنحاء دول الاتحاد الأوروبي التي تأشيرات شنغن.
15. يمكنك الحصول على التأشيرات من لحظة توقيع عقد البيع (سندات غير مسجلة).
16. لن تستغرق الوثائق الرسمية للحصول على تأشيرة الاستثمار أكثر من عشرة أيام عمل بحد أقصى 15 يومًا بعد ذلك.
17. يتم إصدار البطاقة الأولى لمدة عامين ولكن لمدة 5 سنوات القادمة إذا كان الاستثمار محتفظًا به.
18. يحق لك ولعائلتك المشمولين بالتأشيرة الذهبية العمل في إسبانيا من اليوم الأول.
19. عادة ما يكون رفض تأشيرة الاستثمار الإسبانية مبررًا فقط بسجل إجرامي غير نظيف.
20. سيتم منح الجنسية الإسبانية بعد خمس سنوات إضافية من الإقامة الدائمة.
21. يجب أن يكون مقدم الطلب قادرًا على إثبات أنه سافر إلى إسبانيا مرة واحدة على الأقل في العامين الأولين ، ومرة أخرى في السنوات الثلاث اللاحقة.
22. عندما تكون مواطنًا إسبانيًا تحصل تلقائيًا على الجنسية الأوروبية.
23. مباشرة بعد تسجيل شراء العقار في كاتب العدل ، يمكنك أنت وعائلتك المعنية العمل في إسبانيا. بعد 5 سنوات ، يمكن للأسرة العيش أو العمل أو الدراسة في أي مكان في أوروبا داخل الاتحاد الأوروبي.
24. سيهتم محام موصى به بطلب الإقامة ، وبرنامج التأشيرة الذهبية الكامل ، والإقامة للعائلة ، وما إلى ذلك. التكلفة الإجمالية لهذا هي حوالي 1,700 يورو + 21٪ ضريبة القيمة المضافة.
25. إذا اهتم نفس المحامي بكل من شراء العقارات وطلب الإقامة الذهبية ، فستتمكن من توفير التكلفة المذكورة أعلاه.
يجب على مقدم الطلب تلبية المتطلبات التالية:
1. ألا يكون قد دخل أو بقي بشكل غير قانوني في الأراضي الإسبانية.
2. أن يكون عمرك 18 سنة أو أكثر.
3. ألا يكون قد تم رفض دخوله في أي من دول شنغن.
4. أن يكون لديك تأمين صحي عام أو خاص مرخص له بالعمل في إسبانيا.
5. امتلاك موارد اقتصادية كافية لتغطية نفقات المعيشة الشخصية والعائلية.
6. يجب أن يتم إثبات الاستثمار من خلال شهادة تسجيل الملكية التي تثبت الملكية. أو ، إذا لم يكن سند الملكية مسجلاً بعد ، عن طريق نسخة من سند الاستحواذ العام وإثبات إيداع السند في السجل.
